Dieses Hotel steht zum Verkauf in Marbella, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre lebendige Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine strategische Lage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit einer bebauten Fläche von 1.018 m² stellt dieses Objekt eine bedeutende Gelegenheit für Investoren dar, die im florierenden Tourismussektor der Region tätig werden möchten. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die Attraktivität dieser Anlage.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella positioniert sich dieses Hotel mit einem Preis von 4.500.000 € im mittleren bis oberen Segment. Projekte wie 'Dunique Marbella' (ab 5.060.000 €) und 'Earth Marbella' (ab 5.125.000 €) repräsentieren oft luxuriöse Villen oder Neubauprojekte, die sich eher an eine private Käuferschaft richten. 'Four Villas' (ab 4.900.000 €) deutet ebenfalls auf exklusive Wohnlösungen hin. Dieses Hotelangebot stellt eine Geschäftsmöglichkeit dar, die sich von reinen Wohnimmobilien unterscheidet. Es bietet eine etablierte operative Struktur mit laufenden Einnahmemöglichkeiten, was bei reinen Wohnprojekten nicht der Fall ist. Die zentrale Lage in Marbella, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen, sowie die Kombination aus Hotelbetrieb, Apartments und privater Residenz bieten eine einzigartige Wertschöpfung. Während die genannten Vergleichsprojekte auf individuellen Luxuswohnbau abzielen, fokussiert sich dieses Angebot auf den Betrieb eines touristischen Beherbergungsbetriebs mit Diversifizierungspotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Hotels in Marbella ist geprägt durch die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Supermärkten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Diese Konnektivität macht die Immobilie attraktiv für Gäste und erleichtert den täglichen Betrieb.
Diese Immobilie eignet sich für Betreiber, die ein bestehendes Hotel mit 24 Zimmern und zusätzlichen Apartments für Ferienvermietung übernehmen möchten. Sie spricht auch Investoren an, die eine private Residenz mit über 50 m² Patio integriert haben möchten. Die Funktionalität als Hotel, kombiniert mit separaten Wohneinheiten und einer privaten Residenz, bedient vielfältige Nutzungsansprüche im touristischen Sektor.
Das Hotel ist eine bestehende Anlage, die sich in einem guten Zustand befindet. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten, zweiten Stockwerk und einer Dachterrasse. Das Gebäude umfasst 24 operative Hotelzimmer, drei separate Apartments und eine private Residenz. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Immobilie, die sofortige Betriebsbereitschaft bietet.
Dieses Objekt ist primär als Hotel konzipiert und eignet sich für Betreiber, die dieses Geschäftsmodell fortführen möchten. Es ist nicht als klassische Wohnimmobilie für dauerhaften Aufenthalt konzipiert, auch wenn separate Apartments und eine private Residenz vorhanden sind. Die Funktionalität als Hotel mit den damit verbundenen Betriebs- und Lizenzanforderungen ist ein zentraler Aspekt. Das Objekt ist in einem guten Zustand, was jedoch nicht bedeutet, dass keine weiteren Investitionen oder Modernisierungen für spezifische Nutzungsziele erforderlich sein könnten.
Dieses Hotel ist eine attraktive Option für erfahrene Hotelbetreiber, die ein etabliertes Geschäft in einer gefragten touristischen Region übernehmen möchten. Es eignet sich für Investoren, die eine Immobilie mit sofortiger Ertragsperspektive suchen, da die 24 Hotelzimmer und drei Apartments bereits betriebsbereit sind. Die separate private Residenz kann entweder vom Eigentümer genutzt oder ebenfalls zur Vermietung angeboten werden, was Flexibilität schafft. Käufer, die eine Immobilie in einer pulsierenden Stadt wie Marbella erwerben möchten, mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Diversifizierung ihres Portfolios anstreben und von den touristischen Strömen an der Costa del Sol profitieren möchten, ist dieses Objekt relevant. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zudem für internationale Gäste attraktiv.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Sie verfügt über 24 voll ausgestattete und betriebsbereite Hotelzimmer, die auf die Bedürfnisse von Gästen zugeschnitten sind. Die drei separaten Apartments bieten zusätzlichen Wohnraum mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse, was sie für längere Aufenthalte oder Familien geeignet macht. Die private Residenz ist mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet, ergänzt durch einen großzügigen Wohnbereich und eine über 50 m² große Patio, die Privatsphäre und Entspannung verspricht. Die 100 m² große Solariumterrasse auf dem Dach bietet Ausblicke und zusätzlichen Außenbereich. Details zur spezifischen Materialwahl oder zu technischen Ausstattungen wie Klimatisierung oder Heizsystemen werden nicht explizit genannt, jedoch impliziert der 'gute Zustand' eine solide Bausubstanz und funktionale Einrichtung.
Das Hotel wird zum Verkauf angeboten ab einem Preis von 4.500.000 €. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 1.018 m², zuzüglich einer 100 m² großen Solariumterrasse mit Aussicht. Diese Fläche teilt sich auf in ein Erdgeschoss, einen ersten und zweiten Stock sowie die Dachterrasse. Es ist ein etabliertes Geschäft mit 24 voll ausgestatteten und betriebsbereiten Hotelzimmern. Zusätzlich sind drei separate Apartments integriert, die sich für Ferienvermietungen eignen, sowie eine private Residenz mit vier Schlafzimmern. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in Marbella und die umfangreichen Einrichtungen des Hotels wider.
Marbella ist ein bedeutendes Zentrum an der Costa del Sol, das sowohl für seinen kosmopolitischen Lebensstil als auch für seine attraktiven Strände bekannt ist. Dieses Hotel befindet sich im Herzen dieser lebendigen Stadt, in unmittelbarer Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten. Die städtische Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (234 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (8 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Hafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (0,7 km), bietet den Gästen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist gut angebunden, was sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende von Vorteil ist, die den Flughafen Málaga (39 km) nutzen möchten. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (138 im 2km-Radius), was die kulinarische Vielfalt unterstreicht. Die Gegend ist generell flach (1,7% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die 11 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis tragen zur guten Erreichbarkeit bei, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert ist.
Das Leben in Marbella ist geprägt von einer mediterranen Lebensart mit ganzjährig mildem Klima und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Hotel profitiert von seiner zentralen Lage in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (0,7 km) und die gut ausgebaute Infrastruktur mit 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km machen den Alltag bequem. Die 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Die 4.743 jährlichen Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga zeugen von einem aktiven Markt. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Bildungssystem mit 41 Grund- und 28 weiterführenden Schulen sowie 5 Gesundheitszentren zur Deckung der medizinischen Bedürfnisse.
Diese Karte zeigt die Lage des Hotels in Marbella. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor, wie dem Strand Playa de la Bajadilla, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die zentrale Position innerhalb der urbanen Infrastruktur von Marbella.
Marbella ist eine Schlüsselstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bildet das Zentrum der gleichnamigen Vereinigung von Gemeinden und ist ein wichtiger Teil der südspanischen Küstenregion. Die Stadt ist bekannt für ihren luxuriösen Ruf, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre attraktiven Strände. In der Provinz Málaga gibt es jährlich rund 4.743 Immobilientransaktionen, was auf eine dynamische Marktentwicklung hindeutet. Mit 159.786 Einwohnern (Prognose 2025) ist Marbella eine bedeutende urbane Einheit, die sowohl Touristen als auch Einwohner anzieht. Die Lage an der Südküste Spaniens bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere wichtige Städte Andalusiens und Europas, wobei der Flughafen Málaga (39 km) als Tor zur Welt fungiert.
Die Erreichbarkeit des Hotels ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 39 km, was internationale Anreisen erleichtert. Supermärkte (234 m) und eine Apotheke (8 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb und um Marbella verbessert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (2,1 km).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Stadt liegt 29 Meter über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,7% zum nächstgelegenen Strand auf, was die Umgebung als überwiegend flach und gut begehbar charakterisiert. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Region ist bekannt für ihre sonnige Ausprägung, die zur Beliebtheit der Costa del Sol als Reiseziel beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Bajadilla (0,7 km), ein beliebter Treffpunkt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen ausgezeichnet sind. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Fitnessstudios und Schwimmbäder (z.B. Piscina municipal, 0,8 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ergänzen das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Schlüsselstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bildet das Zentrum der gleichnamigen Vereinigung von Gemeinden und ist ein wichtiger Teil der südspanischen Küstenregion. Die Stadt ist bekannt für ihren luxuriösen Ruf, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre attraktiven Strände. In der Provinz Málaga gibt es jährlich rund 4.743 Immobilientransaktionen, was auf eine dynamische Marktentwicklung hindeutet. Mit 159.786 Einwohnern (Prognose 2025) ist Marbella eine bedeutende urbane Einheit, die sowohl Touristen als auch Einwohner anzieht. Die Lage an der Südküste Spaniens bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere wichtige Städte Andalusiens und Europas, wobei der Flughafen Málaga (39 km) als Tor zur Welt fungiert.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL057558
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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