Esta residência apresenta um apartamento com 3 quartos e 3 casas de banho localizado em Marbella, uma área privilegiada na Costa del Sol, em Espanha. Construído em 1985 e recentemente concluído, o imóvel oferece 231 m² de área habitável. Situado num ambiente urbano consolidado, proporciona acesso cómodo às comodidades locais e ao litoral próximo. O apartamento é oferecido a um preço fixo de €1.890.000, refletindo a sua presença consolidada num complexo residencial muito procurado.
Este apartamento no complexo Don Gonzalo está posicionado na paisagem residencial consolidada de Marbella, oferecendo um perfil diferente em comparação com os projetos envolventes. Por exemplo, o Mare in Marbella, com preços desde €1.460.000, e o Aruna, desde €1.350.000, são provavelmente empreendimentos mais recentes ou oferecem características diferentes numa faixa de preço mais baixa, potencialmente direcionados a um segmento de mercado mais amplo. O Soul Marbella Sunlife, com preços desde €1.943.000, representa uma oferta de nível superior, possivelmente mais recente com comodidades melhoradas ou localizações premium. O imóvel em questão, a um preço fixo de €1.890.000, situa-se dentro desta faixa, mas representa uma residência consolidada e pronta a habitar de 1985. O seu apelo reside na localização específica, na disponibilidade imediata e no carácter maduro do complexo, distinguindo-o das ofertas mais contemporâneas ou das várias faixas de preço noutros locais da área de Marbella. O valor deriva da sua localização comprovada e da prontidão imediata, em vez do potencial de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas, este apartamento beneficia da sua localização numa área desenvolvida. Está situado perto de serviços essenciais, incluindo um supermercado a apenas 234 metros e um hospital a menos de um quilómetro, promovendo um estilo de vida quotidiano acessível. A proximidade da costa e do centro da cidade define a sua localização prática.
O imóvel destina-se a quem procura um amplo espaço habitável e a comodidade de casas de banho privativas em cada um dos três quartos. O seu generoso interior de 231 m², aliado a uma sala de estar de 42 m² e a um terraço de 35 m², sugere uma preferência por momentos confortáveis de convívio e relaxamento. O estado e a disposição atuais são adequados para indivíduos ou famílias que priorizam a ocupação imediata com uma estética clássica.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1985, o que indica que se trata de uma casa existente pronta a habitar e não de uma construção nova. O edifício atingiu a sua fase final de conclusão e está disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, o imóvel situa-se num complexo que amadureceu ao longo do tempo, oferecendo jardins e comodidades consolidadas.
Este imóvel não inclui um lugar de estacionamento subterrâneo de série, embora possa existir uma opção de arrendamento. Além disso, a construção data de 1985, o que significa que é anterior às normas atuais de eficiência energética e pode exigir modernização para corresponder às expetativas contemporâneas de sustentabilidade e tecnologia. É importante notar que se trata de uma casa existente, não de um novo empreendimento.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou uma ampla casa de férias numa localização privilegiada em Marbella. A sua disposição, com três quartos com casa de banho privativa, é adequada para acolher família ou convidados. A proximidade das comodidades, incluindo um supermercado (234 m) e numerosos restaurantes, atrai quem valoriza a conveniência e um estilo de vida urbano ativo. Os residentes que apreciam o acesso imediato à praia e ao passeio marítimo considerarão a localização muito desejável. O estilo clássico do imóvel e o ambiente consolidado podem atrair compradores que preferem empreendimentos maduros em vez de construções novas. Para quem procura um imóvel que ofereça conforto e ligação à vibrante cena de Marbella, este apartamento apresenta uma oportunidade específica. É particularmente indicado para quem necessita de disponibilidade imediata e se preocupa menos com as tendências de design das construções totalmente novas.
Este apartamento, construído em 1985, apresenta acabamentos coerentes com a sua época de construção. Dispõe de pavimento em mármore em toda a casa, um material de alta qualidade comum nos imóveis de Marbella desse período, contribuindo para uma estética clássica. O imóvel inclui roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O controlo climático é assegurado por um sistema de ar condicionado quente/frio. As casas de banho são privativas em cada um dos três quartos, reforçando a privacidade e a comodidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos. Embora descrito como estando em bom estado, a característica 'Necessita de Renovação' sugere que algumas atualizações podem ser desejáveis para corresponder aos padrões de vida modernos ou a preferências pessoais. A sala de estar de 42 m² e o terraço de 35 m² proporcionam um espaço habitável e exterior substancial.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €1.890.000. Como casa usada, este preço reflete o seu estado atual e a posição consolidada dentro do complexo Don Gonzalo. Ao contrário dos novos empreendimentos, que podem ter preços variáveis em função do andar ou da vista, este preço é firme. O imóvel está disponível para ocupação imediata, significando uma oportunidade de compra direta para interessados. Esta estratégia de preços é típica de imóveis prime bem conservados em localizações consolidadas em Marbella.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade na Costa del Sol conhecida pela combinação de comodidades urbanas e estilo de vida costeiro. As imediações caracterizam-se por uma elevada densidade de serviços, com um supermercado a uma curta caminhada (234 m) e um hospital ainda mais próximo (996 m). Numerosos restaurantes, cafés e lojas são acessíveis a pé, contribuindo para um ritmo urbano animado. A localização do imóvel perto da praia e do passeio marítimo oferece oportunidades para atividades diárias à beira-mar. Embora esteja numa área desenvolvida, o complexo em si proporciona uma sensação de tranquilidade com os seus jardins tropicais e piscinas. A presença de paragens de transporte público (50 no total) e de numerosas linhas de transporte público facilita a deslocação dentro da cidade e das áreas envolventes. O clima de Marbella, com temperaturas médias mensais entre 12-26 °C e uma temperatura média anual de 19,1 °C, apoia um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano.
A vida neste apartamento em Marbella é definida pela conveniência urbana e pela proximidade da costa. A área imediata oferece uma elevada concentração de comodidades, com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia praticamente à porta (8 m). Os residentes têm fácil acesso a numerosos restaurantes (137 num raio de 2 km) e cafés, sustentando uma vida social vibrante. A praia está a uma curta distância a pé (Playa de la Bajadilla a 738 m), oferecendo oportunidades diárias de lazer. O empreendimento está rodeado por outros complexos residenciais prestigiados, indicando um bairro consolidado e muito procurado. O transporte público está facilmente disponível, com 50 paragens e 11 linhas, facilitando a exploração para além das imediações. O clima, com temperaturas médias entre 12-26 °C, incentiva um estilo de vida ativo ao longo de todo o ano.
Esta localização no mapa coloca o apartamento no coração de Marbella, perto do litoral e da infraestrutura urbana. Destaca a acessibilidade imediata a serviços como supermercados e farmácias, bem como a áreas recreativas como praias e marinas. A visualização enfatiza a integração do imóvel numa área residencial desenvolvida, oferecendo uma compreensão clara do seu contexto de vida quotidiana dentro da mais ampla região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol, em Espanha. Está centralmente localizado no município, oferecendo acesso imediato às comodidades urbanas e à frente marítima. A posição é vantajosa para explorar a região mais ampla, com a cidade de Málaga a aproximadamente 47 km. A própria Marbella é um dos principais polos da costa, conhecida pela mistura de áreas residenciais, atrações turísticas e uma atmosfera animada. O imóvel faz parte de uma zona residencial consolidada, rodeada de empreendimentos semelhantes, indicando um bairro estável e desejável dentro da dinâmica paisagem da Costa del Sol.
Este apartamento oferece uma acessibilidade excelente. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a uma curta caminhada de 738 m. Um supermercado está convenientemente localizado a 234 m do imóvel e uma farmácia a apenas 8 m. Para as necessidades de saúde, um hospital situa-se a 996 m. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos a uma curta distância de carro, incluindo o Golf Los Naranjos a 6,0 km e o Aloha Golf Club a 6,8 km. A viagem para o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 39 km. O transporte público está bem servido, com 50 paragens e 11 linhas que asseguram a conectividade. O acesso de carro também é facilitado pela proximidade das principais vias, com postos de carregamento de veículos elétricos disponíveis a cerca de 2,1 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média mensal varia entre 12 °C e 26 °C, com uma temperatura média anual de 19,1 °C. A área recebe bastante sol, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente dura cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20 °C. A altitude do imóvel é de 31 metros acima do nível do mar, colocando-o perto da costa sem inclinações significativas. O declive até à praia mais próxima é suave, de 1,4%, garantindo um acesso fácil. A presença de exuberantes jardins tropicais dentro do complexo, com palmeiras, realça ainda mais o ambiente natural que envolve a residência.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do mar é uma característica fundamental, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m. Marbella possui várias praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações, com opções como El Faro e La Fontanilla ao alcance razoável. Para lazer, estão disponíveis numerosas instalações desportivas, com 415 registadas na área mais ampla, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e o Supera Miraflores (0,6 km). A marina local, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, fica a apenas 0,5 km, oferecendo várias opções de lazer e restauração. O golfe é também uma atração significativa, com vários campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) nas proximidades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL801576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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