Denne lejlighed i Marbella, på Costa del Sol, med fire soveværelser og to badeværelser på 117 m² boligareal, tilbyder et solidt fundament for livet i det sydlige Spanien. Dens beliggenhed i et bymiljø, kun få minutters gang fra stranden, kombinerer fordelene ved kystlivet med bekvemmeligheden af byens faciliteter. Nærheden til butikker, skoler og stranden, sammen med en god forbindelse til Málaga, gør dette til en attraktiv mulighed for forskellige køberprofiler. De fælles udendørsarealer og den sydvestlige orientering bidrager til livskvaliteten.
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella som Almazara Views (fra 620.000 €) eller Breeze (fra 650.000 €), positionerer denne lejlighed sig med en startpris på 545.000 € som en mere tilgængelig mulighed, især for købere, der søger en ejendom med fire soveværelser. Be Aloha, med en startpris på 475.000 €, er billigere, men kan have andre faciliteter eller en anden beliggenhed. Ejendommen, der beskrives her, kendetegnes ved sin beliggenhed i et etableret byområde, der tilbyder korte afstande til strande og dagligdags fornødenheder. Mens projekterne 'Almazara Views' og 'Breeze' måske sigter mod nyere nybyggeri eller mere eksklusive beliggenheder, tilbyder denne lejlighed en solid base i et livligt område, velegnet til dem, der ønsker at kombinere bylivets bekvemmeligheder med nærheden til kysten. Beskrivelsen af tilstanden 'Fair' antyder, at købere måske er villige til at investere i renoveringer for at øge værdien eller tilpasse ejendommen efter personlige præferencer, hvilket ofte efterlader mindre spillerum i dyrere nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et etableret byområde i Marbella, tæt på stranden. Omgivelserne er præget af en blanding af boliger og kommercielle faciliteter, hvilket muliggør korte afstande til butikker og serviceydelser. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og gåafstand til havet definerer den praktiske beliggenhed.
For købere, der søger en ejendom tæt på stranden med god byinfrastruktur, er denne lejlighed et passende valg. De fire soveværelser tilbyder fleksibilitet til familier, gæster eller indretning af arbejdsområder. Beliggenheden muliggør en livsstil, hvor mange daglige ærinder kan klares uden bil.
Denne ejendom er en genbrugslelighed ('Resale'). Tilstanden beskrives som 'Fair', hvilket antyder, at renoverings- eller moderniseringsarbejder kan overvejes for at tilpasse komfort og æstetik til nuværende standarder. Det er ikke et nybyggeri med typiske byggefasener.
Lejligheden beskrives som værende i 'Fair' tilstand og leveres delvist møbleret, hvilket betyder, at individuel tilpasning eller supplering af møbler kan være nødvendig. Udsigten er urban ('Urban'), hvilket indebærer, at der ikke kan forventes vidtrækkende natur- eller havudsigter. Detaljer om energieffektivitet er ikke specificeret.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter en aktiv livsstil i et bymiljø ved havet. Den passer til familier, der søger en ejendom med flere soveværelser tæt på skoler og byens faciliteter. Den er også velegnet til par eller singler, der ønsker en komfortabel base med god tilgængelighed til rejser (39 km til Málaga Lufthavn) og fritidsaktiviteter som golf (6 km til golfbaner). 'Beachside'-beliggenheden og nærheden til strande og faciliteter, der kan nås til fods, appellerer til personer, der kan lide at tage spontant til havet eller udføre daglige ærinder uden bil. Investorer, der søger en ejendom i en eftertragtet region som Marbella med udlejningspotentiale, kan også finde dette objekt interessant, især hvis muligheden for modernisering overvejes.
Ejendommen beskrives som værende i 'Fair' tilstand, hvilket betyder, at eksisterende inventar og finish opfylder grundlæggende standarder, men måske ikke er helt opdateret teknisk eller designmæssigt. Køkkenet er fuldt udstyret ('Fully Fitted'), og badeværelserne inkluderer et ensuite badeværelse ('Ensuite Bathroom'). Funktioner som indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') og et separat vaskerum ('Utility Room') tilbyder praktiske opbevaringsmuligheder. En overdækket terrasse ('Covered Terrace') og en privat terrasse ('Private Terrace') udvider boligarealet udendørs. Aircondition ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') sikrer komfort i alle årstider. Installation af fiberoptik ('Fiber Optic') er også til stede. Valget af delvis møbleret ('Part Furnished') giver købere mulighed for at sætte deres eget personlige præg.
Lejligheden udbydes fra 545.000 €. Denne pris gælder for en enhed med fire soveværelser og to badeværelser på 117 m² boligareal. Markedet i Marbella er kendt for sin ejendomsmæssige mangfoldighed, og genbrugsobjekter som dette giver ofte rum for individuelle tilpasninger. Beskrivelsen af tilstanden 'Fair' antyder, at den angivne pris tager højde for det potentielle behov for renovering. Detaljerede oplysninger om tilgængeligheden af specifikke enheder, herunder eventuelle variationer i størrelse eller udstyr, bør indhentes fra sælgeren.
Beliggenheden af denne lejlighed i Marbella placerer dens beboere midt i et pulserende bymiljø, som dog tilbyder direkte adgang til kysten. Omgivelserne er klassificeret som 'Town', 'Suburban' og 'Beachside', hvilket repræsenterer en blanding af urban dynamik og nærhed til Middelhavet. Muligheden for at gå til butikker (234 m), et apotek (8 m) og endda et hospital (996 m) understreger den praktiske side af hverdagen. Kollektiv transport er også godt forbundet med 50 stoppesteder i nærheden. Dette miljø er velegnet til personer, der værdsætter bekvemmelighed og ønsker at klare de fleste daglige ærinder til fods eller på cykel. Nærheden til flere strande som Playa de la Bajadilla (738 m) giver mulighed for regelmæssige afslapningsstunder ved havet. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer, indbyder til en aktiv udendørs livsstil, støttet af mange fritids- og sportsmuligheder i området.
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder at bo i hjertet af en pulserende kystby. Omgivelserne er af urban karakter ('Town', 'Commercial Area'), med en tæthed af restauranter (138 inden for 2 km radius), butikker og serviceydelser, der kan nås til fods. Nærheden til uddannelsesinstitutioner (41 grundskoler, 28 gymnasier) og sundhedscentre (5 inden for 2 km radius) gør også beliggenheden attraktiv for familier. Stranden ligger kun få minutters gang væk (Playa de la Bajadilla, 738 m), hvilket muliggør daglige gåture langs havet eller afslappende eftermiddage ved Middelhavet. Marbella selv, med sine 114,3 km² og en befolkning på over 159.000 indbyggere (2025), tilbyder en komplet infrastruktur. Det høje antal turistsenge (12.781) indikerer en livlig atmosfære, selv uden for højsæsonen.
Kortet viser lejlighedens placering i Marbella, Andalusien. Det illustrerer nærheden til vigtige punkter som Playa de la Bajadilla (0,7 km), marinaen (0,6 km) og byens centrum. Placeringen inden for en urban struktur understreges af den høje tæthed af markerede faciliteter som butikker, restauranter og serviceydelser.
Denne lejlighed er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer i provinsen Málaga og på Costa del Sol. Byen er en del af en region, der er kendt for sin livsstil, sit klima og sin turistmæssige infrastruktur. Marbella er i sig selv et centrum for handel, turisme og bolig. Lejlighedens beliggenhed i Marbellas urbane kerne, med direkte adgang til strande og serviceydelser, positionerer den som en mulighed for dem, der ønsker at kombinere en bys bekvemmeligheder med nærheden til havet. Den gode forbindelse til andre byer på Costa del Sol og Málaga Lufthavn letter udforskningen af hele regionen og videre.
Tilgængeligheden er en nøglefunktion ved denne lejlighed. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket muliggør en hurtig flugt til havet. Med 234 m til nærmeste supermarked og 8 m til nærmeste apotek er daglige ærinder nemme at klare. Hospitalet ligger også i umiddelbar nærhed (996 m). For golfspillere er der talrige muligheder: Golf Los Naranjos ligger 6,0 km væk, The Range golf lessons 6,0 km og Aloha Golf Club 6,8 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. Elleve linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bilen. En ladestation til elbiler er 2,1 km væk. Beliggenheden i et byområde med god forbindelse og faciliteter inden for gåafstand reducerer afhængigheden af et køretøj.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Svømning i havet er mulig i cirka 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Lejligheden ligger selv i en højde af 29 meter over havets overflade, og den svage hældning (1,7%) mod den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla (738 m), betyder, at vejen dertil er overvejende flad. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket favoriserer forskellige udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst er kendt for sine strande, og denne lejlighed er strategisk placeret tæt på dem. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, og andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. I alt ti strande i regionen har Blå Flag, et tegn på deres vandkvalitet og serviceydelser. For golfspillere er der talrige muligheder: Golf Los Naranjos ligger 6,0 km væk, The Range golf lessons 6,0 km og Aloha Golf Club 6,8 km. Desuden tilbyder området et bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter, herunder 415 registrerede sportfaciliteter, flere swimmingpools og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer i provinsen Málaga og på Costa del Sol. Byen er en del af en region, der er kendt for sin livsstil, sit klima og sin turistmæssige infrastruktur. Marbella er i sig selv et centrum for handel, turisme og bolig. Lejlighedens beliggenhed i Marbellas urbane kerne, med direkte adgang til strande og serviceydelser, positionerer den som en mulighed for dem, der ønsker at kombinere en bys bekvemmeligheder med nærheden til havet. Den gode forbindelse til andre byer på Costa del Sol og Málaga Lufthavn letter udforskningen af hele regionen og videre.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL521034
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
