Ten hotel jest na sprzedaż w Marbelli, dynamicznym mieście na Costa del Sol, znanym z klimatu śródziemnomorskiego i żywej atmosfery. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim, w odległości spaceru od plaży, oferując strategiczną lokalizację z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Przy powierzchni zabudowy 1 018 m² obiekt ten stanowi znaczącą okazję dla inwestorów pragnących wejść na kwitnący sektor turystyczny regionu. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze podkreśla atrakcyjność tego obiektu.
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, ten hotel plasuje się w segmencie średnio-wysokim cenowym z ceną 4 500 000 €. Projekty takie jak 'Dunique Marbella' (od 5 060 000 €) i 'Earth Marbella' (od 5 125 000 €) często reprezentują luksusowe wille lub nowe inwestycje budowlane, skierowane bardziej do klientów prywatnych. 'Four Villas' (od 4 900 000 €) również sugeruje ekskluzywne rozwiązania mieszkaniowe. Ta oferta hotelowa stanowi okazję biznesową, która różni się od czysto mieszkalnych nieruchomości. Oferuje ugruntowaną strukturę operacyjną z ciągłymi możliwościami dochodu, czego nie ma w przypadku czysto mieszkaniowych projektów. Centralna lokalizacja w Marbelli, odległość spacerem do plaż i usług, a także połączenie działalności hotelowej, apartamentów i prywatnej rezydencji oferują unikalne tworzenie wartości. Podczas gdy porównywane projekty koncentrują się na indywidualnym budownictwie luksusowych domów, ta oferta skupia się na prowadzeniu obiektu noclegowego dla turystów z potencjałem dywersyfikacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja hotelu w Marbelli charakteryzuje się bliskością ważnych punktów zainteresowania. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, a inne plaże są również łatwo dostępne. Środowisko miejskie oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień, takich jak restauracje, apteki i supermarkety, z których większość jest dostępna pieszo. Ta łączność sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla gości i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla operatorów, którzy chcą przejąć istniejący hotel z 24 pokojami i dodatkowymi apartamentami na wynajem wakacyjny. Przyciąga również inwestorów, którzy chcą zintegrować prywatną rezydencję z ponad 50 m² patio. Funkcjonalność hotelu, w połączeniu z oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi i prywatną rezydencją, zaspokaja różnorodne potrzeby użytkowania w sektorze turystycznym.
Hotel jest istniejącym obiektem w dobrym stanie. Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, a także tarasu słonecznego. Budynek obejmuje 24 czynne pokoje hotelowe, trzy oddzielne apartamenty i prywatną rezydencję. Nie jest to nowa budowa, lecz ugruntowana nieruchomość oferująca natychmiastową gotowość do eksploatacji.
Ten obiekt jest zaprojektowany przede wszystkim jako hotel i nadaje się dla operatorów, którzy chcą kontynuować ten model biznesowy. Nie jest on przeznaczony jako klasyczna nieruchomość mieszkalna do stałego zamieszkania, mimo że dostępne są oddzielne apartamenty i prywatna rezydencja. Funkcjonalność hotelowa, wraz z powiązanymi wymogami operacyjnymi i licencyjnymi, jest kluczowym aspektem. Obiekt jest w dobrym stanie, co jednak nie wyklucza potrzeby dodatkowych inwestycji lub modernizacji w celu specyficznych zastosowań.
Ten hotel stanowi atrakcyjną opcję dla doświadczonych operatorów hotelowych, którzy chcą przejąć istniejący biznes w poszukiwanej lokalizacji turystycznej. Jest odpowiedni dla inwestorów poszukujących nieruchomości z natychmiastowym potencjałem dochodowym, ponieważ 24 pokoje hotelowe i trzy apartamenty są już operacyjne. Oddzielną prywatną rezydencję może użytkować właściciel lub również zaoferować do wynajmu, co zapewnia elastyczność. Kupujący, którzy chcą nabyć nieruchomość w tętniącym życiem mieście takim jak Marbella, z bezpośrednim dostępem do plaż i udogodnień miejskich, znajdą tu to, czego szukają. Hotel jest również istotny dla inwestorów chcących zdywersyfikować swoje portfolio i skorzystać z przepływów turystycznych na Costa del Sol. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność lotniska w Maladze czynią go atrakcyjnym również dla gości międzynarodowych.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie, co sugeruje regularne konserwacje. Posiada 24 w pełni wyposażone i działające pokoje hotelowe, zaprojektowane zgodnie z potrzebami gości. Trzy oddzielne apartamenty oferują dodatkową przestrzeń mieszkalną z kuchnią, salonem, dwiema sypialniami i tarasem, co czyni je odpowiednimi na dłuższe pobyty lub dla rodzin. Prywatna rezydencja wyposażona jest w cztery sypialnie i dwie łazienki, uzupełnione przestronnym salonem i patio o powierzchni ponad 50 m², które zapewnia prywatność i relaks. Taras słoneczny o powierzchni 100 m² na dachu oferuje widoki i dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Szczegóły dotyczące konkretnego wyboru materiałów lub systemów technicznych, takich jak klimatyzacja czy ogrzewanie, nie są wymienione, ale 'dobry stan' sugeruje solidną konstrukcję i funkcjonalne wyposażenie.
Hotel jest oferowany do sprzedaży od 4 500 000 €. Nieruchomość obejmuje łączną powierzchnię 1 018 m², plus 100 m² tarasu słonecznego z widokiem. Ta powierzchnia jest podzielona na parter, pierwsze i drugie piętro, a także taras na dachu. Jest to ugruntowany biznes z 24 w pełni wyposażonymi i działającymi pokojami hotelowymi. Dodatkowo zintegrowano trzy oddzielne apartamenty, odpowiednie do wynajmu wakacyjnego, oraz prywatną rezydencję z czterema sypialniami. Cena odzwierciedla lokalizację w Marbelli i rozległe zaplecze hotelowe.
Marbella to ważne centrum na Costa del Sol, znane ze swojego kosmopolitycznego stylu życia i atrakcyjnych plaż. Ten hotel znajduje się w sercu tego tętniącego życiem miasta, w odległości spaceru od wielu udogodnień. Miejsce w mieście oznacza, że codzienne zakupy, takie jak wizyta w supermarkecie (234 m) lub aptece (8 m), można łatwo załatwić pieszo. Bliskość portu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla (0,7 km), oferuje gościom różnorodne możliwości rekreacji. Okolica jest dobrze skomunikowana, co jest zaletą zarówno dla turystów, jak i podróżujących służbowo korzystających z lotniska w Maladze (39 km). W pobliżu znajduje się wiele restauracji (138 w promieniu 2 km), co podkreśla różnorodność kulinarną. Okolica jest generalnie płaska (spadek o 1,7% w kierunku plaży), co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu przyczyniają się do dobrej dostępności, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek do dalszych okolic.
Życie w Marbelli charakteryzuje się śródziemnomorskim stylem życia z całorocznym łagodnym klimatem i licznymi możliwościami rekreacji. Ten hotel korzysta ze swojej centralnej lokalizacji w miejskim środowisku, które oferuje wysoką jakość życia. Ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (0,7 km), oraz dobrze rozwinięta infrastruktura z 138 restauracjami, 29 aptekami i 20 bankami w promieniu 2 km sprawiają, że codzienne życie jest wygodne. 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po Marbelli. 4 743 roczne transakcje nieruchomościowe w prowincji Malaga świadczą o aktywnym rynku. Miasto posiada dobrze rozwinięty system edukacji z 41 szkołami podstawowymi i 28 szkołami średnimi, a także 5 centrami zdrowia pokrywającymi potrzeby medyczne.
Ta mapa przedstawia lokalizację hotelu w Marbelli. Znacznik podkreśla bliskość ważnych punktów, takich jak plaża Playa de la Bajadilla, marina i centrum miasta z licznymi sklepami i restauracjami. Ilustracja pokazuje dobrą dostępność i centralne położenie w infrastrukturze miejskiej Marbelli.
Marbella to kluczowe miasto na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Stanowi ono centrum stowarzyszenia gmin o tej samej nazwie i jest ważną częścią południowego regionu przybrzeżnego Hiszpanii. Miasto słynie z luksusowej reputacji, pierwszoklasowych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. W prowincji Malaga rocznie odbywa się około 4 743 transakcji nieruchomościowych, co świadczy o dynamicznym rozwoju rynku. Ze 159 786 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) Marbella jest znaczącą jednostką miejską, która przyciąga zarówno turystów, jak i mieszkańców. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii oferuje doskonałe połączenia z innymi ważnymi miastami Andaluzji i Europy, a lotnisko w Maladze (39 km) służy jako brama do świata.
Dostępność hotelu jest znaczącą zaletą. Znajduje się on zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, dzięki czemu jest dostępny pieszo. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Odległość od lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 39 km, co ułatwia międzynarodowe przyjazdy. Supermarkety (234 m) i apteka (8 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), są w zasięgu ręki. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 11 liniami i 50 przystankami, co poprawia mobilność w Marbelli i jej okolicach. Dostępne są również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (2,1 km).
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi, pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Miasto położone jest 29 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie 1,7% w kierunku najbliższej plaży, co charakteryzuje okolicę jako przeważnie płaską i łatwo dostępną. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, oferując przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Region słynie ze swojego nasłonecznienia, co przyczynia się do popularności Costa del Sol jako celu podróży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Marbelli oferuje dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża to Playa de la Bajadilla (0,7 km), popularne miejsce spotkań. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Region posiada łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, nagrodzonych za jakość wody i usługi. Dla golfistów region oferuje wysokie stężenie pierwszoklasowych pól, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Ponadto liczne obiekty sportowe, takie jak siłownie i baseny (np. Piscina municipal, 0,8 km), umożliwiają szeroki zakres aktywności sportowych. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella to kluczowe miasto na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Stanowi ono centrum stowarzyszenia gmin o tej samej nazwie i jest ważną częścią południowego regionu przybrzeżnego Hiszpanii. Miasto słynie z luksusowej reputacji, pierwszoklasowych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. W prowincji Malaga rocznie odbywa się około 4 743 transakcji nieruchomościowych, co świadczy o dynamicznym rozwoju rynku. Ze 159 786 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) Marbella jest znaczącą jednostką miejską, która przyciąga zarówno turystów, jak i mieszkańców. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii oferuje doskonałe połączenia z innymi ważnymi miastami Andaluzji i Europy, a lotnisko w Maladze (39 km) służy jako brama do świata.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL057558
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
