Este penthouse duplex, recém-renovado e novo, está localizado no empreendimento Cipreses del Mar (edifício Náyade), no coração da Milla de Oro de Marbella, em segunda linha de mar, oferecendo vistas magníficas e desafogadas sobre o mar e as montanhas. O empreendimento dispõe de todo o tipo de comodidades, incluindo uma grande piscina comum, piscina infantil e um jardim perfeitamente mantido, bem como serviço de concierge e segurança 24 horas. Além de desfrutar do luxo de ter o mar a apenas 100 metros de distância, encontrará todo o tipo de restaurantes, supermercados, farmácias e cafés nas proximidades. Este penthouse excecional representa uma oportunidade notável numa das áreas mais procuradas da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado na Milla de Oro de Marbella, a poucos passos da praia e num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e a excelente ligação à autoestrada AP-7 tornam esta localização particularmente atraente para um estilo de vida costeiro e prático.
Este penthouse satisfaz as necessidades de conforto moderno e localização estratégica. Os três quartos, dois deles em suite, e as quatro casas de banho oferecem espaço e privacidade. O amplo terraço, a piscina comum e a proximidade a todas as comodidades sublinham o seu apelo para um estilo de vida desejado.
A propriedade é apresentada como um penthouse recém-renovado que garante acabamentos modernos e de alta qualidade. Faz parte do empreendimento Cipreses del Mar e foi equipado com materiais cuidadosamente selecionados. A conclusão das renovações realça a disponibilidade imediata da propriedade.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim uma piscina comunitária. Não há jardim privado, mas sim áreas comuns bem cuidadas. O projeto não está situado numa zona rural, mas sim no centro urbano de Marbella. Um lugar de garagem privado está incluído, mas não um jardim separado e privado.
Ref: VL097370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma residência de alta qualidade numa localização central com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. É ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo, com inúmeros restaurantes, lojas e oportunidades de lazer nas imediações. Os dois lugares de garagem são uma vantagem para agregados familiares com vários veículos ou para aqueles que valorizam opções de estacionamento seguras. A proximidade a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) também o torna atraente para os golfistas. Os acabamentos modernos e a renovação apelam a compradores que procuram disponibilidade imediata e um design contemporâneo.
O penthouse foi recentemente renovado com materiais e acabamentos de alta qualidade. Possui pavimentos em mármore, roupeiros embutidos e um moderno sistema de ar condicionado (quente e frio). A cozinha espaçosa está mobilada e a sala de estar tem lareira. As casas de banho estão atualizadas e oferecem um elevado nível de conforto, incluindo duas casas de banho em suite. As janelas com vidros duplos proporcionam isolamento e tranquilidade adicionais. O acabamento geral reflete um elevado nível de qualidade, correspondendo às exigências de uma propriedade de luxo nesta localização.
Este penthouse duplex é oferecido a partir de €2.695.000. A propriedade é composta por três quartos e quatro casas de banho numa área habitacional de 220 m². O preço indicado refere-se a esta oferta específica de penthouse. Dois lugares de garagem espaçosos estão incluídos no preço. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis, se houver, ou sobre variantes específicas de equipamento podem ser consultadas no dossier de venda.
A Milla de Oro de Marbella é conhecida pelo seu luxuoso estilo de vida e pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo. Este penthouse está situado num ambiente urbano onde as tarefas diárias, como compras no supermercado (234 m) ou visitas à farmácia (8 m), podem ser facilmente realizadas a pé. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens próximas garantem boa mobilidade dentro da cidade e arredores. Com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, a diversidade culinária está assegurada. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla (738 m) e das marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) permite um estilo de vida ativo à beira-mar. A temperatura média anual de 19,2°C com 3.856 horas de sol por ano realça o apelo da região durante todo o ano.
Situado na vibrante cidade de Marbella, este penthouse oferece uma qualidade de vida excecional. A proximidade imediata a inúmeros restaurantes (138), cafés (25) e lojas (supermercado 234 m) garante uma elevada qualidade de vida no dia a dia. A praia fica a apenas 738 m, ideal para passeios diários ou relaxar junto ao mar. A área é bem servida, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens, permitindo uma mobilidade fácil dentro e fora da cidade. As 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias da região são também atrativas para famílias. Os cuidados de saúde são garantidos por 5 centros de saúde e uma farmácia próxima (8 m).
O projeto está estrategicamente localizado em Marbella, uma cidade chave na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a importantes vias de transporte, à praia e ao centro da cidade, destacando a sua boa acessibilidade e localização central.
Este penthouse está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais prestigiadas da Costa del Sol. A cidade de Málaga fica a cerca de 57 km, e outras cidades costeiras conhecidas como Estepona e Fuengirola são também facilmente acessíveis. Marbella é conhecida pelos seus iates de luxo na marina, boutiques exclusivas e restaurantes de primeira classe. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a atmosfera mediterrânica descontraída que caracteriza a Costa del Sol.
O penthouse beneficia de uma localização estratégica. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m. Campos de golfe como o Golf Los Naranjos são acessíveis em aproximadamente 6,0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 39 km (em linha reta), oferecendo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) são acessíveis a pé. Onze linhas de transporte público com 50 paragens (415 instalações desportivas) próximas oferecem opções de mobilidade flexíveis. O acesso à autoestrada AP-7 é também de fácil acesso, facilitando a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12 e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A altitude modesta de 29 m acima do nível do mar e a topografia plana (inclinação de 1,7% para a praia) tornam a área muito agradável e de fácil acesso. A proximidade da costa garante invernos amenos e verões quentes, mas suportáveis graças à brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de opções de lazer. Dez praias, incluindo a Playa de la Bajadilla nas proximidades (738 m), ostentam a Bandeira Azul, um testemunho da sua qualidade de água e limpeza. O projeto é também um ponto de partida ideal para golfistas, com vários campos de golfe de primeira categoria como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) nas proximidades. Outras opções de lazer incluem 415 instalações desportivas, como piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) e o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), bem como as animadas marinas de Marbella.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais prestigiadas da Costa del Sol. A cidade de Málaga fica a cerca de 57 km, e outras cidades costeiras conhecidas como Estepona e Fuengirola são também facilmente acessíveis. Marbella é conhecida pelos seus iates de luxo na marina, boutiques exclusivas e restaurantes de primeira classe. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a atmosfera mediterrânica descontraída que caracteriza a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com propriedades de luxo semelhantes em Marbella, como Sirocco Villas (a partir de 3,4 milhões €), Mandaluz 1 (a partir de 3,35 milhões €) e Andara 2 (a partir de 3,5 milhões €), este penthouse duplex, com um preço de 2,695 milhões €, posiciona-se como uma opção atraente no segmento superior. Embora estas propriedades comparáveis também estejam localizadas em Marbella e possam oferecer comodidades semelhantes, como piscinas e jardins, esta propriedade distingue-se pela sua recente renovação e proximidade imediata às instalações urbanas. A área habitacional de 220 m² e as quatro casas de banho são comparáveis a outras ofertas de alta qualidade. O facto de este penthouse fazer parte de um empreendimento estabelecido com serviço de segurança 24 horas oferece um fator de valor adicional. As vistas diretas para o mar e para as montanhas, combinadas com a acessibilidade a pé a lojas e à praia, destacam-no de projetos mais distantes ou puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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