Ontdek dit appartement van 73 m² in Marbella, een toplocatie die een unieke kans biedt tot personalisatie. Gelegen op de derde verdieping en op het oosten gericht, beschikt deze woning over drie slaapkamers, één badkamer, een fitted keuken en een privéterras. Het gebouw beschikt over een lift voor het gemak van de bewoners. Hoewel renovatie noodzakelijk is, biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie een op maat gemaakte woonruimte wil creëren in een zeer gewilde kustregio. De nabijheid van essentiële voorzieningen en het strand verhoogt de aantrekkingskracht, zowel voor persoonlijk genot als als mogelijke investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in een gevestigd stedelijk gebied van Marbella, op slechts enkele stappen van lokale voorzieningen. Het profiteert van een locatie die toegankelijkheid tot dagelijkse behoeften combineert met nabijheid van de kust, en biedt een functionele stedelijke woonervaring dicht bij de zee en de levendige sfeer van de vissershaven.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning willen verwerven die ze volledig naar eigen wens kunnen aanpassen. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor verschillende woonvormen, en het privéterras biedt een buitenruimte. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan loopafstand tot voorzieningen en nabijheid van het strand voor een dynamische kustlevensstijl.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1975, met een direct beschikbare status. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, betekent de gevestigde aanwezigheid op de markt dat directe bewoning mogelijk is. Het gebouw is door de jaren heen regulier onderhouden, en het appartement zelf is klaar voor directe personalisatie en renovatie door de nieuwe eigenaar.
Dit appartement wordt verkocht in huidige staat en vereist een grondige renovatie, wat een project vormt voor de toekomstige eigenaar. Het biedt geen moderne, direct bewoonbare afwerking of nieuw gebouwde faciliteiten. De woonoppervlakte is 73 m² en de huidige indeling omvat één badkamer, die mogelijk heringericht moet worden afhankelijk van de renovatieplannen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een renovatieproject zoeken om een woning te personaliseren in een goed gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor investeerders die willen profiteren van de robuuste vastgoedmarkt van Marbella door modernisering uit te voeren en de waarde van de woning potentieel te verhogen. Voor individuen of gezinnen die een woning dicht bij het strand en stedelijke voorzieningen wensen, biedt dit een kans om een woonruimte te creëren die is afgestemd op hun specifieke behoeften en esthetische voorkeuren. Wie loopbaarheid en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen waardeert, zoals winkels, restaurants en zorgvoorzieningen, zal deze locatie uiterst functioneel vinden. Het is ook geschikt voor personen die genieten van een actieve levensstijl, met talrijke sportfaciliteiten, jachthavens en golfbanen binnen handbereik.
Het appartement, gebouwd in 1975, wordt aangeboden in een staat die renovatie vereist, wat een blanco canvas biedt voor modernisering. Kenmerken zijn onder andere ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat praktische opbergruimte biedt. De keuken is volledig ingericht, hoewel de staat daarvan waarschijnlijk deel zal uitmaken van de totale opknapbeurt. De woning beschikt over een privéterras, een buitenruimte die tijdens het renovatieproces kan worden verbeterd. Veiligheid is gewaarborgd met een entreevideo-/deurtelefoonsysteem. Hoewel specifieke details over originele bouwmaterialen en huidige technische installaties tijdens een grondige inspectie aan het licht zullen komen, impliceert de direct beschikbare status een basisbewoonbaarheid, met de verwachting dat alle systemen en afwerkingen worden gemoderniseerd als onderdeel van het renovatieproject.
Dit 3-slaapkamer appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €290.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en locatie. De markt in Marbella kent jaarlijks een aanzienlijk aantal woningtransacties, wat duidt op een consequent actieve vastgoedsector. Dit specifieke aanbod is direct te koop en vereist renovatie, wat een duidelijke kans biedt voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel voor waardevermeerdering door modernisering. Beschikbaarheid is onderworpen aan het standaard verkoopproces.
Marbella biedt een dynamische stedelijke omgeving in combinatie met kustwonen. De locatie van dit appartement bevindt zich op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 234 meter en een ziekenhuis binnen 1 kilometer. De nabijheid van Playa de la Bajadilla, minder dan 1 km verwijderd, betekent dat het strand een gemakkelijk toegankelijk onderdeel van het dagelijks leven is. Bewoners kunnen genieten van een breed aanbod aan eetgelegenheden, met 137 restaurants in de buurt, naast talrijke cafés en banken. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 11 buslijnen in de buurt, wat verplaatsingen door de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar vrijetijdsactiviteiten biedt de locatie toegang tot jachthavens, sportcentra en is het een toegangspoort tot de talrijke golfbanen waarvoor de regio beroemd is, met verschillende binnen een straal van 6-8 km. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, ondersteunt het hele jaar door een op buiten gerichte levensstijl.
Wonen in dit deel van Marbella betekent een stedelijke kustlevensstijl omarmen. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand zijn dagelijkse boodschappen uitzonderlijk gemakkelijk. De directe omgeving beschikt over een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 137 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, die inspelen op diverse smaken en sociale voorkeuren. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op korte wandelafstand van 738 meter, waardoor strandwandelingen een regelmatige mogelijkheid zijn. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden, met 50 haltes en 11 lijnen die gemakkelijk reizen door de stad en naar naburige gebieden mogelijk maken. Deze concentratie van diensten en de nabijheid van de kust creëren een levendige en functionele woonomgeving het hele jaar door, niet alleen tijdens het hoogseizoen.
Deze kaart toont de locatie van de woning in Marbella, met nadruk op de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en essentiële stedelijke voorzieningen. Het bevestigt visueel de loopafstand tot diensten zoals supermarkten en zorgvoorzieningen, evenals de korte afstand tot lokale stranden en het stadscentrum.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een prominente gemeente in de provincie Málaga en een centrale spil aan de Costa del Sol. Dit appartement is gelegen in een dichtbevolkt stedelijk gebied van Marbella, met directe toegang tot stadsvoorzieningen. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere regionale centra, met de stad Málaga op ongeveer 47 km afstand. De gemeente zelf beslaat 114,3 km², wat wijst op een aanzienlijk lokaal gebied met divers aanbod. De ligging aan de zuidkust van Spanje betekent dat het deel uitmaakt van een regio die wereldwijd bekend staat om zijn levensstijl, klimaat en toeristische infrastructuur, wat het een goed verbonden en gewilde locatie binnen Andalusië maakt.
Dit appartement biedt uitstekende toegankelijkheid tot essentiële diensten en vrijetijdsvoorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 234 meter van de woning, en een ziekenhuis binnen 1 km. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 39 km afstand. De locatie biedt handige toegang tot talrijke golfbanen, met verschillende kampioensbanen zoals Golf Los Naranjos op net iets meer dan 6 km. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, met 50 haltes en 11 lijnen die het gebied bedienen, wat alternatieven biedt voor privégebruik van de auto. Ook de wegverbindingen zijn sterk, wat eenvoudige reizen naar omliggende plaatsen en de bredere Costa del Sol-regio mogelijk maakt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profiteert van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door lange, warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 19,1°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio geniet van overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangename buitenleefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. De hoogte van het appartement is 31 meter boven zeeniveau, wat het dicht bij de kust plaatst en bijdraagt aan een over het algemeen gematigd microklimaat. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is een flauwe 1,4%, wat wijst op een vlakke en gemakkelijke route naar de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt bewoners gemakkelijke toegang tot verschillende stranden. Playa de la Bajadilla is het dichtstbijzijnde, op slechts 738 meter, en is een van de Blue Flag-stranden in de omgeving, wat staat voor hoge normen van waterkwaliteit en voorzieningen. Andere Blue Flag-stranden zoals El Faro en La Fontanilla zijn ook binnen bereik. Naast de stranden biedt het gebied een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De jachthaven van Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligt op slechts 0,5 km afstand en biedt toegang tot watersport en varen. Talrijke sportcentra bevinden zich binnen een straal van 1 km, en de regio is beroemd om zijn golfbanen, met opties zoals Golf Los Naranjos en de golflessen van The Range op korte rijafstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL973486
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Marbella presenteert een ander investeringsprofiel in vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die doorgaans moderne bouw en voorzieningen bieden vanaf een startprijs van €205.000 tot €269.950. In tegenstelling tot deze op tekening of nieuw gebouwde projecten, is deze woning in Marbella een gevestigde residentie, gebouwd in 1975, en geprijsd op een vaste €290.000. De belangrijkste aantrekkingskracht ligt in de prime stedelijke locatie met loopafstand tot het strand en uitgebreide diensten, gecombineerd met het potentieel voor waardevermeerdering door renovatie. Terwijl nieuwere projecten zich vaak richten op hedendaags ontwerp en geïntegreerde gemeenschapsvoorzieningen, biedt deze woning de mogelijkheid om een ruimte te personaliseren in een volwassen, voorzieningenrijk gebied. De locatie Marbella zelf brengt een premium met zich mee vanwege de gevestigde reputatie en hoge vraag, wat dit appartement positioneert als een duidelijke keuze voor kopers die locatie en personalisatiepotentieel boven nieuwbouwspecificaties stellen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
ET
BG
HR
KO
LV