यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो अपार्टमेंट स्पेन के मार्बेला शहर के एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित है। यह 35 वर्ग मीटर का है और 2001 में बनकर तैयार हुआ था। परियोजना में एक पर्यटक किराये का लाइसेंस है, जो इसे अल्पकालिक किराये के लिए उपयुक्त बनाता है। संपत्ति में हाल ही में रसोईघर और बाथरूम का नवीनीकरण किया गया है और यह एक आवासीय विकास का हिस्सा है जिसमें सामुदायिक पूल और बगीचे हैं। यह इकाई शहरी सुविधाओं के करीब है और स्थानीय समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो एल रोसारियो के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट के पास है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। यह लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है जहां पर्यटन और स्थानीय जीवन एक साथ मिलते हैं।
यह स्टूडियो उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले आवास की तलाश में हैं। चूंकि इसमें पर्यटक किराये का लाइसेंस है, इसलिए यह निवेशकों के लिए भी काम करता है। फर्निशिंग शामिल है, जिससे तत्काल उपयोग या किराया शुरू करना आसान हो जाता है। 35 वर्ग मीटर का आकार सुविधाजनक रूप से कुशल है, और हवा नियंत्रण वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है।
यह इमारत 2001 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह क्षेत्र में एक स्थापित संरचना है। हाल के नवीनीकरण ने रसोईघर और बाथरूम को आधुनिक बनाया है। परियोजना अब पूरी हो चुकी है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। कोई निर्माण समयरेखा या विलंब जोखिम नहीं है। सामुदायिक क्षेत्रों, जैसे कि पूल और बगीचे, की स्थिति स्थिर है और उपयोग में है।
यह एक स्टूडियो इकाई है, इसलिए इसमें कोई अलग शयनकक्ष नहीं है। आकार 35 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो बड़े परिवारों या लंबे समय तक रहने वालों के लिए कम पड़ सकता है। विशिष्ट डेटा में निजी पार्किंग स्थान का उल्लेख नहीं है। चूंकि यह शहरी क्षेत्र में है, समुद्र का सीधा दृश्य सुनिश्चित नहीं है और कुछ शोर की उम्मीद की जा सकती है। यह एक लक्जरी विला नहीं है।
Ref: VL563524
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्टूडियो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर चाहते हैं लेकिन रखरखाव की चिंता नहीं करना चाहते। यह एकल व्यक्तियों के लिए एक अच्छा फिट है जो स्वतंत्रता चाहते हैं। निवेशकों के लिए जो एक तैयार-से-किराया देने वाली संपत्ति चाहते हैं, लाइसेंस एक प्रमुख लाभ है। शहर के निवासी जो अतिरिक्त स्थान चाहते हैं या माता-पिता जो अक्सर बच्चों से मिलने आते हैं, इसकी सराहना कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो बड़े बगीचों या अत्यधिक गोपनीयता की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो दिन में काम करते हैं और शाम को समुद्र तट पर आराम करना चाहते हैं।
संपत्ति के आंतरिक हिस्से को हाल ही में अपडेट किया गया है। खुला योजना वाला रसोईघर आधुनिक मानकों के अनुसार बनाया गया है। फर्श और दीवारें व्यावहारिक और अपडेटेड हैं। बाथरूम में नई टाइलिंग और सैनिटरी फिटिंग्स हैं। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में आवश्यक है। फर्निशिंग शामिल है, जो जगह बचाने वाले डिजाइन का संकेत देता है जो स्टूडियो लेआउट के लिए उपयुक्त है। निर्माण की गुणवत्ता 2001 के मानकों के अनुरूप है जिसे हाल के नवीनीकरण से बेहतर बनाया गया है।
प्रारंभिक मूल्य €275,000 है। यह मूल्य पूरी तरह से सुसज्जित फर्निशिंग और पर्यटक लाइसेंस को ध्यान में रखता है। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, मूल्य नवीनीकरण और तट की निकटता को दर्शाता है। खरीद के बाद कोई अतिरिक्त फर्नीचर खर्च नहीं है। परिचालन लागत समुद्र तट के करीब होने और आवासीय घनत्व के कारण मानक है। किराये की क्षमता राजस्व के लिए एक कारक है।
यहाँ रहना शहरी सुविधा और समुद्र तक पहुँच के मिश्रण का अनुभव कराता है। सुबह, निकटतम सुपरमार्ट तक पैदल चलना आसान है, जो केवल 200 मीटर दूर है। चूंकि यह एक स्टूडियो है, जीवन शैली आउटडोर जीवन पर केंद्रित है। शाम को बाहर खाना खाने के लिए कई रेस्तरां और कैफे पास में हैं। सामुदायिक पूल दोपहर में ठंडा करने का एक स्थान प्रदान करता है। पर्यटक किराये का लाइसेंस इसे अक्सर आने-जाने वाले मेहमानों के लिए आदर्श बनाता है। जीवन यहाँ शहर के उत्साह और तटीय आराम के बीच का संतुलन है। सार्वजनिक परिवहन के करीब होने का मतलब है कि एक कार हर दिन के लिए आवश्यक नहीं है। स्थानीय अस्पताल और फार्मेसी बहुत नजदीक हैं, जो चिकित्सा सुविधाओं तक त्वरित पहुँच प्रदान करते हैं।
परियोजना मार्बेला शहर के भीतर एक सुविधाजनक स्थान पर है। समुद्र तट सिर्फ 738 मीटर दूर है, जो रोजाना की सैर के लिए सुलभ बनाता है। सुपरमार्ट और फार्मेसी तत्काल आवश्यकताओं के लिए बहुत करीब हैं। कोस्टा डेल सोल अस्पताल लगभग एक किलोमीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां हैं, जो भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। मार्बेला का केंद्र 6 किलोमीटर दूर है, जहां कार या बस से पहुंचा जा सकता है। यह आवासीय क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय निवासियों का मिश्रण है।
यह मानचित्र एल रोसारियो क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट, सड़क A-7 और प्रमुख सुविधाओं की निकटता स्पष्ट रूप से देखी जा सकती है। हरी ज़ोन पार्क और गोल्फ कोर्स को दर्शाती हैं, जबकि भूरे क्षेत्र शहरी विकास को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के पूर्वी हिस्से में स्थित है। मालागा शहर 47 किलोमीटर पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे शहर समुद्र तट के साथ आसानी से पहुंचे जा सकते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित हिस्सों में से एक है। स्थिति आवासीय और पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु है।
समुद्र तट तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता नहीं है; प्लाया डे ला बाजादिला पैदल चलकर पहुँचा जा सकता है। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 30 मिनट की दूरी है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस 6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। मार्बेला का शहर केंद्र और पूर्वी मार्बेला आसानी से पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन बस स्टॉप निकट है, जो शहरी गतिशीलता में सहायता करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 31 मीटर है, जो ज्वारीय असर को न्यूनतम रखती है। ढलान समुद्र तट की ओर केवल 1.4% है, जो पैदल चलने के लिए समतल बनाता है। वार्षिक औसत तापमान 19.1°C है। साल में 3,851 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी का एक लंबा मौसम प्रदान करता है। उत्तर की ओर मुखी स्थिति गर्मियों के दौरान अंदर ठंडा रखने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला बाजादिला निकटतम समुद्र तट है। आसपास के क्षेत्र में ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जैसे कि ला फोंटानिला और लॉस मोंटेरोस। जल क्रिड़ा और मछली पकड़ने की सुविधाओं के साथ मरीना ला बाजादिला पास ही है। कई गोल्फ कोर्स ड्राइविंग दूरी के भीतर हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल है। स्थानीय खेल केंद्र जिम और टेनिस कोर्ट प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल आवासीय परिसर के भीतर मनोरंजन का एक विकल्प है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मालागा प्रांत के पूर्वी हिस्से में स्थित है। मालागा शहर 47 किलोमीटर पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे शहर समुद्र तट के साथ आसानी से पहुंचे जा सकते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित हिस्सों में से एक है। स्थिति आवासीय और पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मार्बेला शहर के केंद्र की तुलना में, एल रोसारियो कम घना और शांत है। यह पुर्तगाल के पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थापित और पैदल चलने योग्य है। टोर्रे डेल मार या मिजास में समान आकार के स्टूडियो कम कीमतों में उपलब्ध हो सकते हैं, लेकिन मार्बेला का नाम और पर्यटक किराये का लाइसेंस इसे मूल्यवान बनाता है। नई परियोजनाएं, जैसे कि एथर्ना होम्स, आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती हैं, लेकिन अक्सर समुद्र तट से अधिक दूर और उच्च कीमत पर होती हैं। यह स्टूडियो तत्काल उपयोग और किराये की क्षमता के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है जो स्पेनिश जीवन शैली के अनुभव को आसान बनाता है।
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