Este apartamento em Marbella, na Costa del Sol, com quatro quartos e duas casas de banho numa área útil de 117 m², oferece uma base sólida para viver no sul de Espanha. A sua localização numa área urbana, a poucos passos da praia, combina as vantagens da vida costeira com a conveniência das comodidades urbanas. A proximidade de lojas, escolas e da praia, juntamente com uma boa ligação a Málaga, tornam-no uma opção atraente para diversos perfis de compradores. As áreas comuns exteriores e a orientação sudoeste contribuem para a qualidade de vida.
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) ou Breeze (a partir de 650.000 €), este apartamento com um preço de entrada de 545.000 € posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores que procuram uma propriedade de quatro quartos. O Be Aloha, com um preço de entrada de 475.000 €, é mais barato, mas pode ter características ou localização diferentes. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização numa zona urbana estabelecida, que oferece curtas distâncias a praias e necessidades diárias. Enquanto os projetos 'Almazara Views' e 'Breeze' podem visar novas construções mais modernas ou localizações mais exclusivas, este apartamento oferece uma base sólida numa área animada, bem adaptada para aqueles que desejam combinar as comodidades da vida urbana com a proximidade da costa. A descrição da condição 'Fair' sugere que os compradores podem estar dispostos a investir em renovações para aumentar o valor ou adaptar a propriedade às suas preferências pessoais, o que muitas vezes deixa menos margem em projetos novos mais caros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana estabelecida de Marbella, perto da praia. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de habitações e estabelecimentos comerciais, permitindo curtas distâncias até lojas e serviços. A proximidade de estabelecimentos de ensino e a acessibilidade a pé ao mar definem a localização prática.
Para compradores que procuram uma propriedade perto da praia com boas infraestruturas urbanas, este apartamento é uma escolha adequada. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou a criação de áreas de trabalho. A localização permite um estilo de vida em que muitas tarefas diárias podem ser realizadas sem carro.
Este imóvel é um apartamento de revenda ('Resale'). O estado é descrito como 'Fair', o que sugere que trabalhos de renovação ou modernização podem ser considerados para adaptar o conforto e a estética às normas atuais. Não se trata de um novo projeto de construção com fases de obra típicas.
O apartamento é descrito como estando em estado 'Fair' e está parcialmente mobilado, o que significa que pode ser necessário um ajuste ou complemento individual do mobiliário. A vista é urbana ('Urban'), o que implica que não se devem esperar vistas amplas da natureza ou do mar. Os detalhes de eficiência energética não são especificados.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam um estilo de vida ativo num ambiente urbano junto ao mar. É ideal para famílias que procuram uma propriedade com vários quartos perto de escolas e comodidades urbanas. É também adequado para casais ou indivíduos que desejam uma base confortável com boa acessibilidade para viagens (39 km do aeroporto de Málaga) e atividades de lazer como golfe (6 km de campos de golfe). A localização 'Beachside' e a proximidade de praias e serviços a pé atraem pessoas que gostam de ir espontaneamente ao mar ou fazer compras diárias sem carro. Investidores que procuram uma propriedade numa região procurada como Marbella, com potencial de arrendamento, também podem achar este objeto interessante, especialmente se considerarem a possibilidade de modernização.
A propriedade é descrita como estando em estado 'Fair', o que significa que os acessórios e acabamentos existentes cumprem os padrões básicos, mas podem não estar atualizados em termos de tecnologia ou design. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted') e as casas de banho incluem uma casa de banho privativa ('Ensuite Bathroom'). Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e uma lavandaria separada ('Utility Room') oferecem práticos espaços de arrumação. Um terraço coberto ('Covered Terrace') e um terraço privado ('Private Terrace') expandem o espaço de convivência para o exterior. O ar condicionado ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') garante o conforto em qualquer estação. A instalação de fibra ótica ('Fiber Optic') também está presente. A escolha de mobiliário parcial ('Part Furnished') permite aos compradores dar o seu toque pessoal.
O apartamento é oferecido a partir de 545.000 €. Este preço aplica-se a uma unidade de quatro quartos e duas casas de banho com uma área útil de 117 m². O mercado de Marbella é conhecido pela sua diversidade imobiliária, e propriedades de revenda como esta oferecem frequentemente margem para adaptações individuais. A descrição do estado 'Fair' sugere que o preço indicado tem em conta a possível necessidade de renovações. Detalhes sobre a disponibilidade de unidades específicas, incluindo possíveis variações de tamanho ou equipamento, devem ser solicitados ao vendedor.
A localização deste apartamento em Marbella posiciona os seus residentes no coração de um ambiente urbano vibrante, que no entanto oferece acesso direto à costa. O ambiente é classificado como 'Town', 'Suburban' e 'Beachside', o que representa uma mistura de dinamismo urbano e proximidade com o Mediterrâneo. A possibilidade de chegar a pé às lojas (234 m), a uma farmácia (8 m) e até a um hospital (996 m) sublinha o aspeto prático da vida quotidiana. Os transportes públicos também são bem servidos com 50 paragens nas proximidades. Este ambiente é adequado para pessoas que valorizam a conveniência e desejam realizar a maioria das suas tarefas diárias a pé ou de bicicleta. A proximidade de várias praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) permite momentos de relaxamento regulares junto ao mar. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado por numerosas oportunidades de lazer e desporto nas imediações.
Viver neste apartamento em Marbella significa residir no coração de uma cidade costeira vibrante. O ambiente imediato é de caráter urbano ('Town', 'Commercial Area'), com uma densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e serviços acessíveis a pé. A proximidade de estabelecimentos de ensino (41 escolas primárias, 28 secundárias) e centros de saúde (5 num raio de 2 km) torna a localização também atrativa para famílias. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de la Bajadilla, 738 m), o que permite passeios diários à beira-mar ou tardes relaxantes no Mediterrâneo. Marbella, com os seus 114,3 km² e uma população de mais de 159.000 habitantes (2025), oferece uma infraestrutura completa. O elevado número de camas turísticas (12.781) sugere uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta.
O mapa mostra a localização do apartamento em Marbella, Andaluzia. Ilustra a proximidade de pontos importantes como a praia de la Bajadilla (0,7 km), a marina (0,6 km) e o centro da cidade. A localização dentro de uma estrutura urbana é realçada pela alta densidade de instalações assinaladas, como lojas, restaurantes e serviços.
Este apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga e da Costa del Sol. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida, clima e infraestrutura turística. Marbella é, em si, um centro de comércio, turismo e habitação. A localização do apartamento no núcleo urbano de Marbella, com acesso direto a praias e serviços, posiciona-o como uma opção para aqueles que desejam combinar as conveniências de uma cidade com a proximidade do mar. A boa ligação a outras cidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga facilita a exploração de toda a região e mais além.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo uma rápida escapadela ao mar. Com 234 m até o supermercado mais próximo e 8 m até a farmácia mais próxima, as compras diárias são facilmente realizadas. O hospital também fica muito perto (996 m). Para os golfistas, há inúmeras opções: o Golf Los Naranjos fica a 6,0 km, o The Range golf lessons a 6,0 km e o Aloha Golf Club a 6,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, facilitando viagens internacionais. Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferecem alternativas ao carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,1 km. A localização numa área urbana bem servida e com serviços acessíveis a pé reduz a dependência de um veículo.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de tempo agradável. A natação no mar é possível durante cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento em si está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, e a inclinação reduzida (1,7%) para a praia mais próxima, Playa de la Bajadilla (738 m), significa que o percurso é maioritariamente plano. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece diversas atividades ao ar livre ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é conhecida pelas suas praias, e este apartamento está estrategicamente localizado perto delas. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também facilmente acessíveis. Dez praias da região ostentam a Bandeira Azul, um sinal da sua qualidade de água e serviços. Para os golfistas, existem inúmeras opções: o Golf Los Naranjos fica a 6,0 km, o The Range golf lessons a 6,0 km e o Aloha Golf Club a 6,8 km. Além disso, a área oferece uma vasta gama de atividades desportivas e de lazer, incluindo 415 instalações desportivas registadas, várias piscinas e portos desportivos como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga e da Costa del Sol. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida, clima e infraestrutura turística. Marbella é, em si, um centro de comércio, turismo e habitação. A localização do apartamento no núcleo urbano de Marbella, com acesso direto a praias e serviços, posiciona-o como uma opção para aqueles que desejam combinar as conveniências de uma cidade com a proximidade do mar. A boa ligação a outras cidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga facilita a exploração de toda a região e mais além.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL521034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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