Tämä Marbella, Costa del Solilla sijaitseva asunto, jossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 117 m²:n asuintilassa, tarjoaa vankan pohjan elämälle Etelä-Espanjassa. Sen sijainti kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, yhdistää rannikkoelämän edut kaupungin palveluiden mukavuuteen. Läheisyys kauppoihin, kouluihin ja rantaan, yhdessä hyvän yhteyden kanssa Málagaan, tekee tästä houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille ostajaprofiileille. Yhteiset ulkoalueet ja lounaispuoleinen suunta edistävät elämänlaatua.
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €) tai Breeze (alkaen 650 000 €), tämä asunto edullisella 545 000 € aloitus hinnallaan asemoituu helpommin saavutettavaksi vaihtoehdoksi, erityisesti ostajille, jotka etsivät neljän makuuhuoneen kiinteistöä. Be Aloha, jonka aloitus hinta on 475 000 €, on halvempi, mutta sillä voi olla erilaiset ominaisuudet tai sijainti. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu sijainnillaan vakiintuneella kaupunkialueella, joka tarjoaa lyhyet etäisyydet rannoille ja päivittäisiin tarpeisiin. Vaikka Almazara Views ja Breeze -projektit saattavat kohdistaa uudempiin uudisrakennuksiin tai eksklusiivisempiin sijainteihin, tämä asunto tarjoaa vankan perustan vilkkaalla alueella, joka sopii hyvin niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän mukavuudet rannikon läheisyyteen. Kuvaus 'Fair'-kuntoisuudesta viittaa siihen, että ostajat saattavat olla valmiita investoimaan remontteihin lisätäkseen arvoa tai mukauttaakseen kiinteistön henkilökohtaisiin mieltymyksiin, mikä usein jättää vähemmän liikkumavaraa kalliimmissa uudiskohteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella Marbellassa, lähellä rantaa. Välitön ympäristö on sekoitus asuinalueita ja kaupallisia tiloja, mikä mahdollistaa lyhyet etäisyydet kauppoihin ja palveluihin. Läheisyys oppilaitoksiin ja kävelymatka merelle määrittelevät käytännöllisen sijainnin.
Ostajille, jotka etsivät kiinteistöä rannan läheltä hyvällä kaupunkien infrastruktuurilla, tämä asunto on sopiva valinta. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, vieraille tai työtilojen luomiseen. Sijainti mahdollistaa elämäntyylin, jossa monet päivittäiset asiat voidaan hoitaa ilman autoa.
Tämä kiinteistö on jälleenmyyntiasunto ('Resale'). Tila kuvataan 'Fair'-kuntoiseksi, mikä viittaa siihen, että remontti- tai modernisointityöt voidaan harkita asumismukavuuden ja estetiikan mukauttamiseksi nykyisiin standardeihin. Se ei ole uudisrakennusprojekti tyypillisillä rakennusvaiheilla.
Asunto kuvataan 'Fair'-kuntoiseksi ja se toimitetaan osittain kalustettuna, mikä tarkoittaa, että kalusteiden yksilöllinen mukauttaminen tai täydentäminen saattaa olla tarpeen. Näkymä on urbaani ('Urban'), mikä tarkoittaa, ettei laajoja luonto- tai merinäkymiä voi odottaa. Energiatehokkuuden yksityiskohtia ei ole määritelty.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat aktiivista elämäntyyliä urbaanissa meriympäristössä. Se sopii perheille, jotka etsivät useamman makuuhuoneen kiinteistöä koulujen ja kaupunkipalveluiden läheltä. Se sopii myös pariskunnille tai yksineläjille, jotka haluavat mukavan tukikohdan hyvällä saavutettavuudella matkustamiseen (39 km Málagan lentokentälle) ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin (6 km golfkentille). 'Beachside'-sijainti ja kävelymatkan päässä olevat rannat ja palvelut vetoavat ihmisiin, jotka haluavat spontaanisti mennä merelle tai hoitaa päivittäisiä asioita ilman autoa. Myös sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä kysytyltä alueelta, kuten Marbellasta, vuokrauspotentiaalilla, voivat pitää tätä kohdetta mielenkiintoisena, erityisesti jos modernisointimahdollisuutta harkitaan.
Kiinteistö on kuvattu 'Fair'-kuntoiseksi, mikä tarkoittaa, että nykyiset varusteet ja viimeistelyt täyttävät perusstandardit, mutta eivät välttämättä ole ajan tasalla teknisesti tai muotoilullisesti. Keittiö on täysin varusteltu ('Fully Fitted') ja kylpyhuoneet sisältävät kylpyhuoneen omalla kylpyhuoneella ('Ensuite Bathroom'). Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ('Fitted Wardrobes') ja erillinen kodinhoitohuone ('Utility Room'), tarjoavat käytännöllisiä säilytystiloja. Katettu terassi ('Covered Terrace') ja oma terassi ('Private Terrace') laajentavat asuintilaa ulospäin. Ilmastointi ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Kuituoptiikkayhteys ('Fiber Optic') on myös asennettu. Osittain kalustetun ('Part Furnished') valinta antaa ostajille mahdollisuuden luoda oman henkilökohtaisen tyylinsä.
Asuntoa tarjotaan alkaen 545 000 €. Tämä hinta koskee yksikköä, jossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 117 m²:n asuintilassa. Marbellan markkinat tunnetaan kiinteistövalikoimansa monimuotoisuudesta, ja jälleenmyyntikohteet, kuten tämä, tarjoavat usein liikkumavaraa yksilöllisille mukautuksille. 'Fair'-kuntoinen kuvaus viittaa siihen, että ilmoitettu hinta ottaa huomioon mahdolliset remontointitarpeet. Yksityiskohtaiset tiedot tiettyjen yksiköiden saatavuudesta, mukaan lukien mahdolliset koko- tai varusteluvaihtelut, tulee pyytää myyjältä.
Tämän asunnon sijainti Marbellassa sijoittaa sen asukkaat eläväisen kaupunkiympäristön sydämeen, joka kuitenkin tarjoaa suoran pääsyn rannikolle. Ympäristö on luokiteltu 'Town', 'Suburban' ja 'Beachside', mikä edustaa kaupunkimaisen dynamiikan ja Välimeren läheisyyden sekoitusta. Mahdollisuus kävellä kauppoihin (234 m), apteekkiin (8 m) ja jopa sairaalaan (996 m) korostaa arjen käytännöllisyyttä. Julkinen liikenne on myös hyvin verkostoitunut 50 pysäkin läheisyydessä. Tämä ympäristö sopii ihmisille, jotka arvostavat mukavuutta ja haluavat hoitaa useimmat päivittäiset asiansa kävellen tai pyörällä. Läheisyys useisiin rantoihin, kuten Playa de la Bajadillaan (738 m), mahdollistaa säännöllisen rentoutumisen meren äärellä. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 19,2°C ja 3 856 auringontuntia, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, jota tukevat monet vapaa-ajan ja urheilumahdollisuudet alueella.
Asuminen tässä Marbellan asunnossa tarkoittaa asumista eloisan rannikkokaupungin sydämessä. Välitön ympäristö on urbaani luonteeltaan ('Town', 'Commercial Area'), ja siellä on tiheästi ravintoloita (138 kappaletta 2 km säteellä), kauppoja ja palveluita, jotka ovat saavutettavissa kävellen. Läheisyys oppilaitoksiin (41 peruskoulua, 28 yläastetta) ja terveyskeskuksiin (5 kappaletta 2 km säteellä) tekee sijainnista houkuttelevan myös perheille. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (Playa de la Bajadilla, 738 m), mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla tai rentouttavat iltapäivät Välimerellä. Marbella itse, 114,3 km² pinta-alallaan ja yli 159 000 asukkaallaan (2025), tarjoaa kattavan infrastruktuurin. Suuri määrä turistivuoteita (12 781) viittaa vilkkaaseen ilmapiiriin, myös sesongin ulkopuolella.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Marbellassa, Andalusiassa. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de la Bajadilla (0,7 km), huvivenesatamaan (0,6 km) ja kaupungin keskustaan. Sijainti urbaanissa rakenteessa korostuu merkittyjen palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden, suuren tiheyden vuoksi.
Tämä asunto sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Málagan maakunnan ja Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Kaupunki on osa aluetta, joka tunnetaan elämäntyylistään, ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan. Marbella itsessään on kaupan, matkailun ja asumisen keskus. Asunnon sijainti Marbellan urbaanissa keskustassa, suoralla pääsyllä rannoille ja palveluihin, tekee siitä vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää kaupungin mukavuudet meren läheisyyteen. Hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle helpottavat koko alueen ja sen ulkopuolelle suuntautuvaa tutkimusmatkailua.
Saavutettavuus on avainominaisuus tässä asunnossa. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Lähimmän supermarketin ollessa 234 metrin ja lähimmän apteekin 8 metrin päässä, päivittäiset asioinnit on helppo hoitaa. Sairaala on myös välittömässä läheisyydessä (996 m). Golfaajille on lukuisia vaihtoehtoja: Golf Los Naranjos sijaitsee 6,0 km:n päässä, The Range golf lessons 6,0 km ja Aloha Golf Club 6,8 km. Málagan lentoasema-Costa del Sol sijaitsee 39 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähellä, tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Sähköautojen latauspiste on 2,1 km:n päässä. Sijainti kaupunkialueella, jolla on hyvät liikenneyhteydet ja kävelymatkan päässä olevat palvelut, vähentää riippuvuutta autosta.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C. Alueella on historiallisesti 3 856 auringontuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uiminen meressä on mahdollista noin 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Itse asunto sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja pieni, 1,7 %:n kallistus lähimpään rantaan, Playa de la Bajadillaan (738 m), tarkoittaa, että matka sinne on pääasiassa tasainen. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä, mikä suosii monenlaisia ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko on tunnettu rannoistaan, ja tämä asunto sijaitsee strategisesti lähellä niitä. Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Yhteensä kymmenen alueen rantaa kantaa Sinistä lippua, mikä on merkki niiden veden laadusta ja palveluista. Golfaajille on lukuisia vaihtoehtoja: Golf Los Naranjos sijaitsee 6,0 km:n päässä, The Range golf lessons 6,0 km ja Aloha Golf Club 6,8 km. Lisäksi alue tarjoaa laajan valikoiman urheilu- ja vapaa-ajan aktiviteetteja, mukaan lukien 415 rekisteröityä urheilutilaa, useita uima-altaita ja huvivenesatamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä asunto sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Málagan maakunnan ja Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Kaupunki on osa aluetta, joka tunnetaan elämäntyylistään, ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan. Marbella itsessään on kaupan, matkailun ja asumisen keskus. Asunnon sijainti Marbellan urbaanissa keskustassa, suoralla pääsyllä rannoille ja palveluihin, tekee siitä vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää kaupungin mukavuudet meren läheisyyteen. Hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle helpottavat koko alueen ja sen ulkopuolelle suuntautuvaa tutkimusmatkailua.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL521034
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
