يقع هذا الفندق في قلب ماربيا، على بعد خطوات فقط من الشاطئ، ويوفر أسلوب حياة مريح. العقار الذي تبلغ مساحته 1018 مترًا مربعًا بسعر 4.5 مليون يورو مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والنقل، مع سهولة الوصول والاتصال الجيد بالمناطق السياحية الرئيسية ومحاور النقل.
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في ماربيا، يقدم هذا الفندق فرصة تجارية فريدة. Dunique Marbella و Earth Marbella و Four Villas هي عقارات أخرى في المنطقة تتراوح أسعارها بين 5.06 مليون و 5.125 مليون يورو، ولكنها عادة ما تكون فيلات منفصلة أو مشاريع سكنية، وليست فنادق. سعر الفندق البالغ 4.5 مليون يورو، بالإضافة إلى قدرته التشغيلية الحالية التي تشمل 24 غرفة و 3 شقق ومسكنًا خاصًا، يجعله عرضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات تجارية في قلب ماربيا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات سكنية أو فاخرة، فإن قيمة هذا الفندق تكمن في جاهزيته التشغيلية الفورية وموقعه المركزي الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفندق في وسط ماربيا النابض بالحياة، على بعد خطوات فقط من الشاطئ. محاط ببيئة حضرية صاخبة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيراً على الأقدام، فإنه يوفر سهولة الحياة في المدينة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تشغيل فندق أو الاستفادة من مساحاته متعددة الاستخدامات لمشاريع تجارية أخرى. إنه يوفر فرصة للعمل في منطقة مزدحمة مع عدد كبير من العملاء المحتملين المحيطين بها.
الفندق مبني ويعمل حاليًا، مما يوفر بنية تحتية قائمة. المعروض للبيع هو كيان تجاري قائم، تم تصميم هيكله وتصميمه ليكون مناسبًا للاستخدام الفندقي، مما يلغي الحاجة إلى انتظار الإنشاء الجديد.
هذا العقار عبارة عن فندق ولا يشمل غرف نوم أو حمامات خاصة به. بالإضافة إلى ذلك، قد يعني موقعه الحضري أنه قد لا يحتوي على مساحات خارجية خاصة واسعة مثل العقارات الريفية، وقد يكون لديه مستويات ضوضاء أعلى محتملة.
هذا العقار مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع أعمالهم الفندقية أو الدخول إلى سوق السياحة النابض بالحياة في ماربيا. يعد الموقع المركزي، بالقرب من الشاطئ، مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى استخدامه للتأجير السياحي أو كعقار متعدد الاستخدامات يجمع بين الإقامة والخدمات. يوفر مزيج 24 غرفة عاملة و 3 شقق ومسكنًا خاصًا مرونة للمشترين الذين يبحثون عن تدفقات إيرادات متنوعة. بفضل 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية للعمل على مدار العام.
يمتد الفندق على مساحة 1018 مترًا مربعًا ويُقال إنه في حالة جيدة. ويشمل 24 غرفة فندقية مجهزة بالكامل وعاملة، مما يوفر إقامة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 3 شقق مستقلة، كل منها مزود بمطبخ وغرفة معيشة وغرفتي نوم، مما يجعلها مثالية للتأجير السياحي. علاوة على ذلك، يوجد مسكن خاص تبلغ مساحته أكثر من 50 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم وحمامين. يشتمل العقار أيضًا على تراس شمسي بمساحة 100 متر مربع مع إطلالات مميزة. تشير هذه المرافق إلى فائدة العقار وتعدد استخداماته لمختلف الأغراض.
يبلغ سعر الفندق المعروض للبيع 4.5 مليون يورو، ويمثل فرصة استثمارية كبيرة في قلب ماربيا. تبلغ مساحة العقار 1018 مترًا مربعًا ويضم 24 غرفة فندقية عاملة و 3 شقق ومسكنًا خاصًا، مما يوفر إمكانات لتدفقات إيرادات متعددة. يقع الفندق في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله عرضًا جذابًا في السوق. في حين أنه لا توجد تفاصيل عن نقاط سعر أخرى، فإن هذا السعر يعكس موقعه الاستراتيجي وحجم العمل الحالي.
يقع فندق Marbella في قلب المدينة، ويوفر إيقاع حياة نابض بالحياة. على بعد خطوات فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالاسترخات الساحلية في الأيام المشمسة. محاط بـ 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، فإنه يضمن الراحة اليومية. مع 11 خط حافلات و 50 محطة، يتمتع السفر بوسائل النقل العام بسهولة. تمتد مساحة الفندق البالغة 1018 مترًا مربعًا وتضم 24 غرفة و 3 شقق ومسكنًا خاصًا يتسع لـ 4-6 أشخاص. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، فإنه يوفر بيئة مثالية لاستكشاف ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية والمراسي.
يتمتع فندق Marbella بموقع استراتيجي ويوفر سهولة الحياة الحضرية. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي لا فونتانيلا على بعد 2.9 كيلومتر. ستجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد حوالي 6 كيلومترات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كيلومترًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفندق في وسط ماربيا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومحاور النقل.
يقع فندق Marbella في قلب كوستا ديل سول، وهو مدينة مهمة في مقاطعة مالاغا. وهي مقر رابطة بلديات المنطقة ورئيس المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تتمتع ماربيا بروابط جيدة مع مالاغا (العاصمة الإقليمية) والمدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وميخاس. تشتهر المنطقة بسياحتها ومرافقها، مما يجذب عددًا كبيرًا من الزوار والمقيمين.
يوفر الفندق سهولة الوصول الاستثنائية، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، وتقع شواطئ كاسابلانكا ولا فونتانيلا على مقربة. تقع محطة سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كيلومترات فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. شبكة النقل العام المكونة من 11 خط حافلات و 50 محطة تجعل التنقل في المنطقة مريحًا. يقع الميناء، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع فندق Marbella في منطقة الأندلس، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن الفندق لا يقع مباشرة في الجبال، فإن ارتفاعه البالغ 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس المسطحة، والانحدار البالغ 1.7٪ فقط نحو الشاطئ يجعله يسهل الوصول إليه. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر (≥20 درجة مئوية)، مما يوفر وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الفندق على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا الحاصل على العلم الأزرق. تقع شواطئ العلم الأزرق الأخرى، مثل كاسابلانكا وإل كابيل، في مكان قريب. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب جولف مثل جولف لوس نارانخوس وذا رينج وألوها جولف كلوب على بعد بضعة كيلومترات. بالإضافة إلى ذلك، هناك 415 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، التي تلبي الاحتياجات الرياضية المتنوعة. توفر موانئ ماربيا، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، وصولاً سهلاً إلى الرياضات المائية والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع فندق Marbella في قلب كوستا ديل سول، وهو مدينة مهمة في مقاطعة مالاغا. وهي مقر رابطة بلديات المنطقة ورئيس المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تتمتع ماربيا بروابط جيدة مع مالاغا (العاصمة الإقليمية) والمدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وميخاس. تشتهر المنطقة بسياحتها ومرافقها، مما يجذب عددًا كبيرًا من الزوار والمقيمين.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL057558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
