Acest apartament este situat central în Marbella, un oraș recunoscut pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Proiectul este amplasat într-un mediu urban vibrant, la mică distanță de plajă și de centrul istoric. Oferă o perspectivă asupra vieții mediteraneene, combinând accesibilitatea la facilități cu proximitatea față de coastă, fiind o opțiune pentru cei ce caută o reședință într-o locație populară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea centrală în Marbella permite accesul facil la numeroase servicii, restaurante și activități culturale. Apropierea de plajă și promenadă sugerează un stil de viață activ și conectat la mediul marin, specific regiunii Costa del Sol.
Locuința dispune de 3 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu pentru familii sau ca reședință secundară. Terasele, inclusiv una adiacentă dormitorului matrimonial, adaugă valoare prin spațiul exterior și potențialul de a admira priveliștile.
Imobilul a fost finalizat în anul 2001, fiind o construcție existentă. Stadiul de finalizare „Gata” indică disponibilitatea imediată, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari, fără a implica etape de construcție sau așteptare.
Acest apartament nu oferă facilități noi de construcție, fiind o proprietate existentă din anul 2001. Nu dispune de grădină privată sau de vederi panoramice asupra mării din toate camere, ci mai degrabă pe anumite zone specifice.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară într-o locație centrală și bine conectată din Marbella. Familiile pot beneficia de proximitatea față de școli și parcuri, în timp ce profesioniștii ar putea aprecia accesul rapid la servicii și infrastructura de transport. Persoanele care doresc să evite dependența de automobil vor găsi în această locație un avantaj major, datorită accesului pietonal la numeroase facilități. De asemenea, cei interesați de investiții imobiliare cu potențial de închiriere, fie pe termen lung, fie turistică, pot considera această proprietate, având în vedere cererea constantă din zonă.
Apartamentul, deși construit în 2001, se prezintă într-o stare generală bună. Finisajele interioare includ pardoseli din marmură, evidențiate în holurile și zonele de acces. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul. Băile sunt echipate, una dintre ele având chiuvete duble, sugerând un anumit nivel de confort. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru uz imediat. Terasele oferă spațiu suplimentar, iar cea din dormitorul matrimonial permite crearea unui spațiu privat exterior. Sistemul de încălzire și răcire nu este specificat, dar standardele construcției din acea perioadă implică un nivel funcțional de confort termic.
Apartamentul este listat la prețul de 740.000 €, pentru o suprafață utilă de 116 m² și 3 dormitoare. Această cifră îl poziționează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Marbella, reflectând locația centrală și proximitatea față de facilități cheie. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind complet finalizată. Prețul ia în considerare, de asemenea, caracteristicile precum garajul și boxa de depozitare, precum și accesul la facilitățile comune ale clădirii.
Acest apartament din Marbella se adresează persoanelor ce doresc să locuiască într-un cadru urban animat, cu acces imediat la facilități cotidiene. Apropierea de plajă și de centrul vechi al orașului facilitează un ritm de viață activ, unde multe activități pot fi desfășurate pe jos. Magazinele, restaurantele și serviciile sunt la îndemână, creând un mediu convenabil pentru rezidenți. Zona este, de asemenea, deservită de transport public, sporind mobilitatea. Faptul că este situat într-o zonă turistică populară, precum Marbella, implică o dinamică specifică, cu flux de vizitatori în anumite perioade ale anului.
Locuirea în acest apartament înseamnă integrarea într-un mediu urban plin de viață, unde majoritatea necesităților cotidiene sunt accesibile pe jos. Supermarketul se află la doar 234 metri, iar farmacia la 8 metri, facilitând accesul rapid la produse esențiale. Un spital este situat la mai puțin de un kilometru. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante (133 în raza de 2 km) și cafenele, contribuind la o atmosferă socială activă. Pentru activități sportive, există centre sportive la distanțe scurte, iar accesul la transportul public prin cele 11 linii și 50 de opriri din apropiere sporește mobilitatea.
Acest apartament este situat într-o zonă centrală a orașului Marbella, reflectând proximitatea față de plajă, centrul istoric și o gamă largă de servicii urbane. Poziția sa facilitează accesul la principalele artere de transport și la atracțiile locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este o localitate cheie pe Costa del Sol, situată în provincia Málaga. Se află la o distanță considerabilă de alte centre urbane majore, Málaga fiind la 47 km, Algeciras la 66 km și Jerez de la Frontera la 113 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș de dimensiuni medii și o atmosferă rezidențială distinctă, specifică stațiunilor de pe litoral.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Marbella. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol, se află la aproximativ 39 km distanță. Plajele sunt accesibile rapid: Playa de la Bajadilla la 738 m, Playa de Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Zonele de golf populare precum Los Naranjos sunt la 6 km. Centrul vechi al orașului și promenadele sunt, de asemenea, în proximitate, oferind acces facil la activități recreative și sociale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella se caracterizează prin temperaturi blânde pe tot parcursul anului, cu medii între 12°C și 26°C. Această zonă beneficiază de un număr considerabil de ore de soare, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei, de 23 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat temperat, iar panta relativ plată spre plajă (0.5%) facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea dispune de numeroase plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla, situată la aproximativ 738 de metri, și Playa de Casablanca la 2.4 km. Marbella este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la 6.0 km și Aloha Golf Club la 6.8 km. Alte facilități recreative includ piscine publice, centre sportive și marine, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0.5 km, oferind o gamă variată de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este o localitate cheie pe Costa del Sol, situată în provincia Málaga. Se află la o distanță considerabilă de alte centre urbane majore, Málaga fiind la 47 km, Algeciras la 66 km și Jerez de la Frontera la 113 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș de dimensiuni medii și o atmosferă rezidențială distinctă, specifică stațiunilor de pe litoral.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL710001
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se distinge ca un centru premium pe Costa del Sol, iar acest apartament reflectă această caracteristică prin locația sa centrală și prețul aferent. Comparativ cu proiecte precum Soleil (de la 530.000 €), Terrazas de Guadaiza 2 (de la 564.375 €) sau Zinnia (de la 592.200 €), care pot fi poziționate în zone rezidențiale sau în dezvoltare, acest apartament oferă avantajul proximității imediate față de infrastructura urbană existentă și de malul mării. Deși prețul său de 740.000 € este mai ridicat, acesta este justificat de accesul la un stil de viață urban complet, cu facilități la îndemână, fără necesitatea unei dependențe sporite de automobil. În timp ce alte proiecte pot oferi spații verzi extinse sau facilități de ultimă generație, acest apartament se axează pe conveniența urbană și pe integrarea rapidă în viața orașului, fiind o opțiune solidă pentru cei care prioritizează poziționarea centrală și accesul rapid la servicii și plajă, într-o zonă cu cerere constantă pe piața imobiliară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
