Bu rezidans, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki öne çıkan bir bölge olan Marbella'da yer alan 3 yatak odalı, 3 banyolu bir daire sunmaktadır. 1985 yılında inşa edilen ve yakın zamanda tamamlanan gayrimenkul 231 m² yaşam alanı sunmaktadır. Köklü bir kentsel çevrede yer alan daire, yerel olanaklara ve yakın kıyı şeridine kolay erişim sağlar. Daire, aranan bir konut kompleksindeki köklü konumunu yansıtarak 1.890.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır.
Don Gonzalo kompleksindeki bu daire, Marbella'nın köklü konut manzarası içinde konumlanmakta olup çevredeki projelerle kıyaslandığında farklı bir profil sunmaktadır. Örneğin, 1.460.000 € başlangıç fiyatlı Mare in Marbella ve 1.350.000 € başlangıç fiyatlı Aruna muhtemelen daha yeni projelerdir veya daha düşük bir fiyat noktasında farklı özellikler sunarak potansiyel olarak daha geniş bir pazar segmentini hedeflemektedir. 1.943.000 € başlangıç fiyatlı Soul Marbella Sunlife ise daha üst segment bir sunumu temsil eder; muhtemelen daha yeni olup gelişmiş olanaklara veya seçkin konumlara sahiptir. İncelenen gayrimenkul, sabit 1.890.000 € fiyatıyla bu aralıkta yer almakta ancak 1985 tarihli, köklü ve anahtar teslim bir konutu temsil etmektedir. Cazibesi, belirli konumunda, hemen kullanılabilirliğinde ve kompleksinin olgun karakterinde yatmaktadır ve bu da onu Marbella bölgesindeki daha çağdaş sunumlardan veya değişken fiyat noktalarından ayırmaktadır. Değer, yeni inşaat potansiyelinden değil, kanıtlanmış konumundan ve hemen hazır olmasından gelmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan bu daire, gelişmiş bir bölgedeki konumundan yarar sağlamaktadır. Temel hizmetlerin yakınında yer alır; sadece 234 metre mesafede bir süpermarket ve bir kilometreden daha yakın mesafede bir hastane bulunur ve bu, erişilebilir bir günlük yaşam tarzını destekler. Kıyıya ve şehir merkezine yakınlık, pratik konumunu belirlemektedir.
Gayrimenkul, geniş bir yaşam alanı ve üç yatak odasının her birine ait ebeveyn banyosu konforu arayanlara hitap etmektedir. 231 m²'lik geniş iç mekânı, 42 m²'lik salonu ve 35 m²'lik terasıyla rahat bir misafir ağırlama ve dinlenme tercihini yansıtır. Mevcut durumu ve düzeni, klasik bir estetiğe sahip, hemen taşınmayı önceliklendiren bireyler veya aileler için uygundur.
Bu daire, 1985 yılında tamamlanan bir projenin parçasıdır; bu da onun yeni bir inşaat değil, anahtar teslim mevcut bir konut olduğunu gösterir. Bina tamamlanma aşamasına ulaşmış olup hemen oturuma açıktır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, gayrimenkul zamanla olgunlaşmış bir kompleks içinde yer almakta ve köklü bahçeler ile olanaklar sunmaktadır.
Bu gayrimenkul standart olarak yeraltı otopark yeri içermez; ancak bir kiralama seçeneği bulunabilir. Ayrıca inşaat 1985 yılına ait olduğundan, güncel enerji verimliliği standartlarından öncedir ve çağdaş sürdürülebilirlik ve teknoloji beklentileriyle uyum için modernizasyon gerektirebilir. Bunun yeni bir proje değil, mevcut bir konut olduğu unutulmamalıdır.
Bu daire, Marbella'da seçkin bir konumda ana ikametgâh veya geniş bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Üç ebeveyn banyolu düzeni, aileyi veya misafirleri ağırlamak için uygundur. Süpermarket (234 m) ve çok sayıda restoran dahil olmak üzere olanaklara yakınlık, konfor ve aktif bir kentsel yaşam tarzına değer verenlere hitap etmektedir. Plaja ve sahile anında erişimi takdir eden sakinler, konumu oldukça cazip bulacaktır. Gayrimenkulün klasik tarzı ve köklü çevresi, yeni inşaatlar yerine olgun projeleri tercih eden alıcıları çekebilir. Hem konfor hem de Marbella'nın canlı yaşamına bağlantı sunan bir gayrimenkul arayanlar için bu daire belirli bir fırsat sunmaktadır. Özellikle hemen kullanılabilirlik gerektiren ve tamamen yeni yapıların tasarım trendlerini daha az önemseyenler için uygundur.
1985 yılında inşa edilen bu daire, inşaat dönemine uygun iç düzenleme özelliklerine sahiptir. Tüm evde mermer zemin bulunur; bu, o dönemde Marbella gayrimenkullerinde yaygın olan yüksek kaliteli bir malzemedir ve klasik bir estetiğe katkıda bulunur. Gayrimenkulde yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve pratik depolama çözümleri sunar. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima sistemi ile sağlanmaktadır. Banyolar, üç yatak odasının her birine bağlı ebeveyn banyosudur ve bu da mahremiyeti ve konforu artırır. Mutfak, beyaz eşyalarla tamamen donatılmıştır. İyi durumda olduğu belirtilmekle birlikte, 'Tadilat Gerekli' özelliği, modern yaşam standartlarıyla veya kişisel tercihlerlerle uyum için bazı güncellemelerin istenebileceğini düşündürmektedir. 42 m²'lik salon ve 35 m²'lik teras, geniş bir yaşam ve açık alan sunmaktadır.
Daire, 1.890.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve Don Gonzalo kompleksindeki köklü konumunu yansıtmaktadır. Kat veya manzaraya göre değişken fiyatlandırmaya sahip yeni projelerin aksine, bu fiyat kesindir. Gayrimenkul hemen oturuma açıktır ve ilgilenen alıcılar için doğrudan bir satın alma fırsatı anlamına gelmektedir. Bu fiyatlandırma stratejisi, Marbella'daki köklü konumlarda iyi bakılmış, elit gayrimenkuller için tipiktir.
Bu daire, kentsel olanaklar ile sahil yaşam tarzının birleşimiyle bilinen Costa del Sol'deki bir şehir olan Marbella'da yer almaktadır. Çevre, yüksek hizmet yoğunluğuyla karakterizedir; kısa bir yürüme mesafesinde süpermarket (234 m) ve daha yakın mesafede bir hastane (996 m) bulunur. Çok sayıda restoran, kafe ve dükkâna yürüyerek ulaşılabilir ve bu da canlı bir kentsel ritme katkıda bulunur. Gayrimenkulün plaja ve sahile yakın konumu, günlük deniz aktiviteleri için fırsatlar sunar. Gelişmiş bir bölgede yer alsa da, site tropikal bahçeleri ve havuzlarıyla bir huzur hissi sunmaktadır. Toplu taşıma duraklarının (toplam 50) ve çok sayıda toplu taşıma hattının varlığı, şehir içinde ve çevre bölgelerde ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Marbella'nın iklimi, aylık ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,1°C olması nedeniyle yıl boyunca açık havaya yönelik bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu Marbella dairesindeki yaşam, kentsel konfor ve kıyıya yakınlıkla tanımlanır. Çevre alan, sadece 234 metre mesafede bir süpermarket ve fiilen kapının önünde (8 m) bir eczane ile yüksek bir olanak yoğunluğu sunmaktadır. Sakinler, çok sayıda restorana (2 km içinde 137) ve kafeye kolay erişime sahiptir ve bu da canlı bir sosyal hayatı destekler. Plaj, kolay bir yürüme mesafesindedir (738 m'de Playa de la Bajadilla) ve günlük dinlenme fırsatları sunar. Proje, diğer prestijli konut kompleksleriyle çevrilidir ve bu da köklü ve aranan bir mahalleye işaret eder. Toplu taşıma, 50 durak ve 11 hat ile kolaylıkla mevcuttur ve yakın çevrenin ötesinde keşfi kolaylaştırır. Ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında olduğu iklim, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını teşvik etmektedir.
Bu harita konumu, daireyi Marbella'nın merkezine, kıyı şeridine ve kentsel altyapıya yakın yerleştirmektedir. Süpermarketler ve eczaneler gibi hizmetlere, ayrıca plajlar ve marinalar gibi rekreasyon alanlarına anında erişimi vurgular. Görselleştirme, gayrimenkulün gelişmiş bir konut alanına entegrasyonunu vurgulayarak, daha geniş Costa del Sol bölgesi içindeki günlük yaşam bağlamının net bir şekilde anlaşılmasını sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Málaga ilinin öne çıkan şehri Marbella'da yer almaktadır. Belediye içinde merkezî bir konumda olup kentsel olanaklara ve denize sıfır konuma anında erişim sunar. Konum, daha geniş bölgeyi keşfetmek için avantajlıdır; Málaga şehri yaklaşık 47 km uzaklıktadır. Marbella'nın kendisi, konut alanları, turistik cazibe merkezleri ve canlı bir atmosferin birleşimiyle bilinen kıyının önemli bir merkezidir. Gayrimenkul, benzer projelerle çevrili köklü bir konut bölgesinin parçasıdır ve bu da dinamik Costa del Sol manzarası içinde istikrarlı ve aranan bir mahalleye işaret eder.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, kısa bir 738 m yürüme mesafesindedir. Bir süpermarket gayrimenkule 234 m mesafede uygun bir konumdadır ve bir eczane sadece 8 m uzaklıktadır. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 996 m uzaklıkta yer alır. Golf meraklıları için, 6,0 km'de Golf Los Naranjos ve 6,8 km'de Aloha Golf Club dahil olmak üzere kısa bir araçla ulaşım süresi içinde birçok golf sahası bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ulaşım yaklaşık 39 km'dir. Toplu taşıma iyi durumdadır; 50 durak ve 11 hat bağlantı sağlamaktadır. Araçla erişim de ana yollara yakınlıkla kolaylaşmıştır; elektrikli araç şarj istasyonları yaklaşık 2,1 km mesafede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Ortalama aylık sıcaklık 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C'dir. Bölge bol güneş alır ve bu da genellikle beş ay süren, su sıcaklıklarının düzenli olarak 20°C'yi aştığı uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Gayrimenkulün rakımı deniz seviyesinden 31 metredir ve bu da onu önemli eğimler olmadan kıyıya yakın konumlandırır. En yakın plaja eğim hafif %1,4 olup kolay erişim sağlar. Site içindeki palmiye ağaçları içeren gür tropikal bahçelerin varlığı, rezidansı çevreleyen doğal ortamı daha da güçlendirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize yakınlık, 738 m mesafedeki Playa de la Bajadilla ile kilit bir özelliktir. Marbella, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını gösteren birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir; El Faro ve La Fontanilla gibi seçenekler makul bir mesafededir. Rekreasyon için, geniş alanda kaydedilen 415 tesisle çok sayıda spor tesisi mevcuttur; yakındaki Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ve Supera Miraflores (0,6 km) gibi spor merkezleri bunlara dahildir. Yerel yat limanı olan Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadece 0,5 km uzaklıktadır ve çeşitli dinlenme ve yeme-içme seçenekleri sunar. Golf de önemli bir cazibe merkezidir; Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi birçok golf sahası yakındadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL801576
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID