Fedezze fel ezt a 73 m²-es lakást Marbellában, amely elsőrangú helyen található, és egyedülálló lehetőséget kínál a személyre szabásra. A harmadik emeleten, keleti fekvéssel elhelyezkedő lakás három hálószobával, egy fürdőszobával, beépített konyhával és saját terasszal rendelkezik. Az épület a lakók kényelme érdekében liftet is magában foglal. Bár felújítást igényel, ez az ingatlan meggyőző lehetőséget kínál azoknak, akik egy egyénre szabott életteret kívánnak teremteni egy rendkívül keresett tengerparti területen. A létesítményekhez és a strandhoz való közelsége növeli vonzerejét mind a személyes élvezet, mind a lehetséges befektetés szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Marbella bevált városi területén helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a helyi szolgáltatásoktól. A helyszín előnye, hogy egyensúlyt teremt a mindennapi szükségek elérhetősége és a tengerpart közelsége között, és funkcionális városi életet kínál a tenger és a halászkikötő élénk hangulata közelében.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik olyan ingatlant szeretnének vásárolni, amelyet teljes mértékben testre szabhatnak. A három hálószobás elrendezés rugalmasságot biztosít különböző életviteli megoldásokhoz, a saját terasz pedig kültéri területet kínál. A helyszín azoknak megfelelő, akik nagyra értékelik a sétatávolságra elérhető szolgáltatásokat és a strand közelségét egy dinamikus tengerparti életmódhoz.
Ez egy meglévő, 1975-ben elkészült ingatlan, amely kulcsrakész állapotú. Bár nem újépítésű, a piacam lévő bevált jelenléte azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az épület az évek során szokásos karbantartáson esett át, maga a lakás pedig készen áll az azonnali személyre szabásra és felújításra az új tulajdonos által.
Ez a lakás jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, és átfogó felújítást igényel, így projektet jelent a jövőbeli tulajdonos számára. Nem kínál modern, azonnal beköltözhető kivitelezést vagy újonnan épített létesítményeket. A lakóterület 73 m², a jelenlegi elrendezés pedig egy fürdőszobát tartalmaz, amely a felújítási tervektől függően áttervezést igényelhet.
Ez a lakás olyan vásárlóknak megfelelő, akik egy felújítandó és személyre szabandó ingatlanprojektet keresnek a Costa del Sol bevált városi környezetében. Alkalmas befektetők számára, akik a marbellai erős ingatlanpiacot kívánják kihasználni modernizációval és az ingatlan értékének esetleges növelésével. Azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik a strand és a városi kényelmek közelségében lévő otthont szeretnének, ez lehetőséget kínál arra, hogy saját igényeikre és esztétikai preferenciáikra szabott életteret alakítsanak ki. Akik nagyra értékelik a gyaloglási távolságot és a mindennapi létesítmények, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyű elérhetőségét, funkcionálisnak találják majd ezt a helyszínt. Az aktív életmódot kedvelők számára is megfelelő, mivel számos sportlétesítmény, jachtkikötő és golfpálya könnyen elérhető távolságban található.
Az 1975-ben épült lakás felújítást igénylő állapotban kerül bemutatásra, üres vásznat kínálva a modernizációhoz. Jellemzői közé tartoznak a hálószobákba épített szekrények, amelyek gyakorlati tárolási megoldást nyújtanak. A konyha teljesen felszerelt, bár állapota valószínűleg az átfogó felújítás részévé válik. Az ingatlan saját terasszal rendelkezik, amely külső terület a felújítás során tovább fejleszthető. A biztonságot kaputelefon-rendszer biztosítja. Bár az eredeti építőanyagok és a jelenlegi technikai berendezések konkrét részletei alapos szemlénél derülnek ki, a kulcsrakész státusz alapvetes lakhatóságot feltételez, annak elvárásával, hogy minden rendszer és kivitelezés a felújítási projekt részeként frissítésre kerül.
Ez a 3 hálószobás lakás fix, €290,000 irányáron kerül kínálásra. Mint meglévő ingatlan, ez az ár a jelenlegi állapotot és a helyszínt tükrözi. A marbellai piacon évente jelentős számú lakástranzakció zajlik, ami következetesen aktív ingatlanpiacra utal. Ez a konkrét ajánlat azonnali megvásárlásra kész, és felújítást igényel, ami különleges lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik olyan ingatlanba kívánnak befektetni, amelynek értéke a modernizáció révén növelhető. Az elérhetőség a szokásos ingatlanértékesítési folyamattól függ.
Marbella dinamikus városi környezetet kínál a tengerparti élettel ötvözve. A lakás helyzete számos létesítmény sétatávolságán belül van, beleértve a mindössze 234 méterre található szupermarketet és az 1 kilométeren belüli kórházat. A Playa de la Bajadilla strand közelsége, kevesebb mint 1 km, azt jelenti, hogy a strand a mindennapi élet könnyen elérhető részévé válik. A lakók széles étkezési lehetőségek közül választhatnak, 137 közeli étteremmel, valamint számos kávézóval és bankkal. A terület jó tömegközlekedési kiszolgálással rendelkezik, 11 autóbuszjárattal a közelben, megkönnyítve a közlekedést a városban és a környező területeken. A kikapcsolódást keresők számára a helyszín hozzáférést biztosít jachtkikötőkhöz, sportközpontokhoz, és kaput nyit a régió híres golfpályáihoz, több is 6-8 km-es sugáron belül. Az éghajlat, 12-26°C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel, egész évben a szabadtéri életmódot támogatja.
Marbella ezen részén élni a városi tengerparti életmód elfogadását jelenti. A mindössze 234 méterre található szupermarkettel és a 8 méterre lévő patikával a mindennapi bevásárlás rendkívül kényelmes. A közvetlen környék sűrű létesítményhálózattal büszkélkedhet, beleértve 137 éttermet és 25 kávézót 2 km-es sugáron belül, kiszolgálva a különböző ízléseket és társasági preferenciákat. A strand, a Playa de la Bajadilla, rövid, 738 méteres sétára található, így a tengerparti séták rendszeres lehetőséggé válnak. A tömegközlekedés készségesen rendelkezésre áll, 50 megállóval és 11 járattal, megkönnyítve az utazást a városban és a szomszédos területekre. Ez a szolgáltatási koncentráció és a tengerpart közelsége egész évben élénk és funkcionális lakókörnyezetet teremt, nemcsak a turisztikai főszezonban.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Marbellában, kiemelve a partszakasz, a jachtkikötő és az alapvető városi létesítmények közelségét. Vizuálisan megerősíti a szolgáltatások, például szupermarketek és egészségügyi intézmények, sétatávolságát, valamint a helyi strandokhoz és a városközponthoz való rövid távolságot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a málagai tartomány kiemelt települése és a Costa del Sol központi csomópontja. Ez a lakás Marbella sűrűn lakott városi területén helyezkedik el, azonnali hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez. Stratégiai elhelyezkedésű a nagyobb regionális központokhoz viszonyítva, Málaga városa körülbelül 47 km-re található. Maga a település 114,3 km²- területet ölel fel, ami jelentős helyi területet és változatos kínálatot jelez. Spanyolország déli partján való elhelyezkedése miatt egy olyan régió része, amely világszerte ismert életmódjáról, éghajlatáról és turisztikai infrastruktúrájáról, ami jól kapcsolódó és kívánatos helyszínné teszi Andalúziában.
Ez a lakás kiváló hozzáférést kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méterre található. A nagyobb létesítmények, például a szupermarket, mindössze 234 méterre vannak az ingatlantól, a kórház pedig 1 km-en belül. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-re található. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít számos golfpályához, több bajnoki pályával, mint a Golf Los Naranjos, mindössze kissé 6 km-nél távolabb. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 11 járattal kiszolgálva a területet, alternatívát kínálva a személygépkocsi-használattal szemben. Az úthálózat szintén erős, lehetővé téve a zökkenőmentes utazást a környező városokba és a Costa del Sol régióba.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet hosszú, meleg nyarak és enyhe telek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,1°C, a havi átlaghőmérséklet télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjed. A régió bőséges napsütésben részesül, ami az év nagy részében kellemes szabadtéri életkörnyezethez járul hozzá. A fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A lakás tengerszint featti magassága 31 méter, ami a part közelébe helyezi, és általában mérsékelt mikroklímához járul hozzá. A legközelebbi strand felé eső lejtés enyhe 1,4%, ami sík és könnyű parti megközelítést jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés a lakók számára könnyű hozzáférést biztosít több strandhoz. A Playa de la Bajadilla a legközelebbi, mindössze 738 méterre, és a terület Kék Zászlós strandjai egyike, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. Más Kék Zászlós strandok, mint az El Faro és a La Fontanilla, szintén elérhetők. A strandokon túl a terület számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Marbella jachtkikötője, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mindössze 0,5 km-re található, hozzáférést biztosítva a vízi sportokhoz és hajózáshoz. Számos sportközpont található 1 km-es sugáron belül, a régió pedig híres golfpályáiról, olyan lehetőségekkel, mint a Golf Los Naranjos és a The Range golfórák rövid autóútra.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL973486
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a marbellai lakás más befektetési profilt mutat, mint az olyan újépítésű projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően modern építést és létesítményeket kínálnak €205,000-től €269,950-ig terjedő induló ársávban. Ezekkel a tervrajzról vásárolható vagy újonnan épített projektekkel ellentétben ez a marbellai ingatlan bevált lakás, amely 1975-ben épült, és fix €290,000 áron kerül értékesítésre. Fő vonzereje a kiváló városi elhelyezkedés, a strand és a kiterjedt szolgáltatások sétatávolsága, valamint a felújítás révén történő értéknövelés lehetősége. Míg az újabb fejlesztések gyakran a kortárs dizájnnal és integrált közösségi funkciókkal fókuszálnak, ez az ingatlan lehetőséget kínál egy tér személyre szabására egy érett, létesítményekben gazdag területen. Maga a marbellai helyszín prémiumot hordoz bevált hírneve és magas kereslete miatt, ami ezt a lakást különleges választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik a helyszínt és a testreszabási potenciált helyezik előtérbe az újépítésű specifikációkkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
ET
BG
HR
KO
LV