Tämä hotelli on myytävänä Marbellassa, dynaamisessa kaupungissa Costa del Solilla, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta, tarjoten strategisen sijainnin helpolla pääsyllä paikallisiin palveluihin. 1 018 m² rakennetulla alalla tämä laitos edustaa merkittävää mahdollisuutta sijoittajille, jotka haluavat astua alueen kukoistavaan matkailusektoriin. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Malagan lentokentälle korostaa laitoksen vetovoimaa.
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, tämä hotelli sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan 4 500 000 € hinnallaan. Projektit, kuten 'Dunique Marbella' (alkaen 5 060 000 €) ja 'Earth Marbella' (alkaen 5 125 000 €), edustavat usein luksusvillojen tai uusien rakennushankkeiden saralla, jotka kohdistuvat enemmän yksityisiin ostajiin. 'Four Villas' (alkaen 4 900 000 €) viittaa myös eksklusiivisiin asumisratkaisuihin. Tämä hotellitarjous edustaa liiketoimintamahdollisuutta, joka eroaa puhtaasti asuinkiinteistöistä. Se tarjoaa vakiintuneen operatiivisen rakenteen ja jatkuvia tuloja, mikä ei ole puhtaiden asuinhankkeiden kohdalla. Marbellan keskeinen sijainti, kävelyetäisyys rannoille ja palveluihin sekä hotellitoiminnan, asuntojen ja yksityisasunnon yhdistelmä tarjoavat ainutlaatuisen arvonluonnin. Vaikka vertailtavat projektit keskittyvät yksilölliseen luksusasuntorakentamiseen, tämä tarjous keskittyy matkailumajoituslaitoksen toimintaan, jolla on monipuolistamispotentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hotellin sijainti Marbellassa on tunnusomaista sen läheisyys tärkeisiin nähtävyyksiin. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muut rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita, kuten ravintoloita, apteekkeja ja supermarketteja, joista useimpiin pääsee kävellen. Tämä yhteydet tekee kiinteistöstä houkuttelevan vieraille ja helpottaa päivittäistä toimintaa.
Tämä kiinteistö sopii operaattoreille, jotka haluavat ottaa haltuunsa olemassa olevan hotellin, jossa on 24 huonetta ja lisäasuntoja lomavuokraukseen. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka haluavat integroida yksityisasunnon, jossa on yli 50 m² piha. Hotellin toimivuus yhdistettynä erillisiin asumisyksiköihin ja yksityisasuntoon vastaa erilaisiin käyttötarkoituksiin matkailualalla.
Hotelli on olemassa oleva laitos hyvässä kunnossa. Se koostuu pohjakerroksesta, ensimmäisestä ja toisesta kerroksesta sekä kattoterassista. Rakennuksessa on 24 toiminnassa olevaa hotellihuonetta, kolme erillistä asuntoa ja yksityisasunto. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vakiintunut kiinteistö, joka tarjoaa välittömän toimintavalmiuden.
Tämä laitos on ensisijaisesti suunniteltu hotelliksi ja sopii operaattoreille, jotka haluavat jatkaa tällä liiketoimintamallilla. Sitä ei ole suunniteltu klassiseksi asuinkiinteistöksi pysyvään asumiseen, vaikka erillisiä asuntoja ja yksityisasunto onkin. Hotellin toimivuus, johon liittyvät käyttö- ja lisenssivaatimukset, on keskeinen seikka. Laitos on hyvässä kunnossa, mikä ei kuitenkaan poissulje, että lisäinvestointeja tai modernisointeja saatetaan tarvita tiettyihin käyttötarkoituksiin.
Tämä hotelli edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa kokeneille hotellioperaattoreille, jotka haluavat ottaa haltuunsa vakiintuneen yrityksen kysytyllä matkailualueella. Se sopii sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on välitön tuottopotentiaali, sillä 24 hotellihuonetta ja kolme asuntoa ovat jo toiminnassa. Erillistä yksityisasuntoa voi käyttää omistaja tai se voidaan myös vuokrata, mikä tarjoaa joustavuutta. Ostajat, jotka haluavat hankkia kiinteistön vilkkaasta kaupungista kuten Marbella, josta on suora pääsy rannoille ja kaupunkien palveluihin, löytävät etsimänsä täältä. Hotelli on myös relevantti sijoittajille, jotka haluavat monipuolistaa salkkuaan ja hyötyä Costa del Solin matkailuvirroista. Läheisyys golfkentille ja hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle tekevät siitä myös houkuttelevan kansainvälisille vieraille.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mikä viittaa säännölliseen ylläpitoon. Siinä on 24 täysin varustettua ja toiminnassa olevaa hotellihuonetta, jotka on suunniteltu vastaamaan vieraiden tarpeita. Kolme erillistä asuntoa tarjoavat lisäasuintilaa keittiöllä, olohuoneella, kahdella makuuhuoneella ja terassilla, mikä tekee niistä sopivia pidempiin oleskeluihin tai perheille. Yksityisasunnossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tilava olohuone ja yli 50 m² piha, joka lupaa yksityisyyttä ja rentoutumista. 100 m² kattoterassi tarjoaa näkymiä ja lisätilaa ulkona. Materiaalivalintoja tai teknisiä järjestelmiä, kuten ilmastointia tai lämmitystä, ei ole erikseen mainittu, mutta 'hyvä kunto' viittaa vankkaan rakenteeseen ja toimivaan sisustukseen.
Hotelli on myynnissä alkaen 4 500 000 €. Kiinteistöön kuuluu yhteensä 1 018 m² tilaa, sekä 100 m² aurinkoterassi näköalalla. Tämä tila jakautuu pohjakerrokseen, ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen sekä kattoterassille. Kyseessä on vakiintunut liiketoiminta, jossa on 24 täysin varustettua ja toiminnassa olevaa hotellihuonetta. Lisäksi on integroitu kolme erillistä asuntoa, jotka sopivat lomavuokraukseen, sekä neljän makuuhuoneen yksityisasunto. Hinnoittelu heijastaa sijaintia Marbellassa ja hotellin laajoja tiloja.
Marbella on merkittävä keskus Costa del Solilla, joka tunnetaan kosmopoliittisesta elämäntyylistään ja houkuttelevista rannoistaan. Tämä hotelli sijaitsee tämän eloisan kaupungin sydämessä, lyhyen kävelymatkan päässä lukuisista palveluista. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (234 m päässä) tai käynti apteekissa (8 m päässä), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Läheisyys Puerto Deportivo Virgen del Carmen -satamaan (0,6 km) ja useille rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (0,7 km), tarjoaa vieraille monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Alue on hyvin yhteydessä, mikä on etu sekä turisteille että liikematkustajille, jotka käyttävät Malagan lentokenttää (39 km). Ympäristö tarjoaa suuren ravintolakeskittymän (138 kappaletta 2 km säteellä), mikä korostaa kulinaarista monimuotoisuutta. Alue on yleensä tasainen (1,7 %:n kaltevuus rantaan päin), mikä helpottaa kävelyretkiä ja pyöräilyä. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella edistävät hyvää saavutettavuutta, vaikka autoa suositellaankin retkille kauemmas.
Elämä Marbellassa on tyypillistä välimerellistä elämäntapaa, jossa on ympärivuotinen leuto ilmasto ja lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Tämä hotelli hyötyy keskeisestä sijainnistaan urbaanissa ympäristössä, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,2°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, joten alue on ihanteellinen ulkoiluun. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (0,7 km), ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia 2 km säteellä, tekevät arjesta mukavaa. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä helpottavat liikkumista Marbellassa. Malagan maakunnan 4 743 vuosittaista kiinteistökauppaa todistavat aktiivisista markkinoista. Kaupungissa on hyvin kehittynyt koulutusjärjestelmä, jossa on 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen oppilaitosta, sekä 5 terveyskeskusta lääketieteellisten tarpeiden kattamiseksi.
Tämä kartta havainnollistaa hotellin sijaintia Marbellassa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de la Bajadilla -rantaan, venesatamaan ja kaupungin keskustaan lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen. Esitys havainnollistaa hyvää saavutettavuutta ja keskeistä asemaa Marbellan urbaanissa infrastruktuurissa.
Marbella on avainkaupunki Costa del Solilla, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se muodostaa saman nimisen kuntayhtymän keskuksen ja on tärkeä osa Etelä-Espanjan rannikkoaluetta. Kaupunki tunnetaan luksusmaineestaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja houkuttelevista rannoistaan. Málagan maakunnassa tehdään vuosittain noin 4 743 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa dynaamista markkinakehitystä. 159 786 asukkaallaan (ennuste 2025) Marbella on merkittävä urbaani kokonaisuus, joka houkuttelee sekä turisteja että asukkaita. Sen sijainti Espanjan etelärannikolla tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin tärkeisiin Andalusian ja Euroopan kaupunkeihin, Malagan lentokentän (39 km) toimiessa porttina maailmaan.
Hotellin saavutettavuus on merkittävä etu. Se sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta, joten se on kävelyetäisyydellä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Malagan Costa del Solin lentokentälle on noin 39 km, mikä helpottaa kansainvälisiä saapumisia. Supermarketit (234 m) ja apteekki (8 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja ovat helposti saavutettavissa kävellen. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat ulottuvilla. Julkinen liikennejärjestelmä on hyvin kehittynyt 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä parantaa liikkumista Marbellassa ja sen ympäristössä. Sähköajoneuvojen latauspisteitä on myös saatavilla (2,1 km).
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja yli 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Tämä mahdollistaa noin viiden kuukauden pitkän uintikauden, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Kaupunki sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta ja sen kaltevuus lähimpään rantaan on vain 1,7 %, mikä tekee alueesta pääasiassa tasaisen ja helposti saavutettavan. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä, tarjoten miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Alue on tunnettu aurinkoisuudestaan, mikä edistää Costa del Solin suosiota matkakohteena.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta on Playa de la Bajadilla (0,7 km), suosittu kokoontumispaikka. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on yhteensä 10 Sinilippurantaa, jotka on palkittu vedenlaadustaan ja palveluistaan. Golfaajille alue tarjoaa suuren keskittymän ensiluokkaisia kenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Lisäksi lukuisat urheilutilat, kuten kuntosalit ja uima-altaat (esim. Piscina municipal, 0,8 km), mahdollistavat laajan valikoiman urheilutoimintaa. Marinan, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), täydentävät virkistystarjontaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on avainkaupunki Costa del Solilla, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se muodostaa saman nimisen kuntayhtymän keskuksen ja on tärkeä osa Etelä-Espanjan rannikkoaluetta. Kaupunki tunnetaan luksusmaineestaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja houkuttelevista rannoistaan. Málagan maakunnassa tehdään vuosittain noin 4 743 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa dynaamista markkinakehitystä. 159 786 asukkaallaan (ennuste 2025) Marbella on merkittävä urbaani kokonaisuus, joka houkuttelee sekä turisteja että asukkaita. Sen sijainti Espanjan etelärannikolla tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin tärkeisiin Andalusian ja Euroopan kaupunkeihin, Malagan lentokentän (39 km) toimiessa porttina maailmaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL057558
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
