与其他在马贝拉待售的物业相比，该酒店提供了一个独特的商业机会。Dunique Marbella、Earth Marbella 和 Four Villas 是该地区其他售价在 490 万至 510 万欧元的项目，但它们通常是独栋别墅或住宅开发项目，而不是酒店。该酒店的 450 万欧元定价，加上其现有的 24 间客房、3 间公寓和私人住宅的运营能力，使其成为一个在马贝拉核心地带寻求商业地产的投资者的吸引人选择。虽然其他项目可能提供住宅或豪华生活空间，但该酒店的价值在于其即时运营能力和战略性的市中心位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该酒店坐落于马贝拉充满活力的市中心，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着熙熙攘攘的城市环境，步行即可轻松到达各种便利设施，提供便利的城市生活。
该物业特别适合寻求经营酒店业务或利用其多功能空间进行其他商业活动的投资者。它提供了一个在繁华地区运营的机会，周边有大量潜在客户。
该酒店已建成并投入运营，提供现有设施。出售的是一个成熟的商业实体，其结构和布局适用于酒店用途，无需等待新建。
该物业是酒店，不含卧室或浴室。此外，其城市位置意味着它可能不像乡村物业那样拥有广阔的私人户外空间，且潜在噪音水平较高。
此物业适合寻求扩大其酒店业务或进入马贝拉充满活力的旅游市场的投资者。对于那些希望将其作为度假租赁或结合住宿和服务的混合用途开发项目的人来说，这个位于市中心、靠近海滩的地点非常理想。24 间运营客房、3 间公寓和私人住宅的组合，为寻求多元化收入来源的买家提供了灵活性。该地区拥有每年 3856 小时的日照和 19.2°C 的平均气温，非常适合全年运营。
该酒店拥有 1018 平方米的建筑面积，其状况被评定为良好。它包括 24 间设备齐全且可运营的酒店客房，提供舒适的住宿。此外，还有 3 间独立的公寓，每间都设有厨房、起居室和 2 间卧室，非常适合度假租赁。此外，还有一个 50 多平方米的私人住宅，设有 4 间卧室和 2 间浴室。该物业还设有一个 100 平方米的日光露台，可欣赏美景。这些设施表明了该物业的实用性和多功能性，适合各种用途。
该酒店的挂牌价格为 450 万欧元，代表了马贝拉市中心的显著投资机会。该物业占地 1018 平方米，拥有 24 间运营客房、3 间公寓和一间私人住宅，提供了多种收入来源的可能性。酒店位于城市区域，靠近海滩和各种便利设施，使其在市场上具有吸引力。虽然没有提供其他价格点的细节，但这个价格反映了其战略位置和现有商业规模。
Marbella 酒店位于城市心脏地带，提供充满活力的生活节奏。距离海滩仅几步之遥，您可以在阳光明媚的日子里享受海岸休闲活动。周围遍布 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，日常生活便利。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通发达。酒店的 1018 平方米空间包括 24 间客房、3 间公寓和一间私人住宅，总容量为 4-6 人。每年 3856 小时的日照和 19.2°C 的年平均气温，为享受周边高尔夫球场、体育中心和码头提供了理想的环境。
Marbella 酒店地理位置优越，提供便利的城市生活。步行即可到达海滩、商店和餐馆。从酒店到 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，到 Playa de la Fontanilla 海滩 2.9 公里。您可以在 234 米外找到一家超市，在 996 米外找到一家医院，在 8 米外找到一家药店。距离高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）约 6 公里。前往马拉加机场（AGP）约 39 公里。
此地图显示了酒店在马贝拉市中心的战略位置，突显了其靠近海滩、商店、餐厅和交通枢纽的便利性。
Marbella 酒店位于 Costa del Sol 的中心地带，是安达卢西亚省的一个重要城市。它在地区内是协会的总部，并在其管辖范围内。马贝拉与马拉加（省会）和其他沿海城镇（如埃斯特波纳和米哈斯）有着良好的联系。该地区以其旅游业和便利设施而闻名，吸引了大量游客和居民。
该酒店的地理位置极其便利，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Casablanca 和 La Fontanilla 海滩也不远。超市（234 米）和药店（8 米）近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6 公里。酒店距离马拉加机场（AGP）约 39 公里，方便国际旅客。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通发达，前往各处都十分便捷。距离海港（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen）仅 600 米。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 酒店地处安达卢西亚地区，享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年日照时间长达 3856 小时。这为享受该地区提供的户外活动创造了理想条件。虽然酒店本身不直接靠近山区，但其海拔为 29 米，地势平坦，并且距离海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合轻松前往海滨。该地区拥有 5 个月（≥20°C）的游泳季节，提供了充足的享受水上活动的时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该酒店距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，这是一个享有盛誉的蓝旗海滩。其他蓝旗海滩，如 Casablanca 和 La Fontanilla，也位于附近。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离 Golf Los Naranjos、The Range 和 Aloha Golf Club 等多家著名高尔夫球场仅几公里。此外，还有 415 个体育设施，包括游泳池和体育中心，满足各种运动需求。Marbella 的港口，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，为水上运动和休闲提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 酒店位于 Costa del Sol 的中心地带，是安达卢西亚省的一个重要城市。它在地区内是协会的总部，并在其管辖范围内。马贝拉与马拉加（省会）和其他沿海城镇（如埃斯特波纳和米哈斯）有着良好的联系。该地区以其旅游业和便利设施而闻名，吸引了大量游客和居民。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL057558
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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