Šis butas yra pačioje Marbeljos širdyje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, promenados ir senamiesčio. Jis siūlo patogų gyvenimą judrioje miesto aplinkoje, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina miesto teikiamus patogumus ir artumą prie Viduržemio jūros pakrantės. Projekto istorija siekia 2001 m., jame dera laiko patikrinta kokybė ir funkcionalumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, Marbeljos centre, užtikrinant greitą prieigą prie daugelio miesto paslaugų ir pramogų. Artumas prie paplūdimio ir senamiesčio suteikia unikalią galimybę mėgautis tiek pajūrio teikiamais malonumais, tiek miesto gyvenimo ritmu.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir aktyvaus gyvenimo būdo mieste. Jis siūlo lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, taip pat pramogų, įskaitant paplūdimius ir kultūrines vietas. Funkcionalumas ir miesto teikiami privalumai yra pagrindiniai šio būsto akcentai.
Šis projektas yra jau užbaigtas, jo statybos darbai baigti 2001 m. Tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi, be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Būstas yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas naujiems savininkams.
Šis projektas nebus tinkamas ieškantiems visiškai naujo statinio ar moderniausių statybos technologijų, taikomų naujausiuose projektuose. Jis taip pat nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ar privačių sodų. Jo lokacija centre reiškia miesto triukšmo galimybę, nors ir su kompensuojančiais patogumais.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems dinamiško gyvenimo Marbeljos centre, su visomis paslaugomis po ranka. Jei vertinate artumą prie paplūdimio, promenados ir senamiesčio, ir norite gyventi vietoje, kur nereikia automobilio kasdieniams reikalams tvarkyti, šis butas bus puikus pasirinkimas. Jis tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų būstas, suteikiantis galimybę pasinerti į vietos kultūrą ir pajūrio malonumus. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl didelės paklausos tarp turistų ir nuolatinių gyventojų nuomos rinkoje. Būstas tinka poroms ar nedidelėms šeimoms, vertinančioms patogumą, saugumą (bendrijoje yra konsjeržas) ir miesto teikiamus privalumus. Galimybė mėgautis vaizdais iš terasos papildo gyvenimo kokybę.
Šis butas, pastatytas 2001 m., yra bendrai geros būklės, atspindinčios laiko patikrintą kokybę. Jame yra 3 miegamieji su įmontuotomis spintomis, užtikrinančiais pakankamai vietos daiktams laikyti. Du vonios kambariai suteikia patogumo, ypač rytais. Svetainė su išėjimu į terasą leidžia mėgautis lauko erdve ir Marbeljos klimatu. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta kasdieniam naudojimui. Papildoma terasa pagrindiniame miegamajame su panoraminiais vaizdais suteikia prabangos pojūtį. Nors tai ne nauja statyba, akivaizdu, kad būstas buvo prižiūrėtas, o jo apdailos medžiagos ir įrengimai atitinka savo laikmečio standartus, užtikrinant funkcionalumą ir komfortą. Bendrijos patogumai, tokie kaip bendras baseinas ir konsjeržo paslaugos, papildo bendrą gyvenimo kokybę.
Buto kaina prasideda nuo 740 000 eurų už 116 m² ploto būstą. Ši kaina atspindi jo patrauklią lokaciją Marbeljos centre, arti paplūdimio ir visų miesto teikiamų patogumų. Būstas yra paruoštas gyventi, su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bei papildomomis patalpomis kaip sandėliukas ir garažas. Galima tikėtis, kad rinkoje esančių panašių būstų pasiūla šioje prestižinėje lokacijoje yra ribota, o atsižvelgiant į pastatymo metus ir gerą būklę, kaina yra konkurencinga tokioje paklausioje vietovėje. Galimybė nuomoti turistams ar nuolatiniams gyventojams suteikia papildomą vertę šiam objektui kaip investicijai.
Gyvenimas šiame Marbeljos centre esančiame bute reiškia nuolatinį ryšį su miesto pulsu. Jūsų kasdienybė bus kupina patogumo: vos keliasdešimt metrų iki artimiausios vaistinės, trumpas pasivaikščiojimas iki didesnių prekybos centrų, restoranų ir kavinių. Paplūdimys ir promenada pasiekiama pėsčiomis, kas suteikia galimybę mėgautis jūros vėju ir saulėlydžiais bet kuriuo metu. Būsto lokacija yra ideali aktyviems žmonėms, vertinantiems lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų, taip pat tiems, kurie nori patirti autentišką Marbeljos miesto gyvenimą. Kelionės į darbą ar kitas miesto dalis palengvina viešojo transporto sistema, o artimiausios mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas Marbeljos centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, reiškia patogų ir dinamišką kasdienybę. Jūsų artimiausia aplinka bus prisotinta įvairiausių paslaugų: parduotuvių, restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, daugelis jų pasiekiama per kelis šimtus metrų. Turint šalia esantį sporto centrą, aktyvus laisvalaikis tampa lengvai prieinamas. Viešojo transporto stotelės ir linijos, esančios netoliese, užtikrina gerą susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir regionu, nors automobilis gali būti nebūtinas kasdieniams poreikiams tenkinti. Artumas prie ligoninės ir kitų sveikatos paslaugų suteikia papildomo saugumo jausmo. Visa tai sukuria aplinką, kurioje miesto patogumai dera su pajūrio gyvenimo ritmu.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra įsikūręs pačioje Marbeljos miesto širdyje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jo lokacija užtikrina tiesioginę prieigą prie visų miesto teikiamų patogumų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant artumą prie Viduržemio jūros pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs viename žinomiausių Costa del Sol regiono miestų, Marbeljoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti kitus svarbius regiono centrus. Nuo Marbeljos didžiausias Andalūzijos miestas Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, nutolęs apie 47 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra pasiekiamas maždaug per 66 km, o Jerez de la Frontera, apie 113 km. Ši centrinė padėtis Marbeljoje leidžia gyventojams mėgautis miesto teikiamais privalumais, kartu turint lengvą prieigą prie platesnio regiono lankytinų vietų ir paslaugų.
Šis būstas yra puikiai susisiekiamas ir aprūpintas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de la Fontanilla, pasiekiami per mažiau nei tris kilometrus. Pagrindiniai prekybos centrai ir kasdienės paslaugos, tokie kaip vaistinė (vos 8 metrai), yra pasiekiamos pėsčiomis. Tarptautinis Malagos oro uostas nutolęs maždaug 39 km, užtikrinant patogias keliones. Golfui aistringiems žaidėjams, populiarios aikštynai, kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6 km. Bendrasis sporto centras yra vos už 100 metrų, o bendruomenės baseinas, dar vienas privalumas.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulėtų dienų skaičius yra ypač didelis. Vasaros mėnesius, maždaug keturis mėnesius, vandens temperatūra jūroje viršija 20°C, todėl maudynės yra malonios. Būsto vieta yra vos 23 metrai virš jūros lygio, su labai nedideliu nuolydžiu iki artimiausio paplūdimio (0.5%), kas reiškia itin lengvą ir patogų priėjimą. Šis klimatas ir reljefas sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus, mėgaujantis saulės teikiama energija ir švelniais vėjais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės garsėja įspūdingais paplūdimiais ir gausybe laisvalaikio galimybių. Šio būsto artumas prie tokių „Blue Flag“ statusą turinčių paplūdimių kaip Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) ar Playa de Casablanca (2.4 km) suteikia galimybę mėgautis švaria jūra ir smėliu. Be saulės vonių ir maudynių, regione gausu kitų aktyvių pramogų: netoliese yra kelios modernios sporto aikštelės ir baseinai (pvz., Supera Miraflores, 0.6 km), o golfo entuziastams siūlomi pasaulinio lygio aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6.0 km). Kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), suteikia galimybę užsiimti vandens sportu ir mėgautis pajūrio gyvenimo dvasia.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs viename žinomiausių Costa del Sol regiono miestų, Marbeljoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti kitus svarbius regiono centrus. Nuo Marbeljos didžiausias Andalūzijos miestas Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, nutolęs apie 47 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra pasiekiamas maždaug per 66 km, o Jerez de la Frontera, apie 113 km. Ši centrinė padėtis Marbeljoje leidžia gyventojams mėgautis miesto teikiamais privalumais, kartu turint lengvą prieigą prie platesnio regiono lankytinų vietų ir paslaugų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL710001
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus šį Marbeljos centro butą su kitais regiono projektais, tokiais kaip Soleil (nuo 530 000 €), Terrazas de Guadaiza 2 (nuo 564 375 €) ar Zinnia (nuo 592 200 €), matyti kainų skirtumai, kurie dažnai priklauso nuo statybos metų, projekto naujumo, bendrijos patogumų ir tikslios lokacijos. Šis siūlomas 740 000 € vertės objektas, nors ir vyresnio statybos (2001 m.), išsiskiria savo centrine, itin patogia lokacija, vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio ir senamiesčio, kas yra didelis privalumas, kurio dažnai trūksta naujesniuose, bet atokiau nuo centro esančiuose kompleksuose. Nors minėti palyginamieji projektai gali pasiūlyti modernesnę statybą ir dizainą, jų lokacijos gali reikalauti automobilio kasdieniams poreikiams arba ilgiau trunkančias keliones iki jūros ir miesto centro. Dėl to, šio buto kaina yra pateisinama atsižvelgiant į jo unikalią ir praktišką padėtį Marbeljos pulsavime, siūlantį išskirtinį patogumą ir gyvenimo stilių tiems, kurie vertina miesto privalumus arti namų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
