Този апартамент се намира в сърцето на Марбея, предлагайки директен достъп до оживения градски живот и близост до средиземноморския бряг. Разположен в добре поддържана сграда с удобства като общ басейн и портиер, имотът осигурява комфорт и сигурност. Със своята централна локация, той свързва жителите с всички необходими услуги, ресторанти и културни забележителности, като същевременно предоставя лесен достъп до плажа и крайбрежната алея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в непосредствена близост до плажа, на пешеходно разстояние от крайбрежната алея и историческия стар град на Марбея. Тази централна позиция осигурява лесен достъп до градски удобства, като същевременно предлага близост до морския бряг и неговите рекреационни възможности.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят динамичен градски живот, съчетан с близост до плажа. Наличието на 3 спални и 2 бани го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Удобствата като гараж и складово помещение допълват функционалността.
Строителството на този апартамент е завършено през 2001 г. Имотът е в отлично общо състояние, което показва поддръжка през годините. Въпреки че не е ново строителство, характеристиките и локацията му го правят привлекателен както за живеене, така и за инвестиция.
Този имот не предлага чисто ново строителство и съответно гаранциите, свързани с новопостроени жилища. Липсват индивидуални градини или басейни, тъй като удобствата са общи. Имотът не е разположен в уединена или изцяло жилищна зона, а в оживен градски център, което предполага по-високо ниво на градска активност.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят градския живот и желаят да бъдат в центъра на събитията. Идеален е за хора, които търсят лесен достъп до плажа, ресторанти, магазини и културни обекти, без да се нуждаят от кола за ежедневните си дейности. Подходящ е и за семейства, които търсят просторно жилище с 3 спални в оживен район. Инвеститори, които искат да отдават имота под наем както през летния сезон, така и целогодишно, ще оценят неговата висока ликвидност и търсене в Марбея. Наличието на гараж и складово помещение добавя практичност към предложението.
Апартаментът е в отлично общо състояние, което предполага качествено изпълнение и поддръжка през годините. Въпреки че данните за конкретни материали и технологии не са предоставени, описанието за „отлично общо състояние“ и наличието на напълно оборудвана кухня и бани предполагат функциониращи и добре поддържани инсталации. Подовете вероятно са от мрамор или подобен материал, предвид често срещаните стандарти в района за имоти от този период и клас. Спалните разполагат с вградени гардероби, осигуряващи допълнително пространство за съхранение. Терасите, включително тази към главната спалня, предлагат гледки, което е допълнителен плюс към жилищния комфорт.
Предлаганият апартамент е с цена от 740 000 евро. Това позиционира имота в средно-високия ценови сегмент за района на Марбея, особено предвид централната му локация и близостта до плажа. Предвид факта, че е построен през 2001 г., цената отразява престижната зона и състоянието на имота. Наличието на 3 спални и 2 бани, заедно с гараж и складово помещение, оправдава инвестицията за семейства или инвеститори, търсещи жилище с висок потенциал за наем.
Това е място, което съчетава градския ритъм на Марбея с близостта до Средиземноморието. Животът тук означава лесен достъп до широка гама от удобства, от местни магазини и ресторанти до културни събития и исторически забележителности. Пешеходното разстояние до плажа и крайбрежната алея позволява спонтанни разходки по всяко време. Градската среда предполага наличието на транспортни връзки и обществени услуги, което улеснява ежедневието. За жителите, които търсят динамика и удобство, това е локация, която предоставя всичко необходимо на една ръка разстояние, без да се налага често използване на личен автомобил.
Животът в този апартамент означава потапяне в оживената атмосфера на Марбея. В непосредствена близост се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и услуги, които задоволяват всякакви нужди. Само на кратко пешеходно разстояние е плажът и известната крайбрежна алея, идеална за разходки и спорт. Градският транспорт е лесно достъпен, което улеснява придвижването до по-отдалечени точки. Близостта до историческия център предлага възможност за културни преживявания и разходки из автентични улички. Спокойствието извън пиковия туристически сезон може да бъде различно от динамиката през лятото, но централната локация винаги осигурява достъп до градски услуги.
Този апартамент се намира в центъра на Марбея, предоставяйки лесен достъп до плажа, крайбрежната алея и историческия стар град. Разположението му в оживена градска зона осигурява близост до всички удобства, като същевременно позволява бърз достъп до морския бряг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е стратегически разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Намира се на около 47 км западно от провинциалния център Малага и на 66 км източно от Алхесирас. Тази позиция осигурява както спокойствието на по-малък град, така и лесния достъп до по-големи градски центрове за по-широк спектър от услуги и културни събития. Близостта до Малага, с нейния международен летищен и културни забележителности, е значително предимство.
Локацията е изключително удобна по отношение на достъпността. Плажът Playa de la Bajadilla е на около 738 метра, а други плажове като Casablanca и Fontanilla са на няколко километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 39 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. В радиус от 2 км имате на разположение 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 3 зъболекарски кабинета, което гарантира, че всички основни нужди са задоволени. Най-близката аптека е само на 8 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средните годишни температури варират между 12°C и 26°C, като през лятото достигат по-високи стойности. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 23 метра, с минимален наклон към плажа (0.5%), което предполага лесен достъп до морето. Регионът получава значително количество слънчеви дни през годината, което допринася за активния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е на по-малко от километър. Общо 10 плажа в района са носители на Синьо знаме, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, в радиус от 7 км са разположени няколко престижни голф игрища, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Освен това, в района има разнообразие от спортни центрове и басейни, включително Supera Miraflores на 600 метра, което осигурява отлични възможности за спорт и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е стратегически разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Намира се на около 47 км западно от провинциалния център Малага и на 66 км източно от Алхесирас. Тази позиция осигурява както спокойствието на по-малък град, така и лесния достъп до по-големи градски центрове за по-широк спектър от услуги и културни събития. Близостта до Малага, с нейния международен летищен и културни забележителности, е значително предимство.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL710001
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като Soleil (от €530,000), Terrazas de Guadaiza 2 (от €564,375) и Zinnia (от €592,200), този апартамент е с по-висока начална цена от €740,000. Това се обяснява с неговата централна градска локация, директната близост до плажа и историческия център, както и наличието на 3 спални и гараж. Докато посочените сравними проекти може да предлагат по-ново строителство или специфични удобства като градини, настоящият имот се отличава с предимството на градския живот и лекотата на достъп до всичко необходимо. Той предлага различен тип lifestyle, този на динамичния градски жител, който иска да е близо до морето, но и в центъра на културния и социален живот на Марбея, което често води до по-висока стойност при препродажба или отдаване под наем, особено извън пиковия летен сезон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
