Cet hôtel est à vendre à Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et son atmosphère animée. La propriété est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, offrant un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales. Avec une superficie construite de 1 018 m², cet établissement représente une opportunité significative pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur touristique florissant de la région. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga souligne l'attrait de cet établissement.
Comparé à d'autres offres à Marbella, cet hôtel se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 4 500 000 €. Des projets comme 'Dunique Marbella' (à partir de 5 060 000 €) et 'Earth Marbella' (à partir de 5 125 000 €) représentent souvent des villas de luxe ou des projets de nouvelle construction, s'adressant davantage à une clientèle privée. 'Four Villas' (à partir de 4 900 000 €) suggère également des solutions résidentielles exclusives. Cette offre hôtelière représente une opportunité commerciale qui diffère des propriétés purement résidentielles. Elle offre une structure opérationnelle établie avec des possibilités de revenus courants, ce qui n'est pas le cas des projets résidentiels purs. L'emplacement central à Marbella, l'accès à pied aux plages et aux services, ainsi que la combinaison de l'exploitation hôtelière, d'appartements et d'une résidence privée offrent une création de valeur unique. Alors que les projets comparés visent le logement de luxe individuel, cette offre se concentre sur l'exploitation d'un établissement d'hébergement touristique avec potentiel de diversification.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de l'hôtel à Marbella est caractérisé par sa proximité avec des points d'intérêt majeurs. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages sont également facilement accessibles. L'environnement urbain offre une forte concentration de commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des supermarchés, dont la plupart sont accessibles à pied. Cette connectivité rend la propriété attrayante pour les clients et facilite les opérations quotidiennes.
Cette propriété convient aux exploitants souhaitant reprendre un hôtel existant de 24 chambres avec des appartements supplémentaires pour la location de vacances. Elle s'adresse également aux investisseurs désirant intégrer une résidence privée de plus de 50 m² de patio. La fonctionnalité en tant qu'hôtel, combinée à des unités d'habitation séparées et une résidence privée, répond à divers besoins d'utilisation dans le secteur touristique.
L'hôtel est un établissement existant en bon état. Il comprend un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage, ainsi qu'une terrasse sur le toit. Le bâtiment comprend 24 chambres d'hôtel opérationnelles, trois appartements séparés et une résidence privée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété établie offrant une disponibilité immédiate pour l'exploitation.
Cet établissement est principalement conçu comme un hôtel et convient aux exploitants qui souhaitent poursuivre ce modèle commercial. Il n'est pas conçu comme une propriété résidentielle classique pour une occupation permanente, bien que des appartements séparés et une résidence privée soient présents. La fonctionnalité en tant qu'hôtel, avec les exigences opérationnelles et de licence qui en découlent, est un aspect central. L'établissement est en bon état, ce qui ne signifie toutefois pas que des investissements ou modernisations supplémentaires ne pourraient pas être nécessaires pour des objectifs d'utilisation spécifiques.
Cet hôtel représente une option intéressante pour les exploitants hôteliers expérimentés souhaitant reprendre une entreprise établie dans une région touristique prisée. Il convient aux investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de rendement immédiat, car les 24 chambres d'hôtel et les trois appartements sont déjà opérationnels. La résidence privée séparée peut être utilisée par le propriétaire ou également proposée à la location, offrant ainsi de la flexibilité. Les acheteurs souhaitant acquérir une propriété dans une ville animée comme Marbella, avec un accès direct aux plages et aux commodités urbaines, trouveront ici leur bonheur. L'hôtel est également pertinent pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à bénéficier des flux touristiques de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga le rendent également attrayant pour les clients internationaux.
La propriété se présente en bon état, ce qui suggère un entretien régulier. Elle dispose de 24 chambres d'hôtel entièrement équipées et opérationnelles, conçues pour répondre aux besoins des clients. Les trois appartements séparés offrent un espace de vie supplémentaire avec cuisine, salon, deux chambres et une terrasse, ce qui les rend adaptés aux longs séjours ou aux familles. La résidence privée est équipée de quatre chambres et deux salles de bains, complétée par un spacieux salon et un patio de plus de 50 m², promettant intimité et détente. La terrasse solarium de 100 m² sur le toit offre des vues et un espace extérieur supplémentaire. Les détails sur le choix spécifique des matériaux ou les systèmes techniques tels que la climatisation ou le chauffage ne sont pas explicitement mentionnés, mais le 'bon état' implique une structure solide et un aménagement fonctionnel.
L'hôtel est proposé à la vente à partir de 4 500 000 €. La propriété comprend une superficie totale de 1 018 m², plus une terrasse solarium de 100 m² avec vue. Cette surface est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage, ainsi que la terrasse sur le toit. Il s'agit d'une entreprise établie avec 24 chambres d'hôtel entièrement équipées et opérationnelles. De plus, trois appartements séparés sont intégrés, adaptés à la location de vacances, ainsi qu'une résidence privée de quatre chambres. La tarification reflète l'emplacement à Marbella et les vastes installations de l'hôtel.
Marbella est un centre important de la Costa del Sol, connu pour son style de vie cosmopolite et ses plages attrayantes. Cet hôtel est situé au cœur de cette ville animée, à proximité immédiate d'une multitude de commodités. La localisation urbaine signifie que les courses quotidiennes, comme faire ses courses au supermarché (situé à 234 m) ou aller à la pharmacie (à 8 m), peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité du port de Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et de plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km), offre aux clients diverses possibilités de loisirs. La zone est bien desservie, ce qui est avantageux tant pour les touristes que pour les voyageurs d'affaires utilisant l'aéroport de Malaga (39 km). Les environs offrent une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), soulignant la diversité culinaire. La région est généralement plate (pente de 1,7 % vers la plage), ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité contribuent à la bonne accessibilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans les environs plus éloignés.
La vie à Marbella est caractérisée par un style de vie méditerranéen avec un climat doux toute l'année et de nombreuses possibilités de loisirs. Cet hôtel bénéficie de sa localisation centrale dans un environnement urbain offrant une haute qualité de vie. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Bajadilla (0,7 km) et l'infrastructure bien développée avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km rendent le quotidien confortable. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts facilitent les déplacements dans Marbella. Les 4 743 transactions immobilières annuelles dans la province de Malaga témoignent d'un marché actif. La ville dispose d'un système éducatif bien développé avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires, ainsi que 5 centres de santé pour répondre aux besoins médicaux.
Cette carte illustre l'emplacement de l'hôtel à Marbella. Le marqueur souligne la proximité de points importants tels que la plage Playa de la Bajadilla, le port de plaisance et le centre-ville avec ses nombreux magasins et restaurants. La représentation montre la bonne accessibilité et la position centrale au sein de l'infrastructure urbaine de Marbella.
Marbella est une ville clé de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Elle forme le centre de l'association de municipalités du même nom et est une partie importante de la région côtière du sud de l'Espagne. La ville est réputée pour son image de luxe, ses terrains de golf de première classe et ses plages attrayantes. Dans la province de Malaga, il y a environ 4 743 transactions immobilières chaque année, témoignant d'un développement de marché dynamique. Avec 159 786 habitants (prévision 2025), Marbella est une unité urbaine importante qui attire aussi bien les touristes que les résidents. Sa position sur la côte sud de l'Espagne offre une excellente connexion avec d'autres villes importantes d'Andalousie et d'Europe, l'aéroport de Malaga (39 km) servant de porte d'entrée vers le monde.
L'accessibilité de l'hôtel est un avantage majeur. Il est situé à seulement 738 mètres de la plage de Playa de la Bajadilla, donc accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 39 km, facilitant les arrivées internationales. Les supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m) sont à proximité immédiate et facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. Le réseau de transport public est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts, améliorant la mobilité à Marbella et ses environs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (2,1 km).
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La ville est située à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,7% vers la plage la plus proche, caractérisant la région comme étant majoritairement plate et facile d'accès. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air. La région est connue pour son ensoleillement, contribuant à la popularité de la Costa del Sol en tant que destination.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de la Bajadilla (0,7 km), un lieu de rencontre populaire. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La région compte un total de 10 plages avec le Pavillon Bleu, récompensées pour la qualité de leur eau et leurs services. Pour les golfeurs, la région offre une forte concentration de parcours de premier ordre, notamment Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). De plus, de nombreuses installations sportives, comme des gymnases et des piscines (par exemple, Piscina municipal, 0,8 km), permettent un large éventail d'activités sportives. Les marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) complètent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville clé de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Elle forme le centre de l'association de municipalités du même nom et est une partie importante de la région côtière du sud de l'Espagne. La ville est réputée pour son image de luxe, ses terrains de golf de première classe et ses plages attrayantes. Dans la province de Malaga, il y a environ 4 743 transactions immobilières chaque année, témoignant d'un développement de marché dynamique. Avec 159 786 habitants (prévision 2025), Marbella est une unité urbaine importante qui attire aussi bien les touristes que les résidents. Sa position sur la côte sud de l'Espagne offre une excellente connexion avec d'autres villes importantes d'Andalousie et d'Europe, l'aéroport de Malaga (39 km) servant de porte d'entrée vers le monde.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL057558
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
