立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある都市中心部に位置し、海岸線と歴史的な旧市街のすぐそばにあります。日常の必需品やレクリエーション施設へのアクセスが容易な、利便性の高い立地です。周辺には多数のレストラン、ショップ、サービスがあり、都市生活の利便性を享受できます。
この物件は、ビーチや都市部の中心部での生活を求める人々にとって実用的な選択肢となります。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして柔軟な利用を可能にします。テラスからの眺望は、リラックスした居住空間を提供し、都市の利便性と快適な生活環境を両立させたいというニーズに応えます。
2001年に完成したこのアパートメントは、すでに確立されたコミュニティの一部となっています。建物は良好な状態にあり、継続的なメンテナンスにより、その品質が維持されています。新築ではありませんが、成熟したエリアに位置するため、周辺環境の安定した魅力と利便性が期待できます。
この物件は、都市中心部という特性上、広大なプライベートガーデンや、非常に静かで隔絶された環境は提供していません。また、駐車場はガレージのみで、多数の車両を収容できるスペースは限定的です。建物の築年数（2001年）を考慮すると、最新の省エネ基準やスマートホーム機能は期待できない可能性があります。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部で、ビーチや都市の活気を享受しながら生活したいと考える個人や家族に適しています。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港からわずか39kmという距離は、国内外への移動を容易にします。また、投資目的で購入を検討している方にも、観光客や居住者からの賃貸需要が高いことから、魅力的な選択肢となるでしょう。歩いて数分でアクセスできる多数のレストラン、ショップ、医療機関は、日々の生活の利便性を重視する方々に最適です。さらに、ゴルフ愛好家は、近隣の有名なゴルフコースへの容易なアクセスを評価するでしょう。この物件は、都市生活の便利さと、地中海沿岸のライフスタイルを融合させた、実用的で活気のある住居を求める人々のためものです。
このアパートメントは、2001年に完成した物件であり、一般的に良好な状態が維持されています。内部には、大理石の床や、壁に埋め込まれたワードローブ、設備の整ったキッチンなどの特徴が見られます。バスルームはダブルシンクを備え、大理石のカウンタートップが配されています。リビングエリアとマスターベッドルームからはテラスにアクセスでき、後者からはパノラマビューが楽しめます。建物にはコミュニティプールとコンシェルジュサービスが備わっており、居住者の快適性と利便性を高めています。ただし、築年数を考慮すると、最新の建築技術や最高級の素材が使用されているとは限りません。詳細な仕様やアップグレードについては、個別の確認が必要です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、740,000ユーロから提供されています。116平方メートルの広々とした居住空間には、設備の整ったキッチン、リビングエリア、テラスが含まれます。マスターベッドルームには、眺望を楽しめる追加のテラスがあります。この物件は、マルベーリャの中心部という人気のロケーションにあり、周囲には充実したサービスと施設が揃っています。2001年に完成しており、継続的な需要が見込まれるため、投資物件としても検討される価値があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
マルベーリャの中心部という立地は、日々の生活に利便性と活気をもたらします。朝は、わずか数百メートルの距離にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャで散歩をしたり、近所のカフェでコーヒーを楽しんだりできます。日中は、234メートル先にあるスーパーマーケットで買い物を済ませ、996メートル先の病院や8メートル先の薬局などのサービスにも容易にアクセスできます。周辺には133軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。夕方には、旧市街の石畳の通りを散策したり、海沿いの遊歩道を歩いたりして、地中海沿岸のライフスタイルを満喫できます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナでリラックスしたりする選択肢もあります。このエリアは、都市の賑わいと海岸沿いのリラックスした雰囲気が融合しており、多様なライフスタイルに対応できる場所です。
マルベーリャの中心部という立地は、利便性と多様なライフスタイルを提供します。アパートメントからわずか234メートルのところにスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。医療施設も近く、病院まで996メートル、薬局はわずか8メートルの距離にあります。周辺には133軒のレストラン、24軒のカフェ、20軒の銀行があり、多様な選択肢があります。文化的な関心事としては、マラガの歴史的な都市や、アルヘシラス、ヘレス・デ・ラ・フロンテラなどの近隣都市へのアクセスも可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、11の路線が運行されています。このエリアは、都市の活気と、地中海沿岸の魅力的な環境が融合した、生活しやすい場所です。
この地図は、マルベーリャの中心部にあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、旧市街、主要なサービスへの近さを示しており、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したロケーションの利点を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、観光と国際的なライフスタイルで知られています。マラガ市までは47km、アルヘシラスまでは66km、ヘレス・デ・ラ・フロンテラまでは113kmと、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。マルベーリャ自体は、114.3平方キロメートルの広大な面積を持ち、2025年には約16万人の人口が見込まれています。この地域は、豊かな文化、美しい海岸線、そして活気ある都市生活の組み合わせを提供します。
このアパートメントは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約39kmの場所に位置しており、アクセスは比較的良好です。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738メートル、プラヤ・デ・カサブランカまで2.4kmと、徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル、薬局はわずか8メートルという近さです。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホスまで6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブまで6.8kmと、複数の有名コースが近隣にあります。公共交通機関の利便性も高く、50箇所のバス停と11の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は快適で、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。この気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティに適しており、特に4ヶ月間続くスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、ビーチやプールでの楽しみを広げます。物件は海抜23メートルに位置し、ビーチへの傾斜は0.5%とほぼ平坦であるため、アクセスは容易です。約40km離れたマラガ空港からは、年間を通じて多くのフライトが運航しており、気候的にも安定した快適な環境で生活することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に便利です。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。マルベーリャ周辺には、カボピノ、カサブランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、複数の有名なゴルフコースが近隣にあります。また、スーパーラ・ミラフローレス（0.6km）やピシーナ・ムニシパル（1.3km）などの公共プールや、複数のスポーツセンターも利用可能です。港湾施設としては、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.5km）が近くにあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、観光と国際的なライフスタイルで知られています。マラガ市までは47km、アルヘシラスまでは66km、ヘレス・デ・ラ・フロンテラまでは113kmと、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。マルベーリャ自体は、114.3平方キロメートルの広大な面積を持ち、2025年には約16万人の人口が見込まれています。この地域は、豊かな文化、美しい海岸線、そして活気ある都市生活の組み合わせを提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL710001
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中でも特に国際的で洗練された都市として知られています。このアパートメントは、その中心部に位置しており、周辺の新しい開発プロジェクトとは異なり、成熟した都市環境と確立されたインフラを提供します。例えば、近隣の「Soleil in Marbella」（530,000ユーロから）や「Terrazas de Guadaiza 2」（564,375ユーロから）のような新しい物件は、モダンなデザインや最新設備を特徴とする傾向がありますが、この物件は、そのロケーションの利便性、特にビーチや旧市街への近さ、そして既存の充実したサービスという点で差別化されます。価格帯（740,000ユーロから）は、マルベーリャ中心部の既存物件としては、その広さと立地を考慮すると妥当な範囲にあります。他の地域と比較すると、例えばマラガ市中心部では同価格帯でより広い物件が見つかる可能性もありますが、マルベーリャ特有の国際的な雰囲気や高級リゾートとしてのブランド価値は、この物件の魅力となります。不動産取引件数も年間4,743件と活発であり、市場の健全性を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
