Този наскоро реновиран дуплекс пентхаус, разположен в сърцето на Златната миля на Марбея и на кратка разходка от плажа, предлага великолепни и открити гледки към морето и планините. Разположен в престижен комплекс, имотът разполага с три спални и четири бани, с просторно вътрешно пространство от 220 м². Имотът съчетава модерния комфорт с удобството на живот на брега на морето, идеален за взискателни купувачи, търсещи луксозно крайбрежно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в оживения крайбрежен район на Марбея, само на кратка разходка от плажа. Той е заобиколен от разнообразни удобства, включително ресторанти, магазини и аптеки, всички в пешеходно разстояние. Благоприятното му местоположение предлага идеална комбинация от градска достъпност и крайбрежно спокойствие.
Този дуплекс пентхаус е проектиран за купувачи, които ценят изискан начин на живот. Трите спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство, което го прави идеален за семейства или за тези, които често посрещат гости. Просторната всекидневна, напълно оборудваната кухня и частната тераса с гледка към морето създават комфортна и елегантна жилищна среда.
Този пентхаус наскоро е реновиран, като са използвани висококачествени материали и модерен дизайн. Като наскоро актуализиран имот, той интегрира най-новите строителни стандарти и стилни интериорни покрития. Проектът гарантира високо качество на строителството и внимание към детайла, осигурявайки собствениците с ниско поддръжка и технологично напреднал дом.
Въпреки че имотът предлага гледка към морето, близостта му до центъра на града означава, че той не може да предложи напълно уединена селска среда. Въпреки че удобствата са наблизо, жителите могат да изпитат обичайни нива на шум, свързани с градския живот. Имотът не разполага със самостоятелна градина, но има просторна тераса.
Ref: VL097370
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс пентхаус е идеален за индивиди или семейства, които търсят луксозен крайбрежен начин на живот. Подходящ е за тези, които ценят удобството, тъй като плажовете, ресторантите и магазините са на пешеходно разстояние. Удобната транспортна свързаност, с летище Малага само на 39 км (по права линия), е предимство за често пътуващи купувачи. Този имот може да бъде привлекателен и за тези, които търсят място с жизненост през цялата година, благодарение на мекия климат на Марбея и изобилната слънчева светлина. Може да привлече тези, които предпочитат висококачествени покрития, модерни удобства и зашеметяващи гледки към морето. Също така може да бъде силна опция за инвеститори, които искат да притежават добре поддържан и стратегически разположен имот в сърцето на Марбея.
Този пентхаус е наскоро реновиран, като са използвани първокласни материали и изящни покрития. Интериорът включва мраморни подове и пълна климатична система с функции за отопление и охлаждане. Големите прозорци и югоизточната ориентация осигуряват изобилие от естествена светлина. Имотът включва спални с вградени гардероби, самостоятелни бани и прозорци с двойно стъкло, всички допринасящи за комфорт и практичност. Кухните и баните са завършени с модерно докосване, отразяващо вниманието към детайла. 3D визуализациите, показващи проект за обзавеждане, комбиниран с реален дизайн, допълнително подчертават привлекателността на имота.
Този дуплекс пентхаус започва от €2 695 000. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в Златната миля на Марбея, скорошни ремонти и просторно оформление с три спални и четири бани. Включени са две просторни гаражни места. Тази ценова точка позиционира имота на премиум пазара, в съответствие с други луксозни проекти като Sirocco Villas (от €3 400 000), Mandaluz 1 (от €3 350 000) и Andara 2 (от €3 500 000). Наличността на цените се основава на конкретни имотни единици, като подробностите могат да варират в зависимост от етажа и ориентацията.
Този район на Марбея предлага уникална комбинация от жизненост и спокойствие. Като част от Златната миля, ще се окажете в оживен квартал, само на крачка от плажа, с 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки наблизо. Ежедневието е удобно, супермаркет е само на 234 метра, а болница на 996 метра. Градът е добре свързан с транспорт, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки. За любителите на голфа, известни игрища като Los Naranjos Golf Club са само на 6,0 км. 3856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито. Населението на града от 159 786 души (към 2025 г.) показва активна и установена общност, докато 52-те хотела и 12781 легла също отразяват популярността му като туристическа дестинация.
Този район на Марбея предлага оживен градски начин на живот с добър достъп до плажа. Имотът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla и на 2,4 км от плажа Playa de Casablanca. Ежедневието е много удобно, като хранителни магазини и аптеки са на пешеходно разстояние. Районът разполага със 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки, предлагайки на жителите широк спектър от възможности. 11-те градски автобусни линии и 50-те автобусни спирки осигуряват добра връзка с обществения транспорт. За любителите на голфа, множество известни голф игрища са в рамките на 6,8 км. Климатът в района е приятен през цялата година, със средна температура от 19,2°C.
Тази карта показва стратегическото местоположение на пентхауса в Марбея. Тя подчертава близостта му до плажовете, основните пътища и различни удобства, включително ресторанти, магазини и голф игрища. Картата също показва разстоянието до летище Малага, подчертавайки неговата международна достъпност.
Марбея, разположена в провинция Малага, е важна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км² и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Той също така е начело на съдебния окръг, който носи неговото име. Населението на Марбея е 159 786 души (към 2025 г.), което я прави значителен градски център в региона. Туризмът е ключов фактор, с 52 хотела и 12781 легла. Освен това градът разполага с 41 начални училища и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, което показва цялостна инфраструктура. Високият обем на недвижими имоти (4 743) в региона показва активен пазар.
Пентхаусът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Общественият транспорт е изобилен, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки. За автомобилистите има зарядни станции за електромобили (2,1 км) наблизо. Районът също така разполага с 29 аптеки, 20 банки и 3 стоматологични клиники, осигурявайки лесен достъп до всички ежедневни нужди. Любителите на голфа могат лесно да достигнат няколко престижни голф игрища, включително Los Naranjos Golf Club, всички в рамките на 6,8 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се отличава със средиземноморски климат, известен с изобилните си слънчеви часове, със средно 3856 часа слънчева светлина годишно. Това прави района идеален за дейности на открито и за наслаждаване на плажовете. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, като средната температура на водата достига 20°C. Средната годишна температура е 19,2°C, с меки зими и топли лета, което я прави идеално място за целогодишно живеене. Имотът се намира на надморска височина от 29 метра, а наклонът към плажа е само 1,7%, което го прави много равен и лесно достъпен до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широк спектър от водни и сухопътни дейности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, а в района има 10 плажа със син флаг, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). За любителите на голфа, няколко престижни голф игрища, като Los Naranjos Golf Club (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), са лесно достъпни. Районът също така разполага с 415 спортни съоръжения, включително близките общински басейни Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). Пристанищата на Марбея, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, също са наблизо (0,6 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е важна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км² и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Той също така е начело на съдебния окръг, който носи неговото име. Населението на Марбея е 159 786 души (към 2025 г.), което я прави значителен градски център в региона. Туризмът е ключов фактор, с 52 хотела и 12781 легла. Освен това градът разполага с 41 начални училища и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, което показва цялостна инфраструктура. Високият обем на недвижими имоти (4 743) в региона показва активен пазар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни жилищни проекти в Марбея, като Sirocco Villas (от €3 400 000), Mandaluz 1 (от €3 350 000) и Andara 2 (от €3 500 000), този дуплекс пентхаус с начална цена от €2 695 000 предлага конкурентна ценова оферта. Тези сравними проекти се намират в района на Марбея и предлагат луксозно жилищно изживяване. Въпреки това, скорошните ремонти на този имот и непосредствената му близост до плажа могат да бъдат ключови диференциращи фактори за неговата стойност. По-високите цени на Mandaluz 1 и Andara 2 може да показват по-голяма площ, по-уникални удобства или по-централно местоположение в рамките на Златната миля. Sirocco Villas, с по-високата си цена, вероятно представлява самостоятелни вили, а не апартаменти. Достъпността на този имот до удобства, като близостта до магазини и ресторанти, както и до голф игрища като Los Naranjos Golf Club (само на 6,0 км), го прави привлекателна опция в региона. Пазарът на Марбея като цяло е известен със своите луксозни имоти и се радва на силно търсене от международни купувачи, подкрепящо неговите ценови нива.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
