Cet appartement est situé au cœur de Marbella, offrant un accès immédiat à la plage, à la promenade et à la vieille ville. Bénéficiant d'une position centrale dans un environnement urbain dynamique, il propose un mode de vie pratique où de nombreux services et commodités sont accessibles à pied. La construction de 2001, avec des finitions soignées, témoigne d'une qualité de vie appréciable sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est idéalement nichée à quelques pas de la mer Méditerranée, s'intégrant dans le tissu urbain de Marbella. Cette proximité avec la plage et les services urbains, tels que supermarchés et pharmacies, assure une vie quotidienne aisée et connectée à l'animation de la côte.
Ce logement répond aux attentes de ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux commodités. Les trois chambres, les deux salles de bain et le salon avec accès à la terrasse offrent un espace fonctionnel pour une famille ou pour recevoir des invités, tout en profitant des vues.
Construit en 2001, cet appartement fait partie d'un ensemble résidentiel bien établi. Il n'est pas une nouvelle construction, mais une propriété dont l'entretien et l'état général suggèrent une bonne conservation au fil des années, prête à être occupée.
Bien que central et proche de tout, le projet n'offre pas l'isolement d'une villa en bord de mer ou la nouveauté d'une résidence en construction. L'environnement urbain peut impliquer un niveau d'activité constant, et les vues panoramiques depuis la terrasse principale sont un atout, mais ne donnent pas sur la mer de façon frontale.
Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire ancrée au cœur de l'action, sans vouloir renoncer au confort d'un logement bien entretenu avec accès à des commodités partagées. Il s'adresse à des acheteurs qui valorisent la proximité immédiate des services, des restaurants, des boutiques et de la plage, rendant la voiture optionnelle pour de nombreuses activités quotidiennes. C'est une option intéressante pour les retraités actifs souhaitant profiter de la vie locale, pour les professionnels nécessitant un accès facile aux infrastructures urbaines, ou pour les investisseurs recherchant un bien locatif à fort potentiel dans une zone touristique prisée. La configuration avec trois chambres et deux salles de bain le rend adapté aux familles ou à ceux qui aiment recevoir.
L'appartement, construit en 2001, présente un état général jugé excellent. Les finitions intérieures comprennent des sols en marbre, un matériau apprécié pour sa durabilité et son esthétique classique dans la région. Les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bain sont conçues pour le confort, avec une attention portée aux détails. Les larges fenêtres, y compris une porte vitrée donnant sur la terrasse, maximisent la lumière naturelle. La présence d'une terrasse principale et d'une autre dans la chambre principale enrichit l'espace de vie extérieur, profitant des vues dégagées.
Le prix de cet appartement est fixé à 740 000 €. Il s'agit d'un appartement de trois chambres et deux salles de bain, d'une superficie de 116 m². La propriété est déjà achevée, offrant une disponibilité immédiate. Le prix reflète son emplacement central à Marbella, sa proximité avec les commodités et la plage, ainsi que ses caractéristiques telles que le garage et la salle de rangement. Les propriétés dans ce secteur, particulièrement celles offrant un tel accès à la vie urbaine et aux loisirs maritimes, maintiennent une demande constante, tant pour la résidence principale que pour la location.
Vivre ici, c'est embrasser le rythme de Marbella, avec la plage et la promenade à portée de main pour des promenades matinales ou des soirées au coucher du soleil. La vie quotidienne est simplifiée par la présence de nombreuses commodités à proximité : une pharmacie à quelques mètres, un supermarché à 234m, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement urbain, bien que vivant, est ponctué par des espaces verts et l'accès facile aux installations sportives locales comme le Polideportivo Francisco Norte à 100m. La copropriété dispose également d'une piscine communautaire et d'un service de conciergerie, ajoutant au confort et à la sécurité du quotidien.
La vie autour de cet appartement est définie par sa localisation centrale à Marbella. À quelques pas, on trouve une multitude de restaurants (133 recensés dans un rayon de 2 km), de cafés (24) et de banques (20), assurant que toutes les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La présence d'une pharmacie à seulement 8 mètres est un avantage notable. Le centre de Marbella offre une vie animée, mais la proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) permet de s'évader facilement vers un environnement plus tranquille. Le Polideportivo Francisco Norte, un centre sportif, se trouve à 100m, et la marina de Marbella est à 500m, offrant des options de loisirs aquatiques et de détente.
Cette carte situe le projet au cœur de Marbella, soulignant sa position centrale par rapport à la côte, aux services urbains et aux axes de transport majeurs. Elle illustre la densité des commodités environnantes et la proximité de la plage, facilitant la visualisation du style de vie proposé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est stratégiquement positionné au sein de Marbella, une ville dynamique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance comparable des ports de plaisance internationaux. Sa situation le place dans un corridor urbain et touristique majeur, offrant un accès aisé aux infrastructures régionales tout en étant ancré dans l'effervescence locale de Marbella, connue pour ses attractions culturelles et de loisirs.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. La proximité des plages est remarquable, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à environ 6 km, tels que Golf Los Naranjos. Les supermarchés (234 m), hôpitaux (996 m) et pharmacies (8 m) sont tous situés à proximité, rendant la vie quotidienne pratique. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 11 lignes et 50 arrêts de bus dans la zone, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,1 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, le climat de Marbella est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 17.8°C. Les mois d'été offrent un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité de la côte et la pente douce vers la plage (0.5%) facilitent l'accès à l'air marin et aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation offre un accès facile à plusieurs plages, dont la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à moins d'un kilomètre. Marbella compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Casablanca et La Fontanilla, réputées pour leur qualité et leurs services. Pour les amateurs de golf, les parcours de Golf Los Naranjos et The Range sont à environ 6 km. D'autres installations sportives, y compris des centres sportifs municipaux et des piscines, sont également disponibles à proximité, comme le centre sportif Supera Miraflores à 600m. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des activités nautiques et des restaurants en bord de mer.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement positionné au sein de Marbella, une ville dynamique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance comparable des ports de plaisance internationaux. Sa situation le place dans un corridor urbain et touristique majeur, offrant un accès aisé aux infrastructures régionales tout en étant ancré dans l'effervescence locale de Marbella, connue pour ses attractions culturelles et de loisirs.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL710001
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement se distingue par sa localisation hyper-centrale à Marbella, offrant une densité de services et une proximité avec la plage rarement égalées. Alors que des développements plus récents comme Soleil (à partir de 530 000 €) ou Zinnia (à partir de 592 200 €) peuvent proposer des constructions neuves et des designs modernes, ils sont souvent situés dans des zones légèrement moins centrales, nécessitant potentiellement plus de déplacements pour accéder aux commodités urbaines les plus denses. Terrazas de Guadaiza 2 (à partir de 564 375 €) pourrait offrir une alternative dans un cadre peut-être plus résidentiel, mais sans l'accès immédiat à l'animation du cœur de Marbella. Ce bien, bien que datant de 2001, capitalise sur un emplacement imbattable qui garantit une forte demande locative et une qualité de vie urbaine pratique, un argument de poids face à des projets plus éloignés du centre-ville, même s'ils sont plus récents.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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