位于马贝拉（Marbella）的这套精选公寓，地处安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区，为您提供了接触阳光海岸（Costa del Sol）活力的绝佳机会。该房产位于一个充满活力的城市环境中，周边配套设施齐全，距离海滩仅几步之遥，非常适合寻求西班牙南部海岸便捷生活方式的个人。 该公寓拥有4间卧室和2间浴室，内部空间宽敞，占地117平方米，提供舒适的居住环境。其朝西南的朝向确保了充足的自然光线，而社区的设施则进一步提升了生活品质。无论您是寻求度假屋还是永久居所，该房产都坐拥便利的地理位置，能够满足多样化的生活需求。
与周边项目 Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）相比，该公寓的起价为 545,000 欧元，具有一定的价格优势，尤其考虑到其市中心的海滨位置。Be Aloha 项目的起价为 475,000 欧元，可能提供不同类型或规模的房产。该项目位于 Marbella 的一个成熟的城市区域，与 Almazara Views 可能提供的更宁静或绿色的环境形成对比。其步行即可到达海滩和便利设施的特点，使其在便利性方面优于可能需要更多乘车才能到达海滩的开发项目。该房产状况为“一般”，可能需要额外投资进行现代化改造，这与许多可能提供全新装修或新建筑的平行项目不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉（Marbella）繁华的市中心区域，距离海滩仅几步之遥。周围遍布各种便利设施，包括商店、餐馆和学校，为您提供真正便利的城市生活体验。这种地理位置意味着您可以在步行或骑自行车的范围内享受当地的生活节奏。
这套公寓非常适合那些重视便利性、交通便利性和充足生活空间的人。四个卧室提供了灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。靠近海滩和各种城市设施，使其成为享受地中海生活方式的理想选择。
该房产属于转售类别，目前状况良好，但可能需要进行一些更新，以符合现代标准。这为买家提供了一个机会，可以根据自己的喜好和风格来定制空间，打造一个真正属于自己的家。
该公寓的房源信息显示其状况为“一般”，这可能意味着在购买后需要进行翻新或升级。此外，虽然享有城市景观，但它并非海景房。此房源不提供私人花园，而是共享社区花园。
这套公寓最适合那些寻求将城市便利与海滨生活方式相结合的人。如果您重视在步行范围内即可享受购物、餐饮和海滩的便利，那么这个地方可能适合您。它也适合大家庭或需要额外空间（例如家庭办公室）的个人。由于靠近众多教育机构和医疗设施，它也可能适合有孩子的家庭或需要方便获得医疗服务的人。 公寓的朝西南向，以及靠近各种便利设施，使其成为享受马贝拉（Marbella）全年宜人气候的理想选择。如果您正在寻找一个充满活力的社区，并且不介意在未来进行一些个性化的升级，那么这套公寓值得考虑。
该公寓的内部情况被描述为“一般”，这通常意味着在出售前可能需要进行一定程度的翻新。虽然具体细节未提供，但通常在这个价位和地点的房产中，可以预期找到标准配件，如设备齐全的厨房和嵌入式衣柜。房产特色包括一个带顶棚的露台、一部电梯以及通往低层住户的通道，这些都表明了其建造时的考虑。部分家具的配置也为新主人提供了便利。WiFi 的可用性符合现代生活的需求。
该公寓的起价为 545,000 欧元，提供四间卧室和两间浴室。此价格反映了其位于马贝拉（Marbella）中心地带的优越位置，靠近海滩和各种便利设施。117平方米的室内面积和27平方米的露台为您提供了充足的空间。该房产属于转售性质，状况为“一般”，这可能为潜在买家提供了进一步谈判或根据个人喜好进行升级的机会。价格会因具体单元和可用性而有所不同。
Marbella 的这套公寓代表了一种充满活力的城市生活方式，其便利性是关键。步行即可到达海滩，意味着您可以轻松享受海滨风光。周围2公里范围内有138家餐厅、29家药店和20家银行，满足您日常生活的各种需求。对于家庭而言，该区域拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。 该房产位于一个交通便利的区域，有11条公共交通线路和50个公交站点，使出行更加便捷。附近还有2.1公里处就有电动汽车充电桩，方便环保出行。对于高尔夫爱好者，6公里内就有多个知名高尔夫球场。虽然房产本身是转售性质，但其优越的地理位置和丰富的周边设施，使其成为体验 Marbella 生活的理想起点。
Marbella 的生活节奏因其城市和海滩的融合而充满活力。该房产靠近海滩，距离 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，让您可以轻松享受阳光和海浪。步行即可到达商店、餐馆和银行等各种便利设施，日常生活非常便捷。该地区拥有完善的医疗保健系统，包括2公里内的29家药店和5个健康中心。 对于家庭来说，该地区拥有充足的教育资源，41所小学和28所中学。该房产距离著名的马贝拉港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）仅 600 米。该地区拥有415个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。尽管周边人口密集（2025年预计159,786人），但许多绿地和海滨区域提供了放松的空间。
该地图显示了位于 Marbella 市中心附近的一处公寓。其位置突出了靠近海滩（Playa de la Bajadilla 仅 738 米）、各种便利设施（超市、药店、餐厅）以及该市的主要交通网络。该地图强调了该房产的城市便利性和海滨生活方式的融合。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省著名的阳光海岸（Costa del Sol）地区。Marbella 是该地区的重要城镇，以其充满活力的夜生活、豪华房地产和美丽的海滩而闻名。它位于马拉加（Málaga）市以西约 60 公里处，是探索周边城镇和乡村地区（如贝纳尔马德纳（Benalmádena）、富恩吉罗拉（Fuengirola）和埃斯特波纳（Estepona））的战略位置。
该公寓的地理位置极佳，步行即可到达海滩，最近的 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。它位于一个服务完善的城市环境中，234 米处就有超市，8 米处就有药房，996 米处就有医院。前往马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）的距离为 39 公里（目视距离），方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，6 公里内即可到达多个著名的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点，距离 EV 充电桩 2.1 公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年均降雨量适中。该地区年平均日照时间长达 3,856 小时，非常适合享受户外活动。游泳季节通常持续 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时，非常适合海滨休闲。该地区海拔为 29 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和轻松出行。虽然具体项目的自然环境信息有限，但 Marbella 周边地区拥有壮丽的海岸线和山脉景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的 Playa de la Bajadilla 距离酒店仅 738 米，是享受阳光和海滩的理想选择。其他著名的海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），均在短途车程内。该地区共有10个蓝旗海滩，以其高质量的标准而闻名。高尔夫爱好者可以在 6 公里半径内找到多个世界级高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club。此外，还有多个体育中心和游泳池可供选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省著名的阳光海岸（Costa del Sol）地区。Marbella 是该地区的重要城镇，以其充满活力的夜生活、豪华房地产和美丽的海滩而闻名。它位于马拉加（Málaga）市以西约 60 公里处，是探索周边城镇和乡村地区（如贝纳尔马德纳（Benalmádena）、富恩吉罗拉（Fuengirola）和埃斯特波纳（Estepona））的战略位置。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL521034
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对阳光海岸（Costa del Sol）、阳光海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区有着深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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