Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αριστοκρατική της ατμόσφαιρα και τις αμμώδεις παραλίες της Costa del Sol. Ως διαμέρισμα, προσφέρει μια πρακτική λύση διαμονής σε αστικό περιβάλλον, με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες. Η θέση του στην πόλη υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου η αστική ευκολία συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ζωντανό μεσογειακό περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα των €545.000 με 4 υπνοδωμάτια προσφέρει μια θέση σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το 'Almazara Views', με τιμή εκκίνησης €620.000, πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, ίσως πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή καλύτερη θέα, αν και η ακριβής φύση του δεν αναφέρεται. Το 'Be Aloha', με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης €475.000, ενδέχεται να είναι μικρότερο ή σε διαφορετική τοποθεσία, ενώ το 'Breeze' με €650.000, υποδηλώνει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτου. Η κατάσταση 'Fair' αυτού του ακινήτου υποδηλώνει ότι η τιμή του είναι ενδεχομένως ανταγωνιστική για όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαινίσεις, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις ατομικές προτιμήσεις. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή μεταξύ κόστους, κατάστασης, μεγέθους και τοποθεσίας εντός της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κοντά σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων, και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή. Αυτό σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να διαμορφωθεί γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Το διαμέρισμα αυτό, με τέσσερα υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο ή χόμπι. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, σχολεία και την παραλία, καλύπτει ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και ευκολία στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο αυτό χαρακτηρίζεται ως 'Resale', δηλαδή πρόκειται για μεταπώληση υπάρχοντος ακινήτου. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει φάση κατασκευής ή αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Fair' (μέτρια), υποδεικνύοντας πιθανή ανάγκη για ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα περιγράφεται ως 'Urban'. Επίσης, η κατάσταση ('Fair') υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο σε άριστη κατάσταση, και ενδεχομένως να απαιτούνται εργασίες συντήρησης ή ανακαίνισης για να επιτευχθεί η επιθυμητή ποιότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, καθώς και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια, θα βρουν εδώ μια λειτουργική λύση. Επίσης, άτομα που προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες. Η κατάσταση 'Fair' και η περιγραφή 'Resale' υποδηλώνουν ότι το ακίνητο μπορεί να είναι ελκυστικό για επενδυτές ή αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες μέσω ανακαίνισης. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει μια επιπλέον παροχή για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου περιγράφεται ως 'Fair' (μέτρια), υποδηλώνοντας ότι μπορεί να μην ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα ή να απαιτεί ανανέωση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα ('Fully Fitted'), η οποία προσφέρει λειτουργικότητα, και η ιδιωτική βεράντα ('Private Terrace') παρέχει έναν εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ωστόσο, η γενική περιγραφή 'Fair' υποδηλώνει ότι οι λεπτομέρειες φινιρίσματος, τα υλικά και η κατάσταση των εγκαταστάσεων ενδέχεται να χρειάζονται αναβάθμιση για να ανταποκριθούν σε υψηλότερες προσδοκίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €545.000. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα ακίνητο τύπου 'Resale' (μεταπώληση) με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε έκταση 117 m². Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπώληση, η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Fair' (μέτρια), πράγμα που μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία ή να απαιτήσει επιπλέον επένδυση για ανακαινίσεις. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών στην περιοχή, σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα projects που ξεκινούν από €475.000.
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Αυτό το διαμέρισμα, τοποθετημένο σε αστική περιοχή, επιτρέπει την καθημερινή ζωή με γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο και την παραλία, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ευκολία της πόλης και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 29 φαρμακεία και 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει τη δυναμική φύση της περιοχής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C και 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια, και συγκεκριμένα σε αυτό το αστικό περιβάλλον, χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιάτρους σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 138 εστιατόρια, καθιστά την καθημερινή ζωή εξαιρετικά βολική. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο ακίνητο ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία, καθώς και 28 γυμνάσια, προσφέρει ασφάλεια και ευκολία για οικογένειες.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το ακίνητο στο αστικό τοπίο της Μαρμπέγια. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας. Η θέση του σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, παράλληλα με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, καθορίζει τον χαρακτήρα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Μπεναχαβίς και Φουενχιρόλα, και σε σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα. Η θέση της στην ακτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε ορεινές περιοχές προσφέρει ποικιλία φυσικών τοπίων. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, και αποτελεί σημαντικό κόμβο για την περιφερειακή οικονομία.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, η θέση σε αστική περιοχή εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων βελτιώνει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο χειμώνα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, και μια παρατεταμένη περίοδο κατάλληλη για δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυάριθμες παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (738 μέτρα) και άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km), να είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Cabopino και η El Faro, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και πισινών, εντός 2 χιλιομέτρων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Μπεναχαβίς και Φουενχιρόλα, και σε σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα. Η θέση της στην ακτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε ορεινές περιοχές προσφέρει ποικιλία φυσικών τοπίων. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, και αποτελεί σημαντικό κόμβο για την περιφερειακή οικονομία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL521034
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
