Marbella'daki bu 73 m² daireyi keşfedin; kişiselleştirme için eşsiz bir fırsat sunan, prime bir konum. Üçüncü katta, doğu cepheli konumda bulunan bu rezidansta üç yatak odası, bir banyo, ankastre mutfak ve özel bir teras bulunmaktadır. Bina, sakinlerin kolaylığı için asansör içermektedir. Tadilat gerektirmekle birlikte, bu gayrimenkul, çok rağbet gören bir sahil bölgesinde kişiye özel bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için cazip bir seçenek sunmaktadır. Temel olanaklara ve plaja yakınlığı, hem kişisel kullanım hem de potansiyel yatırım açısından çekiciliğini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın yerleşik bir kentsel bölgesinde, yerel olanaklara sadece birkaç adım mesafede konumlanmıştır. Günlük ihtiyaçlara erişim ile kıyıya yakınlığı dengeleyen bir konumdan yararlanır ve denize ve balıkçı limanının canlı atmosferine yakın, işlevsel bir kentsel yaşam deneyimi sunar.
Bu rezidans, tamamen özelleştirebilecekleri bir konut edinmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odalı plan, çeşitli yaşam düzenlemeleri için esneklik sağlar ve özel teras bir açık hava alanı sunar. Konumu, dinamik bir sahil yaşam tarzı için olanaklara ve plaja yürüme mesafesine önem verenler için uygundur.
Bu, 1975 yılında tamamlanmış, anahtar teslim statüsünde mevcut bir gayrimenkuldür. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, piyasadaki yerleşik varlığı, hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına gelir. Bina yıllar boyunca standart bakımdan geçmiştir ve dairenin kendisi, yeni sahibi tarafından hemen kişiselleştirme ve tadilata hazırdır.
Bu daire olduğu gibi satılmakta ve kapsamlı tadilat gerektirmekte olup, gelecekteki sahibi için bir proje sunmaktadır. Modern, hemen taşınmaya hazır bitişler veya yeni inşa edilmiş olanaklar sunmaz. Yaşam alanı 73 m²'dir ve mevcut plan tek banyo içermektedir; bu, tadilat planlarına bağlı olarak yeniden düzenleme gerektirebilir.
Bu daire, Costa del Sol'de yerleşik bir kentsel bölgede bir gayrimenkulü tadil edip özelleştirmek isteyen alıcılar için uygundur. Modernizasyon yaparak ve gayrimenkulün değerini potansiyel olarak artırarak Marbella'nın güçlü gayrimenkul piyasasından yararlanmak isteyen yatırımcılar için de uygundur. Plaja ve kentsel olanaklara yakın bir ev isteyen bireyler veya aileler için bu, belirli ihtiyaçlarına ve estetik tercihlerine göre uyarlanmış bir yaşam alanı yaratma şansı sunmaktadır. Yürünebilirliği ve dükkanlar, restoranlar ve sağlık kuruluşları gibi günlük olanaklara kolay erişimi takdir edenler, bu konumu son derece işlevsel bulacaktır. Ayrıca, kolay erişim mesafesindeki çok sayıda spor tesisi, marina ve golf sahasıyla aktif bir yaşam tarzından hoşlanan bireylere de uygundur.
1975 yılında inşa edilen daire, tadilat gerektiren bir durumda sunulmakta ve modernizasyon için boş bir tuval sunmaktadır. Özellikler arasında yatak odalarında pratik depolama çözümleri sağlayan gömme dolaplar yer almaktadır. Mutfak tamamen donanımlıdır, ancak durumu muhtemelen genel yenilemenin bir parçası olacaktır. Gayrimenkul, tadilat sürecinde geliştirilebilecek bir dış alan olan özel bir teras içermektedir. Güvenlik, diafon sistemiyle sağlanmaktadır. Orijinal inşaat malzemeleri ve mevcut teknik tesisatlar hakkındaki belirli ayrıntılar kapsamlı bir yerinde incelemede ortaya çıkacak olsa da, anahtar teslim statüsü temel yaşanabilirliği ima eder ve tüm sistemlerin ve bitişlerin tadilat projesinin bir parçası olarak güncellenmesi beklenmektedir.
Bu 3 yatak odalı daire, 290.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve konumunu yansıtır. Marbella'daki pazar yıllık olarak önemli sayıda konut işlemine sahne olmakta ve sürekli aktif bir gayrimenkul sektörüne işaret etmektedir. Bu belirli sunum, hemen satın almaya hazırdır ve tadilat gerektirmekte olup, modernizasyon yoluyla değer artışı potansiyeli olan bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyen alıcılar için ayrı bir fırsat sunmaktadır. Müsaitlik, standart gayrimenkul satış sürecine tabidir.
Marbella, sahil yaşamıyla harmanlanmış dinamik bir kentsel ortam sunmaktadır. Bu dairenin konumu, onu sadece 234 metre mesafede bir süpermarket ve 1 kilometre içinde bir hastane dahil olmak üzere sayısız olanağa yürüme mesafesine yerleştirir. 1 km'den daha yakın mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya yakınlık, plajın günlük yaşamın kolayca erişilebilir bir parçası olduğu anlamına gelir. Sakinler, yakınlardaki 137 restoranın yanı sıra çok sayıda kafe ve bankayla birlikte geniş bir yeme-içme yelpazesinden yararlanabilir. Bölge, yakınlarında işleten 11 otobüs hattıyla toplu taşıma tarafından iyi hizmet vermektedir ve şehir içinde ile çevre bölgelere hareketi kolaylaştırmaktadır. Boş zaman aktiviteleri arayanlar için konum; marinlara, spor merkezlerine erişim sunar ve bölgede birkaçı 6-8 km yarıçapında olacak şekilde, bölgenin ünlü olduğu sayısız golf sahasına bir geçit kapısıdır. Aylık ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,1°C olduğu iklim, yıl boyunca açık hava odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Marbella'nın bu bölgesinde yaşamak, kentsel bir sahil yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Sadece 234 metre mesafede bir süpermarket ve yalnızca 8 metre uzaklıkta bir eczane ile günlük alışveriş son derece kullanışlıdır. Yakın çevre, çeşitli zevklere ve sosyal tercihlere hitap eden, 2 km yarıçapında 137 restoran ve 25 kafe dahil yüksek bir olanak yoğunluğuna sahiptir. Playa de la Bajadilla plajı, kısa bir 738 metrelik yürüyüş mesafesindedir ve sahil gezintilerini düzenli bir olasılık haline getirir. Toplu taşıma kolayca mevcuttur; 50 durak ve 11 hat, şehir içinde ve komşu bölgelere kolay seyahati kolaylaştırmaktadır. Bu hizmet yoğunluğu ve kıyıya yakınlık, yalnızca yoğun turizm sezonlarında değil, yıl boyunca canlı ve işlevsel bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu harita, gayrimenkulün Marbella içindeki konumunu göstermekte ve kıyı şeridine, marinaya ve temel kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Süpermarketler ve sağlık kuruluşları gibi hizmetlere yürüme mesafesini ve yerel plajlara ile şehir merkezine kısa mesafeyi görsel olarak doğrulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinde öne çıkan bir belediyedir ve Costa del Sol'un merkezî bir noktasıdır. Bu daire, Marbella'nın yoğun nüfuslu bir kentsel bölgesinde yer almakta ve şehir olanaklarına anında erişim sunmaktadır. Málaga şehri yaklaşık 47 km uzaklıkta olacak şekilde, daha büyük bölgesel merkezlere göre stratejik bir konumdadır. Belediyenin kendisi 114,3 km²'lik bir alanı kaplamakta ve çeşitli sunumlarla önemli bir yerel alana işaret etmektedir. İspanya'nın güney kıyısındaki konumu, onu yaşam tarzı, iklim ve turizm altyapısıyla küresel olarak tanınan bir bölgenin parçası yapar ve onu Endülüs içinde iyi bağlantılı ve arzu edilen bir konum haline getirir.
Bu daire, temel hizmetlere ve dinlence tesislerine mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 738 metre mesafededir. Bir süpermarket gibi önemli olanaklar gayrimenkule sadece 234 metre mesafede bulunmaktadır ve bir hastane 1 km içerisindedir. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Konum, Golf Los Naranjos gibi birkaç şampiyona sahasının 6 km biraz üzerinde mesafede olduğu çok sayıda golf sahasına uygun erişim sağlar. Toplu taşıma iyi kurulmuştur; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 11 hat, özel araç kullanımına alternatifler sunmaktadır. Karayolu bağlantısı da güçlü olup çevre kasabalara ve Costa del Sol bölgesinin geneline doğru yolculukları kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,1°C'dir ve aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C ile yazın 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılın büyük bir bölümünde hoş bir açık hava yaşam ortamına katkıda bulunan bol güneşten yararlanır. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'nin üzerinde kalır. Dairenin rakımı deniz seviyesinden 31 metredir ve bu, onu kıyıya yakın konumlandırıp genellikle ılıman bir mikroiklime katkıda bulunmaktadır. En yakın plajaya doğru eğim yalnızca %1,4 olup kıyı şeridine düz ve kolay bir yaklaşımı göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil konumu, sakinlere birkaç plaja kolay erişim sağlamaktadır. Playa de la Bajadilla en yakın olanıdır, sadece 738 metre mesafede ve bölgedeki Mavi Bayraklı plajlardan biri olup yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını simgelemektedir. El Faro ve La Fontanilla gibi diğer Mavi Bayraklı plajlar da erişim mesafesindedir. Plajların ötesinde, bölge geniş bir dinlence fırsatı yelpazesi sunmaktadır. Marbella'nın marinası Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadece 0,5 km uzaklıktadır ve su sporları ile tekne gezilerine erişim sağlar. Çok sayıda spor merkezi 1 km yarıçapı içinde yer almakta ve bölge, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi seçeneklerin kısa bir araç mesafesinde olduğu golf sahalarıyla ünlüdür.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL973486
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu daire, genellikle 205.000 € ile 269.950 € arası bir başlangıç fiyat aralığından modern inşaat ve olanaklar sunan, Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projelerle kıyaslandığında farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Bu projeden satış veya yeni inşa edilmiş projelerin aksine, bu Marbella gayrimenkulü, 1975 yılında inşa edilmiş yerleşik bir rezidans olup sabit 290.000 € fiyatla sunulmaktadır. Temel çekiciliği, plaja ve kapsamlı hizmetlere yürüme mesafesindeki prime kentsel konumunda ve tadilat yoluyla değer katma potansiyelinde yatmaktadır. Daha yeni projeler genellikle çağdaş tasarıma ve entegre site özelliklerine odaklanırken, bu gayrimenkul olgun ve olanak bakımından zengin bir bölgede bir alanı kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Marbella konumunun kendisi, yerleşik itibarı ve yüksek talebi nedeniyle bir prim taşımakta ve bu daireyi, yeni inşaat spesifikasyonları yerine konumu ve özelleştirme potansiyeline öncelik veren alıcılar için ayrı bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
ET
BG
HR
KO
LV