Otkrijte ovaj stan od 73 m² u Marbelli, vrhunskoj lokaciji koja nudi jedinstvenu priliku za personalizaciju. Smješten u trećem katu s istočnom orijentacijom, ovo prebivalište ima tri spavaće sobe, jednu kupaonicu, opremljenu kuhinju i privatnu terasu. Zgrada ima lift radi pogodnosti stanara. Iako zahtijeva renoviranje, ova nekretnina predstavlja uvjerljivu opciju za one koji žele stvoriti životni prostor po mjeri u vrlo traženoj obalnoj zoni. Njezina blizina osnovnim sadržajima i plaži povećava njezinu privlačnost i za osobno uživanje i za potencijalnu investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se u etabliranom gradskom području Marbelle, samo nekoliko koraka od lokalnih sadržaja. Koristi lokaciju koja balansira pristup svakodnevnim potrepštinama s blizinom obale, nudeći funkcionalno gradsko iskustvo života blizu mora i živahne atmosfere ribarske luke.
Ovo prebivalište prikladno je za pojedince ili obitelji koje žele steći nekretninu koju mogu u potpunosti prilagoditi sebi. Raspored s tri spavaće sobe pruža fleksibilnost za različite životne aranžmane, a privatna terasa nudi vanjski prostor. Lokacija je prikladna za one koji cijene pješački pristup sadržajima i blizinu plaže za dinamičan obalni način života.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1975. godine, sa statusom useljivosti. Iako nije novogradnja, njezina etablirana prisutnost na tržištu znači da je moguć odmah useljenje. Zgrada je tijekom godina prolazila standardno održavanje, a stan je spreman za trenutnu personalizaciju i renoviranje od strane novog vlasnika.
Ovaj stan prodaje se u stanju kakvo jest i zahtijeva sveobuhvatno renoviranje, predstavljajući projekt za budućeg vlasnika. Ne nudi moderne, useljivo gotove završne radove ni novoizgrađene objekte. Stambena površina iznosi 73 m², a trenutni raspored uključuje jednu kupaonicu, što bi se moglo preuređenjem promijeniti ovisno o planovima renoviranja.
Ovaj stan prikladan je za kupce koji traže projekt renoviranja i personalizacije nekretnine u dobro etabliranom gradskom okruženju na Costa del Solu. Prikladan je za investitore koji žele iskoristiti snažno tržište nekretnina Marbelle modernizacijom i potencijalnim povećanjem vrijednosti nekretnine. Za pojedince ili obitelji koje žele dom blizu plaže i gradskih sadržaja, ovo nudi priliku da oblikuju životni prostor prilagođen svojim potrebama i estetskim preferencijama. Oni koji cijene pješačku dostupnost i lagan pristup svakodnevnim sadržajima, poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova, smatrat će ovu lokaciju vrlo funkcionalnom. Također odgovara osobama koje uživaju u aktivnom načinu života, s brojnim sportskim objektima, marinama i golf igralištima na dohvat ruke.
Stan, izgrađen 1975. godine, predstavljen je u stanju koje zahtijeva renoviranje, nudeći prazno platno za modernizaciju. Sadrži ugrađene ormare u spavaćim sobama, pružajući praktična rješenja za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena, iako će njezino stanje vjerojatno biti dio sveukupnog obnavljanja. Nekretnina uključuje privatnu terasu, vanjski prostor koji se može poboljšati tijekom renoviranja. Sigurnost je riješena sustavom interfona. Iako će se specifični detalji o izvornim građevinskim materijalima i trenutnim tehničkim instalacijama otkriti tijekom temeljitog pregleda, status useljivosti implicira osnovnu nastanjivost, uz očekivanje da će se svi sustavi i završni radovi ažurirati kao dio projekta renoviranja.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od €290,000. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezino trenutno stanje i lokaciju. Tržište u Marbelli bilježi značajan broj stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na dosljedno aktivno tržište nekretnina. Ova ponuda spremna je za trenutnu kupnju i zahtijeva renoviranje, predstavljajući posebnu priliku za kupce koji žele uložiti u nekretninu s potencijalom povećanja vrijednosti kroz modernizaciju. Dostupnost podliježe standardnom procesu prodaje nekretnina.
Marbella nudi dinamično gradsko okruženje spojeno s obalnim životom. Lokacija ovog stana nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući supermarket udaljen samo 234 metra i bolnicu unutar 1 kilometra. Blizina plaže Playa de la Bajadilla, manje od 1 km, znači da je plaža lako dostupan dio svakodnevice. Stanari mogu uživati u širokom izboru gastronomije, s 137 restorana u blizini, uz brojne kafiće i banke. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 11 autobusnih linija koje prometuju u blizini, olakšavajući kretanje gradom i okolnim područjima. Za one koji traže rekreaciju, lokacija nudi pristup marinama, sportskim centrima te je ulaz u brojna golf igrališta kojima je regija poznata, s nekoliko u radijusu od 6-8 km. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, podržava život na otvorenom tijekom cijele godine.
Život u ovom dijelu Marbelle znači prihvaćanje urbanog obalnog načina života. Sa supermarketom udaljenim samo 234 metra i ljekarnom na svega 8 metara, svakodnevne kupnje iznimno su praktične. Neposredna okolina ima visoku gustoću sadržaja, uključujući 137 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km, zadovoljavajući različite ukuse i društvene preferencije. Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti od 738 metara, čineći šetnje uz more redovitom mogućnošću. Javni prijevoz je lako dostupan, s 50 stajališta i 11 linija koje olakšavaju putovanje gradom i u susjedna područja. Ova koncentracija usluga i obalna blizina stvaraju živahno i funkcionalno životno okruženje tijekom cijele godine, ne samo u vrhuncu turističke sezone.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Marbelli, ističući njezinu blizinu obali, marini i osnovnim gradskim sadržajima. Vizualno potvrđuje pješačku dostupnost usluga poput supermarketa i zdravstvenih ustanova, kao i kratku udaljenost do lokalnih plaža i centra grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuta općina u provinciji Málagi i središnje čvorište na Costa del Solu. Ovaj stan smješten je u gusto naseljenom gradskom području Marbelle, s neposrednim pristupom gradskim sadržajima. Strateški je pozicioniran u odnosu na veće regionalne centre, s gradom Málagom oko 47 km dalje. sama općina prostire se na 114.3 km², što ukazuje na značajno lokalno područje s raznolikom ponudom. Njezin položaj na južnoj obali Španjolske znači da je dio regije globalno poznate po načinu života, klimi i turističkoj infrastrukturi, što je čini dobro povezanom i poželjnom lokacijom u Andaluziji.
Ovaj stan nudi izvrstan pristup osnovnim uslugama i sadržajima za slobodno vrijeme. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 738 metara. Glavni sadržaji poput supermarketa nalaze se svega 234 metra od nekretnine, a bolnica je unutar 1 km. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km. Lokacija omogućuje praktičan pristup brojnim golf igralištima, s nekoliko prvenstvenih igrališta poput Golf Los Naranjos nešto više od 6 km dalje. Javni prijevoz je dobro uspostavljen, s 50 stajališta i 11 linija koje opslužuju područje, nudeći alternative privatnom automobilu. Cestovna povezanost također je snažna, omogućujući jednostavna putovanja u okolne gradove i šire područje Costa del Sola.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransku klimu, koju karakteriziraju duga topla ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura je oko 19.1°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Regija uživa u obilnom suncu, pridonoseći ugodnom životu na otvorenom veći dio godine. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Nadmorska visina stana je 31 metar, što ga smješta blizu obale i pridonosi općenito umjerenoj mikroklimi. Nagib prema najbližoj plaži je blagih 1.4%, što ukazuje na ravnomjeran i lagan prilaz obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija stanarima omogućuje lagan pristup nekoliko plaža. Playa de la Bajadilla je najbliža, svega 738 metara daleko, i jedna je od plaža s Plavom zastavom u području, što označava visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Druge plaže s Plavom zastavom poput El Faro i La Fontanilla također su u dosegu. Osim plaža, područje nudi širok raspon rekreacijskih mogućnosti. Marbellina marina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, udaljena je samo 0.5 km, omogućujući pristup vodenim sportovima i plovidbi. Brojni sportski centri nalaze se u radijusu od 1 km, a regija je poznata po golf igralištima, s opcijama poput Golf Los Naranjos i The Range golf lekcija na kratkoj vožnji.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL973486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u Marbelli predstavlja drugačiji investicijski profil u usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje obično nude modernu gradnju i sadržaje od početnog raspona cijena od €205,000 do €269,950. Za razliku od tih projekata u izgradnji ili novoizgrađenih projekata, ova nekretnina u Marbelli je etablirano prebivalište, izgrađeno 1975. godine, po fiksnoj cijeni od €290,000. Njezina glavna privlačnost leži u vrhunskoj gradskoj lokaciji s pješačkom dostupnošću plaže i brojnih usluga, uz potencijal povećanja vrijednosti renoviranjem. Dok noviji projekti često naglašavaju suvremeni dizajn i integrirane sadržaje zajednice, ova nekretnina nudi priliku personalizacije prostora u zrelom području bogatom sadržajima. Lokacija Marbelle sama po sebi nosi premiju zbog etablirane reputacije i velike tražnje, pozicionirajući ovaj stan kao poseban izbor za kupce koji daju prednost lokaciji i potencijalu prilagodbe nad specifikacijama novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
ET
BG
HR
KO
LV