Ta nepremičnina v Marbelli, na območju province Málaga, nudi priložnost za bivanje v središču mesta, le kratek sprehod od plaže, promenade in starega mestnega jedra. Zgrajena leta 2001, ponuja 116 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do vseh urbanih storitev, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski ritem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Marbelli, kar pomeni bližino plaže (približno 738 m do Playa de la Bajadilla) in mestnega središča. Okolje je urbano, z vsemi bistvenimi storitvami, kot so trgovine in restavracije, v neposredni bližini, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne opravke.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v mestnem okolju z zagotovljenim dostopom do plaže in vseh urbanih storitev. Tri spalnice nudijo prostor za družinske člane ali goste, medtem ko bližina storitev omogoča aktiven življenjski slog.
Zgrajena leta 2001, ta nepremičnina ni nova gradnja, ampak obstoječa stavba, ki je bila dokončana leta 2001. Trenutni status stavbe omogoča takojšnjo vselitev brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Vsi objekti in storitve v neposredni bližini dopolnjujejo obstoječo strukturo.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali najnovejših gradbenih tehnologij. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega življenja, saj se nahaja v urbanem okolju. Poudarek je na obstoječi infrastrukturi in mestnih storitvah, ne na naravni osami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v aktivnem urbanem okolju s takojšnjim dostopom do vseh mestnih storitev in plaže. Če cenite udobje hoje do restavracij, trgovin in plaže ter se ne želite zanašati na avtomobil za vsakodnevne opravke, je ta lokacija idealna. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino za turistični najem, saj Marbella privablja veliko obiskovalcev skozi vse leto, kar potrjuje podatek o 52 hotelih in 12.781 posteljah v mestu. Če iščete stalno prebivališče, ki ponuja živahno mestno vzdušje, ali pa počitniško destinacijo, ki je dobro povezana z infrastrukturo in ponudbo, ta nepremičnina izpolnjuje te zahteve. Pomembno je upoštevati, da gre za dokončano nepremičnino, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina, dokončana leta 2001, je v odličnem splošnem stanju. Opis omenja tri spalnice z vgradnimi omarami, kar zagotavlja urejenost prostora. Dve kopalnici nudita udobje za družinsko uporabo ali goste. Dnevna soba ima dostop do terase, kar omogoča prehod med notranjim in zunanjim prostorom. Glavna spalnica ima lastno teraso s pogledom, kar dodaja vrednost in zasebnost. Kuhinja je popolnoma opremljena. Čeprav specifični materiali niso navedeni, dejstvo, da je nepremičnina v 'odličnem stanju' in da je bila zgrajena leta 2001, nakazuje na kakovostno gradnjo za tisti čas. Obstoj skupnega bazena in nadzora (concierge) dodaja dodatne ugodnosti in varnost, ki dopolnjujeta splošno kakovost bivanja.
Cena nepremičnine je postavljena pri 740.000 EUR. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, bližino plaže in območje z visoko gostoto storitev. Zaradi narave lokacije in povpraševanja na trgu gre verjetno za ceno, ki je usklajena z drugimi nepremičninami v podobnih območjih mesta. Nepremičnina je dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe in dodatne stroške, povezane z gradnjo. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah v provinci Málaga (4.743) je to območje aktivno, kar lahko vpliva na ponudbo in povpraševanje.
Ta nepremičnina se nahaja v srcu Marbelle, živahnega obalnega mesta v provinci Málaga. Lokacija združuje prednosti mestnega življenja z bližino Sredozemskega morja. Na voljo so številne storitve, vključno s supermarketi (234 m), lekarnami (8 m) in zdravstvenimi ustanovami (996 m), vse na dosegu roke. Vsakodnevno življenje v Marbelli vključuje dostop do restavracij (133 v radiju 2 km), kavarn in bank. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Mesto ponuja tudi bogato kulturno in rekreativno ponudbo, kot so športni centri in marine. Ta kombinacija mestnih ugodnosti in bližine narave ustvarja dinamično okolje za prebivalce.
Življenje v tej nepremičnini v Marbelli pomeni biti obdan z urbanim jedrom, ki ponuja širok spekter dejavnosti in storitev. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarket (234 m) in lekarna (8 m), na dosegu hoje, ter dodatnimi ugodnostmi, kot so 133 restavracije v radiju 2 km, je vsakdanje življenje preprosto in udobno. Bližina plaže (738 m) omogoča lahkoten dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Mesto je dobro opremljeno z javnim prevozom (11 linij, 50 postaj), kar olajša premikanje po širšem območju. Izobraževalne ustanove, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, ter 5 zdravstvenimi centri zagotavljajo podporo za družinsko življenje. Skupna površina Marbelle znaša 114,3 km², kar omogoča raznolikost okolij znotraj mesta.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Marbelle, v provinci Málaga. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaži Playa de la Bajadilla, ki je oddaljena manj kot kilometer. Okoliška območja so gosto poseljena z urbanimi storitvami, vključno z restavracijami, trgovinami in zasebnimi praksami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ki je pomembno mesto v provinci Málaga na jugozahodu Andaluzije. Leži na obali Costa del Sol, znani po svojih plažah in turistični privlačnosti. Marbella je dobro povezana z večjimi mesti v regiji. Najbližje večje mesto je Málaga, oddaljeno 47 km, ki je tudi glavno letališče. Algeciras je 66 km stran, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta položaj omogoča dostop do urbanih in kulturnih centrov regije, hkrati pa ponuja mirnejše obalno življenje. Sredozemsko morje in prijetno podnebje sta ključni značilnosti te regije.
Lokacija nudi izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de Casablanca, oddaljene 2,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja. Supermarket je na voljo na 234 m, bolnišnica na 996 m, lekarna pa na samo 8 m. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljeni 6,0 km oziroma 6,8 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 2,1 km. Vse te razdalje so navedene po zračni črti, kar pomeni, da je dejanska pot morda nekoliko daljša, vendar še vedno v območju visoke dostopnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, kar zagotavlja prijetno klimo. Višina lokacije je 23 metrov nad morsko gladino, kar omogoča rahlo panoramo, vendar je nagib do plaže skoraj raven (0,5%), kar olajšuje dostop. Zanimivo je, da je bazenski sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, ocenjena na 4 mesece, kar je tipično za to območje. Kljub temu, da nepremičnina ni neposredno v naravnem rezervatu, bližina morja in prijetno podnebje ustvarjata pogoje za kakovostno bivanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) in Playa de Nagüeles (2,7 km). Skupno je v regiji 10 plaž z modro zastavo. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km). Poleg tega obstajajo številni športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Na voljo so tudi javni in zasebni bazeni ter marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km), kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ki je pomembno mesto v provinci Málaga na jugozahodu Andaluzije. Leži na obali Costa del Sol, znani po svojih plažah in turistični privlačnosti. Marbella je dobro povezana z večjimi mesti v regiji. Najbližje večje mesto je Málaga, oddaljeno 47 km, ki je tudi glavno letališče. Algeciras je 66 km stran, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta položaj omogoča dostop do urbanih in kulturnih centrov regije, hkrati pa ponuja mirnejše obalno življenje. Sredozemsko morje in prijetno podnebje sta ključni značilnosti te regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL710001
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Soleil (od 530.000 EUR), Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.375 EUR) in Zinnia (od 592.200 EUR), ta nepremičnina predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica njene centralne lokacije v mestu in bližine plaže. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin, ta nepremičnina izstopa po svoji že uveljavljeni lokaciji znotraj urbanega tkiva Marbelle. Njihove cene se sicer začnejo nižje, vendar te nepremičnine pogosto ponujajo apartmaje, ki so morda nekoliko bolj oddaljeni od neposrednih mestnih centrov ali plaž. Ta nepremičnina se pozicionira kot možnost za tiste, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do mestnih storitev in obale, kar je ključna prednost pred projekti, ki so morda locirani v bolj oddaljenih ali novozgrajenih območjih. Povprečna cena nepremičnin v provinci Málaga je sicer odvisna od lokacije in tipa, vendar je Marbella znana po višjih cenah, zlasti v bližini obale in centra mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
