Dieses Apartmentprojekt befindet sich in zentraler Lage in Marbella, einer Stadt, die für ihren kosmopolitischen Charme an der Costa del Sol bekannt ist. Die Wohnungen bieten eine Mischung aus Stadtnähe und Küstenlage, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Architektur und die Ausstattung zielen darauf ab, den mediterranen Lebensstil mit modernem Komfort zu verbinden. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts in Marbella ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer städtischen Umgebung zu genießen, während sie sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer befinden. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Promenaden und der Altstadt von Marbella unterstreicht die Anziehungskraft dieses Standortes. Die Anbindung an lokale Verkehrswege erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenregion.
Diese Wohnungen richten sich an Personen, die eine lebendige Umgebung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Dies bedeutet, dass die Gemeinschaftseinrichtungen und die umliegende Infrastruktur bereits vollständig entwickelt und funktionsfähig sind.
Dieses Projekt bietet keinen Neubau-Status mit den neuesten Bauvorschriften. Die Wohnungen sind nicht auf einem Hügel mit Panoramablick gelegen, sondern befinden sich im Stadtzentrum mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, nicht ländlich ruhig.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einem lebhaften Stadtzentrum mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zum Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen und kein Auto benötigen, werden sich hier wohlfühlen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Residenz in einer pulsierenden Küstenstadt wünschen, oder für Investoren, die aufgrund der hohen Nachfrage nach touristischen und langfristigen Vermietungen in dieser gefragten Gegend eine attraktive Rendite anstreben. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die gute Infrastruktur machen es auch für Käufer attraktiv, die einen permanenten Wohnsitz in Spanien in Erwägung ziehen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, was auf eine gute Pflege und Qualität der ursprünglichen Bauausführung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Badezimmer sind mit Doppelwaschbecken und Marmoroberflächen ausgestattet, was auf ein gehobenes Finish hindeutet. Die Böden im Flur und in den Wohnbereichen sind mit Marmor verlegt, was für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Die Terrassen, insbesondere eine mit Zugang vom Masterschlafzimmer, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die allgemeine Bauqualität scheint solide und auf Komfort ausgelegt zu sein, passend zum städtischen und küstennahen Lebensstil.
Die angebotene Wohnung ist mit einem Preis von €740.000 gelistet. Diese Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Marbella, die Nähe zum Strand und die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, sind Aussagen zur Preisvariation begrenzt. Der Preis ist als Richtwert zu verstehen; spezifische Verkaufsdetails und eventuelle Verhandlungen sind im Einzelfall zu klären. Die Verfügbarkeit von vergleichbaren Einheiten in ähnlicher Lage und Ausstattung kann variieren und sollte separat geprüft werden.
Das Leben in diesem Projekt in Marbella bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer Fülle von Dienstleistungen und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zur Promenade eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen am Meer bis hin zu Wassersportaktivitäten. Die zentrale Lage fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können. Die Wohnungen selbst sind gut ausgestattet und bieten Ausblicke, die die Lebendigkeit der Stadt widerspiegeln. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Portiersdienste tragen zum Komfort und zur Sicherheit bei. Dieses Umfeld ist ideal für Personen, die eine dynamische städtische Atmosphäre mit den Annehmlichkeiten des Küstenlebens verbinden möchten.
Das Leben in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Marbella und nur wenige Schritte vom Strand entfernt bedeutet, Teil eines aktiven und vielfältigen Umfelds zu sein. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés, Banken und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu einem Krankenhaus und einer Apotheke (nur 8 Meter entfernt) gewährleistet schnelle medizinische Versorgung. Die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist auch außerhalb der touristischen Saison belebt, da sie ein ständiges Wohngebiet darstellt. Die 415 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Betätigung.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts innerhalb von Marbella. Hervorgehoben wird die unmittelbare Nähe zum Strand, zur Promenade und zum Stadtzentrum. Die dargestellten Entfernungen zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Yachthafen unterstreichen die fußläufige Erreichbarkeit der Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist strategisch in Marbella, Provinz Málaga, Andalusien, gelegen. Diese Positionierung an der Costa del Sol macht es zu einem attraktiven Standort im Süden Spaniens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (47 km), Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und zahlreichen kulturellen Angeboten, ist ein bedeutender Vorteil. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit einer beliebten Küstenstadt und der Erreichbarkeit größerer regionaler Zentren.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (8 m), ein Supermarkt ist 234 m entfernt und ein Krankenhaus ist in weniger als einem Kilometer (996 m) erreichbar. Der Yachthafen von Marbella ist ebenfalls nur 0,5 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 39 km Luftlinie gut, was internationale Reisen erleichtert. Golfspieler finden in einem Umkreis von 7 km mehrere renommierte Golfplätze.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden pro Jahr, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperatur über 20°C liegt, unterstützt. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,5%) machen das Gebiet leicht zugänglich und angenehm. Die Höhe der Wohnung selbst bietet zwar keine alpinen Ausblicke, aber die Nähe zum Meer und das milde Klima fördern einen Outdoor-orientierten Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Darüber hinaus gibt es eine hohe Konzentration an Golfplätzen in der Nähe, darunter bekannte Adressen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung, wie das Supera Miraflores (0,6 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ergänzt das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Marbella, Provinz Málaga, Andalusien, gelegen. Diese Positionierung an der Costa del Sol macht es zu einem attraktiven Standort im Süden Spaniens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (47 km), Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und zahlreichen kulturellen Angeboten, ist ein bedeutender Vorteil. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit einer beliebten Küstenstadt und der Erreichbarkeit größerer regionaler Zentren.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL710001
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Soleil (ab €530.000), Terrazas de Guadaiza 2 (ab €564.375) und Zinnia (ab €592.200), die tendenziell neuere Entwicklungen darstellen könnten, positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale, strandnahe Lage und die bereits etablierte Infrastruktur. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise modernere Bauweisen und Grundrisse bieten, besticht dieses Objekt durch seine Lage im Herzen von Marbella. Die Preisgestaltung von €740.000 liegt über den genannten Einstiegspreisen, was die einmalige Lage und den etablierten Charakter widerspiegelt. Projekte in erster Strandlinie oder mit direktem Meerblick sind in Marbella generell preislich höher angesiedelt. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern in dieser zentralen Lage ist ein wichtiges Verkaufsargument, das in preisgünstigeren Projekten mit weniger Zimmern möglicherweise nicht gegeben ist. Die Lebensqualität in Marbella wird durch die Kombination aus urbanem Flair, Stränden und exklusiven Freizeitmöglichkeiten definiert, wobei dieses Projekt die städtische Komponente stark betont.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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