Ez a rezidencia egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakást kínál Marbellában, a spanyolországi Costa del Sol kiemelkedő területén. 1985-ben épült, az ingatlan 231 m² lakóteret kínál. Egy jól kiépített városi környezetben elhelyezkedő ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a közeli tengerparthoz. A lakás fix áron, 1.890.000 €-ért kerül kínálásra, ami tükrözi bevált jelenlétét egy keresett lakókomplexumon belül.
Ez a lakás a Don Gonzalo komplexumban Marbella bevált lakóterületén belül pozicionált, eltérő profilt kínálva a környező projektekhez képest. Például a Mare in Marbella, 1.460.000 €-tól induló árral, és az Aruna, 1.350.000 €-tól, valószínűleg újabb fejlesztések vagy eltérő jellemzőket kínálnak alacsonyabb áron, potenciálisan szélesebb piaci szegmenst célozva. A Soul Marbella Sunlife, 1.943.000 €-tól induló árakról, magasabb szintű ajánlatot képvisel, esetleg újabb, továbbfejlesztett szolgáltatásokkal vagy prémium helyszínekkel. A szóban forgó ingatlan, fix 1.890.000 €-ért, ezen tartományon belül helyezkedik el, de egy bevált, kulcsrakész rezidenciát képvisel 1985-ből. Vonzereje a konkrét helyszínében, azonnali elérhetőségében és a komplexum érett jellegében rejlik, megkülönböztetve a kortársabb ajánlatoktól vagy a Marbella területén máshol található változatos árszintektől. Az érték a bevált helyszínből és az azonnali készenléti állapotból származik, nem az újépítésű potenciálból.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tengerpart és a városi kényelmek sétatávolságán elhelyezkedő lakás előnyt élvez a beépített területen való elhelyezkedésével. A létfontosságú szolgáltatások közelében található, beleértve egy mindössze 234 méterre lévő szupermarketet és egy egy kilométernél közelebb lévő kórházat, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A part és a városközpont közelsége határozza meg gyakorlati elhelyezkedését.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas lakóteret és a három hálószoba mindegyikéhez saját fürdőszobát keresnek. A tágas 231 m² belső tér, az 42 m²-es nappalival és a 35 m²-es terasszal együtt a kényelmes vendéglátás és pihenés iránti preferenciát sugallja. A meglévő állapot és elrendezés azoknak alkalmas, akik azonnali beköltözést és klasszikus esztétikát helyeznek előtérbe.
Ez a lakás egy 1985-ben befejezett fejlesztés része, ami azt jelenti, hogy ez egy kulcsrakész, meglévő otthon, nem pedig újépítésű ingatlan. Az épület elérte végső befejezési szakaszát, és azonnali beköltözésre kész. Bár nem újépítésű, az ingatlan egy olyan komplexumban helyezkedik el, amely az idő során beérett, bevált kerteket és szolgáltatásokat kínálva.
Ez az ingatlan nem tartalmaz standard módon mélygarázsban lévő parkolóhelyet, bár bérlési lehetőség esetleg elérhető. Továbbá az építés 1985-ből származik, ami azt jelenti, hogy megelőzi a jelenlegi energiahatékonysági szabványokat, és modernizálást igényelhet a fenntarthatósággal és technológiával kapcsolatos kortárs elvárásoknak való megfeleléshez. Fontos megjegyezni, hogy ez egy meglévő otthon, nem új fejlesztés.
Ez a lakás azoknak alkalmas, akik fő lakóhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek Marbella prémium helyszínén. Elrendezése, három saját fürdőszobás hálószobával, alkalmas család vagy vendégek elszállásolására. A szolgáltatások közelsége, beleértve egy szupermarketet (234 m) és számos éttermet, azoknak tetszik, akik a kényelmet és az aktív városi életmódot értékelik. Azok a lakók, akik értékelik a tengerparthoz és sétányhoz való azonnali hozzáférést, nagyon kívánatosnak találják majd a helyszínt. Az ingatlan klasszikus stílusa és bevált környezete azokat a vásárlókat vonzhatja, akik az érett fejlesztéseket részesítik előnyben az újépítésűekkel szemben. Azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely egyszerre kínál kényelmet és kapcsolatot az élénk Marbella-i élettel, ez a lakás konkrét lehetőséget nyújt. Különösen azoknak megfelelő, akik azonnali elérhetőséget igényelnek, és kevésbé foglalkoznak a vadonatúj épületek dizájntrendjeivel.
Ez a lakás, amelyet 1985-ben építettek, az építési korszakának megfelelő kikészítéssel rendelkezik. Márvány padlóburkolattal rendelkezik az egész lakásban, ami gyakori, magas minőségű anyag volt az akkori Marbella-i ingatlanokban, hozzájárulva egy klasszikus esztétikához. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik a hálószobákban, gyakorlati tárolási megoldásokat kínálva. Az éghajlat-szabályozást egy fűtés-hűtés légkondicionáló rendszer kezeli. Mind a három hálószobához saját fürdőszoba tartozik, javítva a privát szférát és a kényelmet. A konyha teljesen felszerelt háztartási gépekkel. Bár jó állapotúnak írják le, a 'Felújítás szükséges' jellemző arra utal, hogy egyes frissítések kívánatosak lehetnek a modern lakási szabványoknak vagy személyes preferenciáknak való megfeleléshez. A 42 m²-es nappali és a 35 m²-es terasz jelentős lakó- és külső teret biztosít.
A lakás fix irányáron, 1.890.000 €-ért kerül kínálásra. Mint meglévő otthon, ez az ár a jelenlegi állapotát és a Don Gonzalo komplexumon belüli bevált pozícióját tükrözi. Az új fejlesztésekkel ellentétben, amelyeknél az ár emelet vagy kilátás alapján változhat, ez az ár fix. Az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető, ami közvetlen vásárlási lehetőséget jelent az érdeklődő vásárlók számára. Ez az árazási stratégia tipikus a jól karbantartott, prémium ingatlanok számára Marbella bevált helyszínein.
Ez a lakás Marbellában helyezkedik el, a Costa del Sol városában, amely a városi kényelmek és a tengerparti életmód keveredéséről ismert. A közvetlen környéket a szolgáltatások magas sűrűsége jellemzi, egy rövid sétára lévő szupermarkettel (234 m) és egy közelebbi kórházzal (996 m). Számos étterem, kávézó és bolt gyalog elérhető, hozzájárulva egy élénk városi ritmushoz. Az ingatlan tengerpart és sétány közeli elhelyezkedése napi tengerparti tevékenységek lehetőségét kínálja. Bár beépített területen van, maga a komplexum nyugalmat kínál trópusi kertjeivel és medencéivel. A tömegközlekedési megállók (összesen 50) és számos tömegközlekedési vonal jelenléte megkönnyíti a mozgást a városon belül és a környező területeken. Marbella klímája, 12-26°C közötti átlagos havi hőmérsékletekkel és 19,1°C-os átlagos éves hőmérséklettel, az egész évben a szabadtéri életmódot támogatja.
Az élet ebben a Marbella-i lakásban a városi kényelem és a part közelsége határozza meg. A közvetlen terület a szolgáltatások magas koncentrációját kínálja, egy mindössze 234 méterre lévő szupermarkettel és egy gyakorlatilag az ajtó előtt lévő patikával (8 m). A lakók könnyen hozzáférnek számos étteremhez (137 a 2 km-en belül) és kávézóhoz, támogatva egy élénk társadalmi életet. A tengerpart könnyű sétatávolságra van (Playa de la Bajadilla 738 m-re), napi pihenési lehetőségeket kínálva. Magát a létesítést más presztízs lakókomplexumok veszik körül, ami jól bevált és keresett környéket jelez. A tömegközlekedés könnyen elérhető 50 megállóval és 11 vonallal, megkönnyítve a felfedezést a közvetlen környéken túl. Az éghajlat, 12-26°C közötti átlagos hőmérsékletekkel, aktív életmódot ösztönöz az egész évben.
Ez a térképi helyszín a lakást Marbella szívébe helyezi, közel a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához. Kiemeli a szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek és patikák, valamint a szabadidős területekhez, mint strandok és jachtkikötők, való azonnali hozzáférést. A vizualizáció az ingatlan integrációját hangsúlyozza egy beépített lakóterületen belül, világos megértést nyújtva annak mindennapi élethelyzetéről a tágabb Costa del Sol régión belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Marbellában helyezkedik el, egy kiemelkedő városban Málaga tartományban, a spanyolországi Costa del Sol területén. Központi helyzetű a községen belül, azonnali hozzáférést biztosítva a városi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A pozíció előnyös a tágabb régió felfedezéséhez, Málaga városa körülbelül 47 km-re van. Maga Marbella a part kulcsfontosságú központja, amely lakóterületeinek, turisztikai látnivalóinak és élénk hangulatának keveredéséről ismert. Az ingatlan egy bevált lakóövezet része, hasonló fejlesztésekkel körülvéve, ami stabil és keresett környéket jelez a dinamikus Costa del Sol tájon belül.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi tengerpart, a Playa de la Bajadilla, rövid, 738 m-es sétára van. Egy szupermarket kényelmesen 234 m-re helyezkedik el az ingatlantól, és egy patika mindössze 8 m-re van. Egészségügyi szükségletekhez egy kórház 996 m távolságban található. A golf szerelmesei több pályát találnak rövid autóútra, beleértve a Golf Los Naranjos-t 6,0 km-re és az Aloha Golf Club-ot 6,8 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) való utazás körülbelül 39 km. A tömegközlekedés jól ellátott, 50 megállóval és 11 vonallal biztosítva a kapcsolatot. Az autós hozzáférést a főútvonalak közelsége is megkönnyíti, elektromos jármű töltőállomásokkal körülbelül 2,1 km-re.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az átlagos havi hőmérséklet 12°C és 26°C között változik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C. A terület bőséges napsütést kap, hozzájárulva egy hosszú úszási szezonhoz, amely jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet rendszeresen meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 31 méter, ami a part közelébe helyezi jelentős emelkedők nélkül. A legközelebbi tengerpartig való lejtés enyhe 1,4%, biztosítva a könnyű hozzáférést. A komplexumon belüli buja trópusi kertek jelenléte, pálmafákkal, tovább fokozza a rezidenciát körülvevő természeti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tenger közelsége kulcsfontosságú jellemző, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 m-re van. Marbella több Kék Zászlós stranddal rendelkezik, ami a vízminőség és a létesítmények magas szabványait jelez, olyan lehetőségekkel, mint az El Faro és a La Fontanilla észszerű távolságon belül. Szabadidős tevékenységekhez számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, 415 található a tágabb területen, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) és a Supera Miraflores (0,6 km). A helyi jachtkikötő, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mindössze 0,5 km-re van, különféle szabadidős és étkezési lehetőségeket kínálva. A golf is jelentős vonzerő, több pályával, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) a közelben.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL801576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID