アンダルシア州マラガ県マルベリャ（Marbella）に位置するこの厳選されたマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気に満ちた雰囲気に浸る絶好の機会を提供します。この物件は、周辺にアメニティが充実し、ビーチまで徒歩圏内の活気ある都市環境にあり、スペイン南部沿岸の便利なライフスタイルを求める方に最適です。 4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、117平方メートルの広々としたリビングスペースを提供し、快適な生活環境を確保しています。南西向きの向きは豊富な自然光を確保し、コミュニティの設備は全体的な生活の質を向上させます。休暇用別荘をお探しの場合でも、永住用の住居をお探しの場合でも、この物件は多様なニーズに応える便利なロケーションを提供します。
近隣のAlmazara Views（620,000ユーロから）およびBreeze（650,000ユーロから）と比較して、このマンションは545,000ユーロからの開始価格で、特にマルベリャの中心的なビーチフロントのロケーションを考慮すると、一定の価格優位性を提供しています。475,000ユーロから始まるBe Alohaプロジェクトは、異なるタイプまたはサイズの物件を提供する可能性があります。この物件はマルベリャの成熟した都市エリアに位置しており、Almazara Viewsが提供する可能性のある、より静かで緑豊かな環境とは一線を画しています。徒歩でのビーチやアメニティへのアクセスは、ビーチへの移動に時間がかかる可能性のある他のプロジェクトと比較して利点です。物件の状態は「良好」であり、将来的に追加の近代化投資が必要になる可能性があります。これは、完全に新しい仕上げや新築を提供する多くの並行プロジェクトとは異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベリャ（Marbella）の活気ある中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には店舗、レストラン、学校など、さまざまなアメニティが充実しており、真に便利な都市生活体験を提供します。このロケーションは、徒歩または自転車で地元の生活ペースを楽しむことができることを意味します。
このマンションは、利便性、アクセスしやすさ、そして十分な生活空間を評価する方に最適です。4つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスにとって柔軟性を提供します。ビーチやさまざまな都市アメニティへの近さは、地中海式のライフスタイルを楽しみたい方にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は中古物件に分類され、良好な状態ですが、現代の基準を満たすためにはいくつかの更新が必要になる場合があります。これにより、購入者は自分の好みやスタイルに合わせてスペースをカスタマイズし、真に自分だけの家を創造する機会を得ることができます。
マンションの状態は「良好」と記載されており、購入後に改装やアップグレードが必要になる可能性があることを示唆しています。さらに、街の景色は楽しめますが、海の景色は提供していません。この物件にはプライベートガーデンはなく、共用庭園があります。
このマンションは、都市の利便性とビーチフロントのライフスタイルを組み合わせたい方に最適です。お店、レストラン、ビーチが徒歩圏内にある便利さを高く評価するなら、この場所はあなたにぴったりかもしれません。また、大家族や、ホームオフィスなどの追加スペースを必要とする個人にも適しています。多くの教育機関や医療施設に近いことから、お子様連れの家族や医療サービスへの簡単なアクセスを必要とする方々にも魅力的かもしれません。 マンションの南西向きの向きと、さまざまなアメニティへの近さは、マルベリャ（Marbella）の年間を通じて快適な気候を楽しむのに理想的です。活気ある近隣を探していて、将来的に個人的なアップグレードを行うことを気にしないのであれば、このマンションは検討する価値があります。
マンションの内部状態は「良好」と記載されており、通常は購入後に一定の改装が必要になることを意味します。具体的な詳細は提供されていませんが、一般的にこの価格帯とロケーションの物件では、設備の整ったキッチンや組み込みのワードローブなどの標準的な設備が期待できます。物件の特徴には、屋根付きテラス、エレベーター、身体の不自由な方用のアクセスが含まれており、これらは建築時の配慮を示しています。部分的な家具の配置も、新しいオーナーに利便性を提供します。WiFiの利用可能性は、現代のライフスタイルの要件を満たしています。
このマンションは545,000ユーロからで、4つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。この価格は、マルベリャ（Marbella）の中心部という優れたロケーション、ビーチと必要なすべてのアメニティへの近さを反映しています。117平方メートルの屋内リビングスペースと27平方メートルのテラスは、十分なスペースを提供します。この物件は中古で「良好」な状態であり、潜在的な購入者にさらなる交渉や、好みに合わせたカスタマイズの機会を提供する可能性があります。価格は、特定のユニットと利用可能性によって異なります。
マルベリャ（Marbella）にあるこのマンションは、利便性が鍵となるダイナミックな都市生活スタイルを象徴しています。ビーチへの近さは、海岸沿いの風景を簡単に楽しむことを可能にします。半径2km以内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常のあらゆるニーズを満たします。家族連れには、この地域には41校の小学校と28校の中学校があり、豊富な教育機会を提供しています。 この物件は、11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易な、アクセスしやすいエリアに位置しています。また、2.1km先には電気自動車の充電ステーションもあり、環境に配慮した移動をサポートします。ゴルフ愛好家には、6km圏内にいくつかの有名なゴルフコースがあります。この物件は中古ですが、その優れた立地と周辺のアメニティは、マルベリャでの生活を体験するための理想的な出発点となっています。
マルベリャ（Marbella）での生活は、都市とビーチのライフスタイルの融合によって推進されるダイナミックなペースを持っています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）からわずか738メートルにあるビーチへの近さは、太陽と海を簡単に楽しむことを可能にします。店舗、レストラン、銀行などのさまざまなアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。この地域には、2km圏内に29軒の薬局と5つの医療センターを含む、強力な医療システムがあります。 家族連れにとって、この地域は41の小学校と28の中学校を含む、豊富な教育リソースを提供しています。この物件は、有名なマルベリャ・スポーツ港、プエルト・デポルティーボ・ビージェン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）からわずか600メートルです。この地域は415のスポーツ施設を提供しており、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。人口密度が高いにもかかわらず（2025年までに159,786人予測）、多くの緑地や海辺の遊歩道がリラクゼーションのスペースを提供しています。
この地図は、マルベリャ（Marbella）の中心部近くに位置するマンションを示しています。その場所は、ビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートル）、さまざまなアメニティ（スーパーマーケット、薬局、レストラン）、そして都市の主要な交通網への近さを強調しています。この地図は、この物件が提供する都市の利便性とビーチフロントのライフスタイルの組み合わせを強調しています。
このマンションは、アンダルシア州マラガ県にある有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マルベリャ（Marbella）は、この地域の主要都市であり、活気あるナイトライフ、高級不動産、美しいビーチで知られています。マラガ市（Málaga）の約60km西に位置し、ベナルマデナ（Benalmádena）、フエンヒロラ（Fuengirola）、エステポナ（Estepona）などの近隣の町や田園地帯を探索するための戦略的な出発点となります。
この物件は優れたロケーションを誇り、ビーチは徒歩圏内、最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。よく整備された都市環境にあり、スーパーマーケットまで234メートル、薬局まで8メートル、病院まで996メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までは（直線距離で）39kmで、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）やアロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）を含むいくつかの人気ゴルフコースに6km圏内でアクセスできます。公共交通機関も便利で、11のバス路線と50のバス停があり、電気自動車の充電ステーションは2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャ（Marbella）は、平均年間気温19.2℃、降水量は穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは通常5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ビーチでのリラクゼーションに最適です。この地域の標高は29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と最小限であり、散歩や移動に非常に適しています。プロジェクトの自然環境に関する具体的な詳細は限られていますが、マルベリャ周辺地域は、絵のように美しい海岸線と山岳風景が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベリャ（Marbella）は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）は、わずか738メートル先で、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーリャ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）などの他の人気ビーチも、車で短時間でアクセスできます。この地域には合計10のブルーフラッグビーチがあり、高い品質基準で知られています。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）やアロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）を含む世界クラスのゴルフコースに6km圏内でアクセスできます。さらに、多数のスポーツ施設やスイミングプールが利用可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア州マラガ県にある有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マルベリャ（Marbella）は、この地域の主要都市であり、活気あるナイトライフ、高級不動産、美しいビーチで知られています。マラガ市（Málaga）の約60km西に位置し、ベナルマデナ（Benalmádena）、フエンヒロラ（Fuengirola）、エステポナ（Estepona）などの近隣の町や田園地帯を探索するための戦略的な出発点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL521034
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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