마르베야의 이 73 m² 아파트를 만나보세요. 개성 있게 꾸밀 수 있는 특별한 기회를 제공하는 최고의 입지입니다. 3층에 위치한 동향 이 아파트는 침실 3개, 욕실 1개, 붙박이 주방, 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 건물에는 거주자의 편의를 위한 엘리베이터가 있습니다. 리모델링이 필요하지만, 이 부동산 매물은 인기 높은 해안 지역에서 맞춤형 생활 공간을 만들고자 하는 분들에게 매력적인 선택지입니다. 필수 편의시설 및 해변과의 근접성은 개인적인 만족과 투자 잠재력 모두에서 매력을 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야의 잘 조성된 도심 지역에 위치하며, 지역 편의시설에서 단 몇 걸음 거리입니다. 일상생활에 필요한 시설 접근성과 해안 근접성의 균형을 갖춘 입지로, 바다와 어항의 활기찬 분위기가 가까운 실용적인 도시 생활을 제공합니다.
이 주거 공간은 자신만의 스타일로 완전히 커스터마이징할 수 있는 부동산 매물을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개 구조는 다양한 생활 방식에 유연성을 제공하며, 전용 테라스는 야외 공간을 마련해 줍니다. 활기찬 해안 라이프스타일을 위해 편의시설까지의 도보 접근성과 해변 근접성을 중시하는 분들에게 적합한 위치입니다.
이 부동산 매물은 1975년에 준공된 기존 건물로, 즉시 입주 가능 상태입니다. 신축 분양은 아니지만, 시장에 오래 자리 잡아 온 만큼 즉시 거주가 가능합니다. 건물은多年来 표준적인 유지관리를 거쳤으며, 아파트 자체는 새 소유주가 즉시 개인 취향대로 리모델링할 준비가 되어 있습니다.
이 아파트는 현 상태 그대로 판매되며 전면 리모델링이 필요해, 향후 소유주에게는 프로젝트가 됩니다. 현대적인 바로 입주 가능한 마감재나 신축 시설은 제공되지 않습니다. 연면적은 73 m²이며, 현재 구조에는 욕실 1개가 있어 리모델링 계획에 따라 재배치가 필요할 수 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 잘 조성된 도심 환경에서 리모델링을 통해 부동산 매물을 자신만의 스타일로 꾸미려는 구매자에게 적합합니다. 현대화 작업을 통해 마르베야의 견고한 부동산 시장에서 수익을 내고 부동산 가치를 높이려는 투자자에게도 적합합니다. 해변과 도시 편의시설 가까이에서 주거를 원하는 개인이나 가족에게는 자신의 필요와 취향에 맞춘 생활 공간을 만들 수 있는 기회입니다. 상점, 레스토랑, 의료 시설 등 일상 편의시설까지의 도보 접근성을 중시하는 분들에게 이 위치는 매우 실용적입니다. 또한 수많은 스포츠 시설, 마리나, 골프장이 가까워 활동적인 라이프스타일을 즐기는 분들에게도 적합합니다.
1975년에 지어진 이 아파트는 리모델링이 필요한 상태로 제공되어 현대화를 위한 백지 캔버스가 됩니다. 침실에는 붙박이장이 있어 실용적인 수납 공간을 제공합니다. 주방은 완비되어 있으나, 그 상태는 전체 리모델링의 일부가 될 가능성이 높습니다. 부동산 매물에는 전용 테라스가 있으며, 리모델링 과정에서 개선할 수 있는 외부 공간입니다. 인터폰 시스템으로 보안이 해결됩니다. 원래 건축 자재와 현재 기술 설비에 대한 구체적인 세부 사항은 철저한 현장 방문 시 확인되지만, 즉시 입주 가능 상태는 기본적인 거주 가능성을 의미하며, 리모델링 프로젝트의 일환으로 모든 시스템과 마감이 업데이트될 것으로 예상됩니다.
이 침실 3개 아파트는 €290,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서, 이 가격은 현재 상태와 입지를 반영합니다. 마르베야 시장은 연간 상당한 수의 주택 거래가 이루어져 부동산 시장이 지속적으로 활발합니다. 이 매물은 즉시 구매가 가능하며 리모델링이 필요해, 현대화를 통한 가치 상승 잠재력이 있는 부동산 매물에 투자하려는 구매자에게 뚜렷한 기회를 제공합니다. 가용 여부는 표준 부동산 매매 절차에 따릅니다.
마르베야는 도시 생활과 해안 생활이 조화를 이루는 활기찬 환경을 제공합니다. 이 아파트의 위치는 수많은 편의시설까지 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 불과 234미터, 병원은 1킬로미터 이내에 있습니다. 1 km 미만 거리에 있는 Playa de la Bajadilla와의 근접성 덕분에 해변이 일상에서 쉽게 접근 가능합니다. 주변에 137개의 레스토랑과 수많은 카페, 은행이 있어 다양한 다이닝 옵션을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 인근 11개 버스 노선이 운행되며, 시내 및 주변 지역 이동이 용이합니다. 여가 활동을 원하는 분들에게 이 위치는 마리나, 스포츠 센터 접근성을 제공하며, 반경 6-8 km 이내에 여러 골프장이 있어 이 지역으로 유명한 골프장으로 가는 관문이 됩니다. 월평균 기온이 12-26°C이고 연평균 기온이 19.1°C인 기후는 일 년 내내 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
마르베야의 이 지역에서 산다는 것은 도시적 해안 라이프스타일을 받아들이는 것을 의미합니다. 슈퍼마켓이 단 234미터, 약국이 불과 8미터 거리에 있어 일상 용무가 매우 편리합니다. 주변에는 반경 2 km 이내에 137개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 다양한 취향과 사교적 선호를 충족합니다. 해변인 Playa de la Bajadilla는 738미터 거리로 짧은 산책코스여서 바닷가 산책이 일상이 될 수 있습니다. 대중교통도 쉽게 이용할 수 있으며, 50개의 정류장과 11개의 노선이 시내 및 인근 지역 이동을 용이하게 합니다. 이러한 서비스 집중과 해안 근접성은 성수기뿐 아니라 일 년 내내 활기 있고 실용적인 생활 환경을 만들어 냅니다.
이 지도는 마르베야 내 부동산 매물의 위치를 보여주며, 해안선, 마리나 및 필수 도시 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 슈퍼마켓과 의료 시설 등 서비스까지의 도보 접근성과 지역 해변 및 시내 중심가까지의 짧은 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 말라가 주의 주요 자치시이자 코스타 델 솔의 중심지입니다. 이 아파트는 마르베야의 인구 밀도가 높은 도심 지역에 위치하여 도시 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 더 큰 지역 중심지와의 전략적 위치 관계에 있으며, 말라가 시내는 약 47 km 거리입니다. 자치시 자체는 114.3 km²를 covers 하는 상당한 면적으로 다양한 볼거리를 제공합니다. 스페인 남부 해안에 위치한 이곳은 라이프스타일, 기후, 관광 인프라로 세계적으로 유명한 지역에 속해 있어 안달루시아 내에서 연결성이 좋고 매력적인 위치입니다.
이 아파트는 필수 서비스와 여가 시설에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 738미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓 같은 주요 편의시설은 부동산 매물에서 단 234미터 거리에 있으며, 병원은 1 km 이내에 있습니다. 여행 관련해서는 Málaga-Costa del Sol 공항이 약 39 km 거리에 있습니다. 이 위치는 수많은 골프장에 편리하게 접근할 수 있으며, Golf Los Naranjos 같은 여러 챔피언십 코스가 6 km 조금 넘는 거리에 있습니다. 대중교통이 잘 갖춰져 50개의 정류장과 11개의 노선이 이 지역을 운행하여 자차 이용의 대안을 제공합니다. 도로 연결성도 우수해 주변 도시와 코스타 델 솔 전역으로의 이동이 원활합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 길고 따뜻한 여름과 온화한 겨울이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 연평균 기온은 약 19.1°C이며, 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 다양합니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 누려 일 년 중 많은 기간 동안 쾌적한 야외 생활 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 보통 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 아파트의 해발은 31미터로 해안과 가까워 전반적으로 온화한 미기후를 형성합니다. 가장 가까운 해변으로의 경사도는 완만한 1.4%로 해안선까지 평탄하고 쉬운 접근을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 위치 덕분에 거주자는 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. Playa de la Bajadilla가 단 738미터 거리로 가장 가까우며, 이 지역의 블루 플래그 해변 중 하나로 높은 수질과 시설 기준을 인정받고 있습니다. El Faro와 La Fontanilla 같은 다른 블루 플래그 해변도 접근 가능합니다. 해변 외에도 이 지역은 다양한 레저 기회를 제공합니다. 마르베야의 마리나인 Puerto Deportivo Virgen del Carmen은 단 0.5 km 거리에 있어 수상 스포츠와 보팅을 즐길 수 있습니다. 반경 1 km 이내에 수많은 스포츠 센터가 있으며, 이 지역은 골프장으로 유명해 Golf Los Naranjos와 The Range 골프 레슨장이 짧은 차량 이동 시간 거리에 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL973486
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 이 아파트는 Torre del Mar의 Aquamar, Mijas의 Lantana Residencial, Estepona의 Etherna Homes 2 같은 신축 분양과 다른 투자 프로필을 보여줍니다. 이들 신축 분양은 보통 €205,000에서 €269,950의 시작가로 현대적인 건축과 편의시설을 제공합니다. 이러한 선분양 매물 또는 신축과 달리, 이 마르베야 부동산 매물은 1975년에 지어진 기존 주거 공간으로 고정 가격 €290,000에 판매됩니다. 주요 매력은 해변과 방대한 서비스까지 도보 접근이 가능한 최고의 도심 입지와 리모델링을 통한 가치 상승 잠재력에 있습니다. 신축 분양이 현대적 디자인과 통합 커뮤니티 시설에 중점을 두는 반면, 이 부동산 매물은 성숙하고 편의시설이 풍부한 지역에서 공간을 개성 있게 꾸밀 수 있는 기회를 제공합니다. 마르베야라는 위치 자체가 확립된 명성과 높은 수요로 프리미엄이 있어, 이 아파트는 신축 사양보다 입지와 커스터마이징 잠재력을 우선시하는 구매자에게 뚜렷한 선택지입니다.
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