Этот отель, расположенный в центре Марбельи всего в нескольких шагах от пляжа, предлагает удобный образ жизни. Недвижимость площадью 1018 м² с ценой 4,5 млн евро идеально подходит для инвесторов, ищущих оживленную городскую среду. Район может похвастаться широким выбором ресторанов, магазинов и транспортных опций, а также хорошей транспортной доступностью, близостью к местным достопримечательностям и основным транспортным узлам.
По сравнению с другими объектами недвижимости, выставленными на продажу в Марбелье, этот отель представляет собой уникальную коммерческую возможность. Dunique Marbella, Earth Marbella и Four Villas — другие объекты в этом районе с ценами от 5,06 млн до 5,125 млн евро, но они, как правило, представляют собой отдельные виллы или жилые комплексы, а не отели. Цена отеля в 4,5 млн евро в сочетании с его существующей операционной деятельностью, включающей 24 номера, 3 квартиры и частную резиденцию, делает его привлекательным для инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость в самом центре Марбельи. В то время как другие проекты могут предлагать жилые или роскошные жилые помещения, ценность этого отеля заключается в его немедленной операционной готовности и стратегическом центральном расположении.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Отель расположен в оживленном центре Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа. В окружении оживленной городской среды, с легким доступом ко всем удобствам в пределах пешей досягаемости, он предлагает удобную городскую жизнь.
Этот объект недвижимости особенно подходит для инвесторов, стремящихся управлять гостиничным бизнесом или использовать его многофункциональные помещения для других коммерческих предприятий. Он предлагает возможность работы в оживленном районе с большим количеством потенциальных клиентов вокруг.
Отель уже построен и функционирует, предлагая существующую инфраструктуру. Продается готовый бизнес, структура и планировка которого подходят для гостиничного бизнеса, что устраняет необходимость ожидания строительства.
Данная недвижимость является отелем и не включает спальни или ванные комнаты. Кроме того, его городское расположение означает, что он может не иметь обширных частных открытых пространств, как в сельских районах, и потенциально может иметь более высокий уровень шума.
Эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, стремящихся расширить свой гостиничный бизнес или выйти на динамичный туристический рынок Марбельи. Местоположение в центре города, недалеко от пляжа, отлично подходит для тех, кто хочет использовать его для краткосрочной аренды или в качестве объекта со смешанным назначением, сочетающего проживание и услуги. Наличие 24 действующих номеров, 3 квартир и частной резиденции обеспечивает гибкость для покупателей, ищущих диверсифицированные потоки доходов. С 3856 часами солнечного света в год и средней температурой 19,2°C, район идеально подходит для круглогодичной эксплуатации.
Отель площадью 1018 м² находится в хорошем состоянии. Он включает 24 полностью оборудованных и действующих гостиничных номера, обеспечивающих комфортное проживание. Кроме того, есть 3 отдельные квартиры, каждая с кухней, гостиной и 2 спальнями, идеально подходящие для краткосрочной аренды. Также имеется частная резиденция площадью более 50 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. На крыше расположен солярий площадью 100 м² с привилегированным видом. Эти удобства подчеркивают практичность и универсальность объекта для различных целей.
Цена отеля составляет 4,5 млн евро, что представляет собой значительную инвестиционную возможность в центре Марбельи. Объект площадью 1018 м² включает 24 действующий номер, 3 квартиры и частную резиденцию, предлагая потенциал для различных источников дохода. Расположенный в городской черте, недалеко от пляжа и различных удобств, он является привлекательным предложением на рынке. Хотя других ценовых точек не указано, эта цена отражает его стратегическое расположение и существующий масштаб бизнеса.
Отель Marbella расположен в самом сердце города, предлагая динамичный ритм жизни. Всего в нескольких шагах от пляжа вы можете наслаждаться прибрежным отдыхом в солнечные дни. Окруженный 138 ресторанами, 29 аптеками и 20 банками, он обеспечивает повседневное удобство. Хорошо связанный 11 автобусными маршрутами и 50 остановками, район предлагает отличную доступность общественного транспорта. Пространство отеля площадью 1018 м² включает 24 номера, 3 квартиры и частную резиденцию, вмещающую от 4 до 6 человек. С 3856 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19,2°C, он идеально подходит для изучения близлежащих полей для гольфа, спортивных центров и пристаней для яхт.
Отель Marbella стратегически расположен, предлагая удобство городской жизни. Пляжи, магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. До пляжа Playa de la Bajadilla всего 738 метров, а до Playa de la Fontanilla – 2,9 км. Супермаркет находится в 234 метрах, больница – в 996 метрах, а аптека – в 8 метрах. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены примерно в 6 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение отеля в центре Марбельи, подчеркивая его близость к пляжам, магазинам, ресторанам и транспортным узлам.
Отель Marbella расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, являясь важным городом в провинции Малага. Он служит штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа своего имени. Марбелья хорошо связана с Малагой (столицей провинции) и другими прибрежными городами, такими как Эстепона и Михас. Регион известен своим туризмом и удобствами, привлекая большое количество посетителей и жителей.
Отель предлагает исключительное удобство благодаря близости к пляжу Playa de la Bajadilla (738 м), а также к пляжам Casablanca и La Fontanilla. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся совсем рядом. Для любителей гольфа Golf Los Naranjos расположен всего в 6 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, обеспечивая легкий доступ для международных путешественников. Развитая сеть общественного транспорта, включающая 11 автобусных линий и 50 остановок, облегчает передвижение по городу. Порт, такой как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находится всего в 600 метрах.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный в Андалусии, отель Marbella пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3856 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для наслаждения активным отдыхом на свежем воздухе. Хотя отель не находится непосредственно в горах, его высота над уровнем моря составляет 29 метров, местность ровная, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что обеспечивает легкий доступ к побережью. В регионе 5 месяцев (≥20°C) сезона купания, что дает достаточно времени для водных развлечений.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Отель находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, отмеченного Голубым флагом. Другие пляжи с Голубым флагом, такие как Casablanca и El Faro, также находятся поблизости. Район является раем для любителей гольфа, с такими полями, как Golf Los Naranjos, The Range и Aloha Golf Club, в нескольких километрах. Кроме того, имеется 415 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, удовлетворяющие различные потребности в занятиях спортом. Порты Марбельи, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, обеспечивают удобный доступ к водным видам спорта и отдыху.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Отель Marbella расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, являясь важным городом в провинции Малага. Он служит штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа своего имени. Марбелья хорошо связана с Малагой (столицей провинции) и другими прибрежными городами, такими как Эстепона и Михас. Регион известен своим туризмом и удобствами, привлекая большое количество посетителей и жителей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL057558
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
