מלון זה, הממוקם במרכז מרבלה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציע אורח חיים נוח. הנכס בשטח 1018 מ"ר, במחיר של 4.5 מיליון אירו, אידיאלי למשקיעים המחפשים סביבה עירונית תוססת. האזור מתגאה במגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ותחבורה, עם נגישות טובה וקישוריות למרכזי תחבורה ראשיים ואטרקציות מקומיות.
בהשוואה לנכסים אחרים למכירה במרבלה, מלון זה מציע הזדמנות עסקית ייחודית. Dunique Marbella, Earth Marbella ו-Four Villas הם פרויקטים נוספים באזור, עם מחירים הנעים בין 5.06 ל-5.125 מיליון אירו, אך הם בדרך כלל וילות נפרדות או פרויקטים למגורים, ולא מלונות. מחיר המלון של 4.5 מיליון אירו, יחד עם יכולת התפעול הקיימת שלו הכוללת 24 חדרים, 3 דירות ובית מגורים פרטי, הופך אותו להצעה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים נדל"ן מסחרי בלב מרבלה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מגורים למגורים או שטחי מגורים יוקרתיים, ערכו של מלון זה טמון במוכנותו התפעולית המיידית ובמיקומו המרכזי האסטרטגי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המלון ממוקם במרכז התוסס של מרבלה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מוקף בסביבה עירונית שוקקת, עם גישה נוחה ברגל לכל השירותים, הוא מציע חיים עירוניים נוחים.
נכס זה מתאים במיוחד למשקיעים המעוניינים להפעיל עסק מלונאי או לנצל את שטחי הריבוי השימושיים שלו למיזמים מסחריים אחרים. הוא מציע הזדמנות לפעול באזור שוקק עם מספר רב של לקוחות פוטנציאליים בסביבה.
המלון כבר בנוי ופעיל, ומציע תשתית קיימת. למכירה עסק מסחרי מבוסס, שנועד ומבנהו מתאימים לשימוש מלונאי, ומבטלים את הצורך להמתין לבנייה חדשה.
נכס זה הוא מלון ואינו כולל חדרי שינה או חדרי רחצה פרטיים. בנוסף, מיקומו העירוני עשוי להצביע על כך שאין בו שטחי חוץ פרטיים נרחבים כמו נכסים כפריים, ועשוי להיות בעל רמות רעש גבוהות יותר.
נכס זה אידיאלי למשקיעים המעוניינים להרחיב את עסק המלונאות שלהם או להיכנס לשוק התיירות התוסס של מרבלה. מיקומו המרכזי, קרוב לחוף, מושלם עבור אלה המעוניינים להשתמש בו להשכרות נופש או כמתקן רב-שימושי המשלב לינה ושירותים. השילוב של 24 חדרים פעילים, 3 דירות ובית מגורים פרטי מספק גמישות לקונים המחפשים תזרים הכנסות מגוון. עם 3856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לתפעול לאורך כל השנה.
המלון בשטח 1018 מ"ר מתואר כבמצב טוב. הוא כולל 24 חדרי מלון מאובזרים במלואם ופעילים, המציעים לינה נוחה. בנוסף, ישנם 3 דירות נפרדות, כל אחת עם מטבח, סלון ו -2 חדרי שינה, אידיאליות להשכרות נופש. יתר על כן, ישנו בית מגורים פרטי של מעל 50 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה. הנכס כולל גם 100 מ"ר של מרפסת שמש עם נוף מיוחד. מתקנים אלו מדגישים את התועלת והרבגוניות של הנכס למטרות שונות.
מחיר המלון הוא 4,500,000 אירו, המייצג הזדמנות השקעה משמעותית במרכז מרבלה. הנכס בשטח 1018 מ"ר כולל 24 חדרים פעילים, 3 דירות ובית מגורים פרטי, המציע פוטנציאל להכנסות מרובות. המלון ממוקם באזור עירוני, קרוב לחוף ולמתקנים שונים, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית בשוק. בעוד שנקודות מחיר נוספות אינן מצוינות, מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי ואת היקף העסק הקיים.
מלון מרבלה ממוקם בלב העיר, ומציע קצב חיים תוסס. במרחק צעדים ספורים מהחוף, תוכלו ליהנות מרגיעה לאורך החוף בימים שטופי שמש. מוקף ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, הוא מבטיח נוחות יומיומית. עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, הגישה לתחבורה ציבורית מצוינת. שטח המלון של 1018 מ"ר כולל 24 חדרים, 3 דירות ובית מגורים פרטי ל-4-6 נפשות. עם 3856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הוא מציע סביבה אידיאלית לחקור מגרשי גולף סמוכים, מרכזים ספורטיביים ומרינות.
מלון מרבלה ממוקם אסטרטגית ומציע את הנוחות של חיים עירוניים. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. חוף פלייה דה לה באחאדילה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה לה פונטנילה במרחק 2.9 ק"מ. סופרמרקט תמצאו במרחק 234 מטרים, בית חולים במרחק 996 מטרים, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים. מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנחוס ממוקמים כ-6 ק"מ משם. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של המלון במרכז מרבלה, תוך הדגשת קרבתו לחוף, לחנויות, למסעדות ולמרכזי תחבורה.
מלון מרבלה ממוקם בלב הקוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלאגה. הוא משמש כמטה עמותת העיריות באזור ומהווה את ראש המחוז השיפוטי הנושא את שמו. למרבלה קשרים טובים עם מלאגה (בירת המחוז) וערים חוף אחרות כמו אסטפונה ומיחאס. האזור ידוע בתיירותו ובמתקניו, ומושך מספר רב של מבקרים ותושבים.
המלון מציע נוחות יוצאת דופן בזכות קרבתו לחוף פלייה דה לה באחאדילה (738 מ') וכן לחופי קאזבלנקה ולה פונטנילה. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים בהישג יד. לחובבי גולף, גולף לוס נרנחוס נמצא במרחק 6 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם, ומבטיח גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. רשת התחבורה הציבורית הנרחבת, הכוללת 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מקלה על התנועה באזור. נמלים כמו פוארטו דפורטיבו וירגן דל כרמן נמצאים במרחק 600 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלון מרבלה, הממוקם באנדלוסיה, נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3856 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית ליהנות מפעילויות בחוץ. למרות שהמלון אינו נמצא ישירות בהרים, גובהו של 29 מטר מעל פני הים, השטח השטוח והשיפוע של 1.7% בלבד לכיוון החוף הופכים את הגישה לחוף לקלה. באזור עונת שחייה של 5 חודשים (≥20°C), המספקת מספיק זמן לפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המלון ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחאדילה, הנושא את דגל הכחול. חופי דגל כחול נוספים, כמו קאזבלנקה ואל קאבל, נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנחוס, דה ריינג' ואלוה גולף קלאב, הממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים. בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים. נמלי מרבלה, כמו פוארטו דפורטיבו וירגן דל כרמן, מציעים גישה קלה לספורט ימי ופנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מלון מרבלה ממוקם בלב הקוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלאגה. הוא משמש כמטה עמותת העיריות באזור ומהווה את ראש המחוז השיפוטי הנושא את שמו. למרבלה קשרים טובים עם מלאגה (בירת המחוז) וערים חוף אחרות כמו אסטפונה ומיחאס. האזור ידוע בתיירותו ובמתקניו, ומושך מספר רב של מבקרים ותושבים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL057558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
