Ово је стан на средњем спрату који се налази у Марбељи, на престижној Коста дел Сол. Са четири спаваће собе и два купатила, ова некретнина нуди 117 м² стамбеног простора, са додатних 27 м² терасе. Смештен у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним погодностима и налази се на пешачкој удаљености од плаже, комбинујући погодност градског живота са близином Медитерана.
У поређењу са оближњим пројектима попут Алмазара Виевс (почиње од 620.000 €) и Бриз (почиње од 650.000 €), овај стан у Марбељи се нуди по конкурентној почетној цени од 545.000 €. Иако Алмазара Виевс и Бриз можда представљају новију градњу или нуде различите погодности, ова постојећа некретнина у урбаној зони пружа директан приступ тржишту и садржи четири спаваће собе, што је уобичајена карактеристика у овом подручју. Бе Алоха, са почетном ценом од 475.000 €, представља приступачнију опцију, али можда са мањим бројем спаваћих соба или другачијом локацијом. Предност овог стана је његова локација на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што га чини атрактивним за оне који траже комбинацију урбаног живота и приморског приступа. Стање „фер“ сугерише да постоји простор за куповину по цени која омогућава додатна улагања у персонализацију, за разлику од готових нових градњи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Марбељи, у оквиру динамичног урбаног окружења, са погодностима попут продавница и школа на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само 738 метара, чини га атрактивним за оне који траже приморски начин живота. Ова локација нуди равнотежу између градске погодности и приступа обалским активностима.
Са четири спаваће собе и два купатила, ова некретнина је погодна за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Тераса од 27 м² пружа простор на отвореном, док је покривена тераса идеална за уживање у погледу током целе године. Постојеће клима-уређаје обезбеђују комфор током топлијих месеци.
Овај стан је део секундарног тржишта, што значи да је већ изграђен и доступан за куповину. Тренутно је у стању „фер“, што сугерише да може бити потребно извесно реновирање или модернизација како би се у потпуности искористио његов потенцијал. Не нуди се као нова градња, већ као постојећа стамбена јединица.
Иако се налази у близини многих погодности, ова некретнина не нуди приватни башту или приватни базен; уместо тога, има приступ заједничким базенима и дечјем базену. Оријентација југозапад може значити мање директног јутарњег сунца. Стање „фер“ сугерише да тренутне завршне обраде можда нису најсавременије.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже живописан урбани живот у близини обале. Они који цене погодност да имају све потрепштине на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, пронаћи ће ову локацију изузетно практичном. Породице са децом ће имати користи од близине школа и заједничких дечјих базена. Купци који траже стан са добром инфраструктуром за госте или додатним простором за хобије или кућну канцеларију, цениће четири спаваће собе. Оријентација југозапад и тераса нуде прилику за уживање у сунчаним данима и вечерима. Појединци који су свесни буџета, али желе да буду у Марбељи, можда ће видети прилику у стану који је у фер стању и захтева одређена прилагођавања.
Овај стан, који се продаје као део секундарног тржишта, тренутно је у „фер“ стању. То сугерише да тренутне завршне обраде и материјали можда нису најновијег датума и да би купци могли уложити у модернизацију. Статус „потпуно опремљена кухиња“ указује на функционалан кухињски простор. Постојеће клима-уређаје (топли и хладни) обезбеђују контролу температуре. У стану су уграђени ормари, што пружа решења за складиштење. Ознака „влакнасти оптички интернет“ указује на добру повезаност. Иако не постоје детаљни подаци о специфичним материјалима, „фер“ стање имплицира да ће можда бити потребна ревизија подова, зидова и купатила како би се постигао савременији стандард.
Цена овог стана са четири спаваће собе у Марбељи износи 545.000 €. Ова цена представља понуду на тржишту секундарних некретнина. У зависности од стања и завршних обрада, могу бити потребна додатна улагања за модернизацију. На располагању је 117 м² стамбеног простора, плус тераса од 27 м², што даје укупну површину од 144 м². Тренутно стање некретнине је оцењено као „фер“, што потенцијалним купцима може пружити прилику да прилагоде простор својим потребама. Постојећа гаража додатно повећава вредност некретнине.
Овај стан у Марбељи нуди урбани начин живота са практичним приступом свакодневним потребама. Смештен у комерцијалном подручју, али истовремено на пешачкој удаљености од плаже, пружа динамично окружење. Близина продавница (234 м) и апотека (8 м) чини обављање послова лакшим. За породице, близина школа (на пешачкој удаљености) је значајна предност. Заједнички базени и дечји базен обезбеђују рекреативне могућности у оквиру комплекса. Оријентација југозапад обећава сунчане поподневе на приватној тераси. Иако је стан у комерцијалној зони, статус затвореног комплекса и гаража нуде осећај приватности и сигурности.
Живот у овом стану у Марбељи значи бити у средишту урбаног подручја са лаким приступом многим садржајима. Удаљеност од само 234 метра до најближег супермаркета и 8 метара до апотеке чини обављање свакодневних послова изузетно једноставним. Близина школа на пешачкој удаљености користи породицама. За рекреацију, стан је на пешачкој удаљености од плаже и нуди приступ заједничким базенима. Са 138 ресторана у радијусу од 2 километра, постоји широк избор опција за ручавање. Постојање 29 апотека и 20 банака у близини додатно наглашава практичност локације. Поседовање приватног паркинга и гараже повећава удобност.
Овај приказ мапе истиче стратешки положај стана у Марбељи. Налази се у густо насељеном урбаном подручју, са јасном близином плаже и главних саобраћајница. Положај се може проценити у односу на оближње комерцијалне зоне, стамбене блокове и рекреативне објекте, пружајући визуелни преглед свакодневне погодности и доступности.
Овај стан се налази у самој Марбељи, познатом туристичком центру на Коста дел Сол. Град је део провинције Малага. Налази се на око 47 км од главног града провинције, Малаге, која нуди веће градске погодности и међународни аеродром. Остали већи градови у региону, попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), такође су доступни за истраживање, али Марбеља нуди сопствену комбинацију луксуза, активности и погодности, са фокусом на приморски живот.
Овај стан нуди одличну приступачност. Налази се само 738 метара од плаже Ла Бахадила, што омогућава лак приступ мору. Налази се на 39 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на само 8 метара, што обезбеђује тренутни приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6,0 км. Градска понуда укључује 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака унутар 2 км, као и 5 здравствених центара. Са 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је побољшана.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19,2°C и обиљем сунчаних сати, са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде повољна. Стан се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што га чини лако доступним. Регион добија значајну количину сунца, што подржава медитерански начин живота. Упркос урбаном окружењу, близина обале и потенцијал за активности на отвореном су главне предности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плаже и рекреације. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, док су и друге плаже попут Кабопино и Ел Кабле такође доступне. Марбеља се може похвалити са укупно 10 плажа са плавом заставом. За љубитеље голфа, познати терени као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су лако доступни. Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се 415 спортских објеката, укључујући пливачке базена попут Супера Мирафлорес (0,7 км) и Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км). Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0,6 км) додају опције за поморску рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у самој Марбељи, познатом туристичком центру на Коста дел Сол. Град је део провинције Малага. Налази се на око 47 км од главног града провинције, Малаге, која нуди веће градске погодности и међународни аеродром. Остали већи градови у региону, попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), такође су доступни за истраживање, али Марбеља нуди сопствену комбинацију луксуза, активности и погодности, са фокусом на приморски живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL521034
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
