Descubra este apartamento de 73 m² en Marbella, una ubicación privilegiada que ofrece una oportunidad única de personalización. Situado en la tercera planta con orientación este, esta vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño, una cocina amueblada y una terraza privada. El edificio incluye ascensor para la comodidad de los residentes. Aunque requiere reforma, esta propiedad presenta una opción atractiva para quienes buscan crear un espacio vital a medida en una zona costera muy demandada. Su proximidad a los servicios esenciales y a la playa aumenta su atractivo tanto para el disfrute personal como inversión potencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado en una zona urbana consolidada de Marbella, a solo unos pasos de las comodidades locales. Se beneficia de una ubicación que equilibra la accesibilidad a las necesidades diarias con la proximidad a la costa, ofreciendo una experiencia de vida urbana funcional cerca del mar y del ambiente vibrante del puerto pesquero.
Esta vivienda es adecuada para personas o familias que buscan adquirir una propiedad que puedan personalizar por completo. La distribución de tres dormitorios ofrece flexibilidad para diversas configuraciones de vida, y la terraza privada proporciona un espacio al aire libre. Su ubicación es idónea para quienes valoran la cercanía a pie a los servicios y la proximidad a la playa para un estilo de vida costero dinámico.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1975, con estado de llave en mano. Aunque no es una obra nueva, su presencia consolidada en el mercado significa que es posible la ocupación inmediata. El edificio ha recibido el mantenimiento estándar a lo largo de los años, y el apartamento está listo para su personalización y reforma inmediatas por su nuevo propietario.
Este apartamento se vende en su estado actual y requiere una reforma integral, lo que supone un proyecto para su futuro propietario. No ofrece acabados modernos listos para mudarse ni instalaciones de nueva construcción. La superficie construida es de 73 m², y la distribución actual incluye un baño, que quizás requiera reconfigurarse según los planes de reforma.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un proyecto para reformar y personalizar una propiedad en un entorno urbano consolidado de la Costa del Sol. Es idóneo para inversores que desean aprovechar el sólido mercado inmobiliario de Marbella mediante la modernización y el posible aumento del valor de la propiedad. Para personas o familias que desean una vivienda cerca de la playa y de las comodidades urbanas, esto ofrece la oportunidad de crear un espacio vital adaptado a sus necesidades y preferencias estéticas. Quienes aprecien la proximidad a pie y el fácil acceso a los servicios cotidianos, como tiendas, restaurantes e instalaciones sanitarias, encontrarán esta ubicación muy funcional. También es adecuado para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, con numerosas instalaciones deportivas, puertos deportivos y campos de golf al alcance.
El apartamento, construido en 1975, se presenta en un estado que requiere reforma, ofreciendo un lienzo en blanco para la modernización. Entre sus características se incluyen armarios empotrados en los dormitorios, que aportan soluciones prácticas de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada, aunque su estado probablemente formará parte de la rehabilitación general. La propiedad incluye una terraza privada, un espacio exterior que puede mejorarse durante el proceso de reforma. La seguridad está cubierta con un sistema de videoporterio. Aunque los detalles específicos sobre los materiales de construcción originales y las instalaciones técnicas actuales se revelarán en una inspección exhaustiva, el estado de llave en mano implica habitabilidad básica, con la expectativa de que todos los sistemas y acabados se actualicen como parte del proyecto de reforma.
Este apartamento de 3 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 290.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su estado y ubicación actuales. El mercado de Marbella registra un número significativo de transacciones de vivienda al año, lo que indica un sector inmobiliario consistentemente activo. Esta oferta en particular está lista para la compra inmediata y requiere reforma, presentando una oportunidad clara para compradores que buscan invertir en una propiedad con potencial de revalorización mediante la modernización. La disponibilidad está sujeta al proceso estándar de venta de propiedades.
Marbella ofrece un entorno urbano dinámico combinado con la vida costera. La ubicación de este apartamento lo sitúa a pocos minutos a pie de numerosos servicios, incluyendo un supermercado a solo 234 metros y un hospital a menos de 1 kilómetro. La proximidad a la Playa de la Bajadilla, a menos de 1 km, significa que la playa forma parte accesible de la vida diaria. Los residentes pueden disfrutar de una amplia variedad de opciones gastronómicas, con 137 restaurantes cercanos, además de numerosas cafeterías y bancos. La zona está bien comunicada por transporte público, con 11 líneas de autobús operando cerca, facilitando los desplazamientos por la ciudad y hacia las zonas circundantes. Para quienes buscan actividades de ocio, la ubicación ofrece acceso a puertos deportivos, centros deportivos y es una puerta de entrada a los numerosos campos de golf por los que la región es famosa, con varios en un radio de 6-8 km. El clima, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,1 °C, favorece un estilo de vida al aire libre durante todo el año.
Vivir en esta zona de Marbella significa adoptar un estilo de vida urbano costero. Con un supermercado a solo 234 metros y una farmacia a solo 8 metros, las gestiones diarias son excepcionalmente cómodas. Las inmediaciones cuentan con una alta densidad de servicios, incluyendo 137 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, que satisfacen gustos diversos y preferencias sociales. La playa, Playa de la Bajadilla, está a un corto paseo de 738 metros, haciendo posibles los paseos junto al mar con regularidad. El transporte público está fácilmente disponible, con 50 paradas y 11 líneas que facilitan los viajes por la ciudad y hacia zonas vecinas. Esta concentración de servicios y su proximidad costera crean un entorno de vida animado y funcional durante todo el año, no solo en la temporada turística alta.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad dentro de Marbella, destacando su proximidad a la costa, al puerto deportivo y a los servicios urbanos esenciales. Confirma visualmente la cercanía a pie de servicios como supermercados e instalaciones sanitarias, así como la corta distancia a las playas locales y al centro de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella es un municipio destacado de la provincia de Málaga y un centro neurálgico de la Costa del Sol. Este apartamento está situado en una zona urbana densamente poblada de Marbella, ofreciendo acceso inmediato a los servicios de la ciudad. Está estratégicamente posicionado respecto a los grandes centros regionales, con la ciudad de Málaga a aproximadamente 47 km. El municipio en sí cubre 114,3 km², lo que indica una zona local significativa con ofertas diversas. Su emplazamiento en la costa sur de España significa que forma parte de una región conocida mundialmente por su estilo de vida, clima e infraestructura turística, lo que lo convierte en una ubicación bien conectada y deseable dentro de Andalucía.
Este apartamento ofrece una excelente accesibilidad a los servicios esenciales e instalaciones de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 738 metros. Servicios principales como un supermercado se encuentran a solo 234 metros de la propiedad, y un hospital está a menos de 1 km. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 39 km. La ubicación proporciona acceso conveniente a numerosos campos de golf, con varios campos de campeonato como Golf Los Naranjos a poco más de 6 km. El transporte público está bien establecido, con 50 paradas y 11 líneas que sirven la zona, ofreciendo alternativas al uso del coche privado. La conectividad por carretera también es sólida, permitiendo desplazamientos sencillos a los pueblos cercanos y a la amplia región de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por veranos largos y cálidos e inviernos suaves. La temperatura media anual ronda los 19,1 °C, con temperaturas medias mensuales que van desde los 12 °C en invierno hasta los 26 °C en verano. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a un agradable entorno de vida al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que se mantienen por encima de los 20 °C. La elevación del apartamento es de 31 metros sobre el nivel del mar, lo que lo sitúa cerca de la costa y contribuye a un microclima generalmente templado. El desnivel hacia la playa más cercana es de apenas el 1,4 %, lo que indica un acceso llano y fácil a la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera proporciona a los residentes un fácil acceso a varias playas. Playa de la Bajadilla es la más cercana, a solo 738 metros, y es una de las playas con Bandera Azul de la zona, lo que garantiza altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Otras playas con Bandera Azul como El Faro y La Fontanilla también están al alcance. Más allá de las playas, la zona ofrece una amplia gama de oportunidades recreativas. El puerto deportivo de Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, está a solo 0,5 km, proporcionando acceso a deportes náuticos y navegación. Numerosos centros deportivos se encuentran en un radio de 1 km, y la región es reconocida por sus campos de golf, con opciones como Golf Los Naranjos y las clases de golf The Range a un corto trayecto en coche.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL973486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en Marbella presenta un perfil de inversión diferente en comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que suelen ofrecer construcción moderna y servicios desde un rango de precios inicial de 205.000 € a 269.950 €. A diferencia de estos proyectos sobre plano o de nueva construcción, esta propiedad de Marbella es una residencia consolidada, construida en 1975, y con un precio fijo de 290.000 €. Su principal atractivo radica en su privilegiada ubicación urbana con cercanía a pie a la playa y a extensos servicios, junto con el potencial de revalorización mediante la reforma. Mientras que las promociones más recientes suelen centrarse en el diseño contemporáneo y las instalaciones comunitarias integradas, esta propiedad ofrece la oportunidad de personalizar un espacio en una zona madura y rica en servicios. La propia ubicación de Marbella conlleva una prima debido a su reputación consolidada y su alta demanda, posicionando este apartamento como una elección distinta para compradores que priorizan la ubicación y el potencial de personalización sobre las especificaciones de obra nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
ET
BG
HR
KO
LV