Этот недавно отремонтированный дуплекс-пентхаус, расположенный в престижном районе Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа, предлагает великолепные панорамные виды на море и горы. Недвижимость находится в известном комплексе и располагает тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, с просторным интерьером площадью 220 м². Объект сочетает в себе современный комфорт и удобство прибрежной жизни, идеально подходя для искушенных покупателей, ищущих роскошное жилье у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в оживленном прибрежном районе Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окруженная разнообразными удобствами, включая рестораны, магазины и аптеки, все в пределах пешей досягаемости. Его выгодное расположение предлагает идеальное сочетание городской доступности и прибрежного спокойствия.
Этот дуплекс-пентхаус разработан для покупателей, ценящих изысканный образ жизни. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места, что делает его идеальным для семей или тех, кто часто принимает гостей. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня и частная терраса с видом на море создают комфортную и элегантную жилую среду.
Этот пентхаус недавно был отремонтирован с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Как недавно обновленный объект, он включает в себя новейшие строительные стандарты и стильную внутреннюю отделку. Комплекс гарантирует высокое качество строительства и внимание к деталям, предоставляя домовладельцам дом, требующий минимального обслуживания и оснащенный передовыми технологиями.
Несмотря на вид на море, близость к городскому центру означает, что он не может предложить полностью уединенную сельскую местность. Хотя удобства находятся поблизости, жители могут испытывать обычный уровень шума, связанный с городской жизнью. Квартира не имеет частного сада, но располагает просторной террасой.
Ref: VL097370
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для людей или семей, которые ищут роскошный прибрежный образ жизни. Он подойдет тем, кто ценит удобство, поскольку пляжи, рестораны и магазины находятся в пределах пешей досягаемости. Удобное транспортное сообщение, учитывая, что аэропорт Малаги находится всего в 39 км (прямое расстояние), является преимуществом для часто путешествующих покупателей. Этот объект также может быть привлекателен для тех, кто ищет место с активной жизнью круглый год, благодаря мягкому климату Марбельи и большому количеству солнечных дней. Он может заинтересовать тех, кто предпочитает высококачественную отделку, современные удобства и захватывающие виды на море. Это также может быть выгодным вариантом для инвесторов, стремящихся приобрести хорошо обслуживаемую и стратегически расположенную недвижимость в самом сердце Марбельи.
Этот пентхаус недавно был отремонтирован с использованием высококачественных материалов и изысканной отделки. Внутри имеется мраморный пол и полностью оборудованная система кондиционирования воздуха с функциями обогрева и охлаждения. Большие окна и юго-восточная ориентация обеспечивают обильное естественное освещение. Недвижимость включает спальни со встроенными шкафами, ванные комнаты с собственной ванной и окна с двойным остеклением, что способствует комфорту и удобству. Отделка кухни и ванных комнат выполнена в современном стиле, демонстрируя внимание к деталям. 3D-визуализации, демонстрирующие проект меблировки в сочетании с реальным дизайном, еще больше подчеркивают привлекательность объекта.
Стоимость этого дуплекс-пентхауса начинается от €2 695 000. Эта цена отражает его превосходное расположение в Золотой Миле Марбельи, недавний ремонт, а также просторную планировку с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. В стоимость входят два просторных парковочных места в гараже. Этот ценовой диапазон позиционирует недвижимость в сегменте высокого класса, соответствуя другим элитным проектам, таким как Sirocco Villas (от €3 400 000), Mandaluz 1 (от €3 350 000) и Andara 2 (от €3 500 000). Доступность по указанной цене основана на конкретных объектах, и детали могут варьироваться в зависимости от этажа и ориентации.
Этот район Марбельи представляет собой уникальное сочетание оживленности и спокойствия. Являясь частью Золотой Мили, вы окажетесь в оживленном районе всего в нескольких шагах от пляжа, а поблизости расположены 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Повседневная жизнь удобна, супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница — в 996 метрах. Город хорошо связан транспортно, с 11 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками. Для любителей гольфа известные поля, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся всего в 6,0 км. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон обеспечивают множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Население города составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о его активном и развитом сообществе, а 52 отеля и 12781 койка отражают его популярность в качестве туристического направления.
Этот район Марбельи предлагает оживленный городской образ жизни, но при этом находится недалеко от пляжа. Недвижимость расположена всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla и в 2,4 км от пляжа Casablanca. Повседневная жизнь очень удобна: продуктовые магазины и аптеки находятся в пределах пешей досягаемости. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков, что предоставляет жителям широкий выбор. 11 городских автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей для гольфа, расположенных в пределах 6,8 км. Климат в этом районе приятен круглый год, со средней температурой 19,2 °C.
Эта карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Марбелье. Она подчеркивает его близость к пляжам, основным дорогам и различным удобствам, включая рестораны, магазины и поля для гольфа. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, подчеркивающее его международную доступность.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является важной частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Он также возглавляет судебный округ, носящий его имя. Население Марбельи составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), что делает ее значительным городским центром в регионе. Туризм играет важную роль в экономике города: здесь находится 52 отеля с 12781 койко-местом. Кроме того, в городе 41 начальная школа и 28 средних школ, а также 5 центров здравоохранения, что свидетельствует о наличии развитой инфраструктуры. Высокая активность на рынке недвижимости, подтверждаемая 4743 сделками, указывает на динамичный рынок.
Пентхаус имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км по прямой, что облегчает международные поездки. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Для автомобилистов поблизости есть зарядные станции для электромобилей (2,1 км). В этом районе также находится 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических клиники, что гарантирует доступность всех необходимых для повседневной жизни услуг. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей, включая Los Naranjos Golf Club, все в пределах 6,8 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом, известным своим большим количеством солнечных дней: в среднем 3856 часов солнечного света в год. Это делает район идеальным для активного отдыха и наслаждения пляжами. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом средняя температура воды достигает 20°C. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, с мягкими зимами и теплыми летними месяцами, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания. Недвижимость находится на высоте 29 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает его очень пологим и легкодоступным для прибрежной зоны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество водных и наземных развлечений. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, а в этом районе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Los Naranjos Golf Club (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), находятся в пределах легкой досягаемости. В этом районе также находится 415 спортивных сооружений, включая близлежащие общественные бассейны Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina Municipal (0,8 км). Порты Марбельи, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, также находятся поблизости (0,6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является важной частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Он также возглавляет судебный округ, носящий его имя. Население Марбельи составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), что делает ее значительным городским центром в регионе. Туризм играет важную роль в экономике города: здесь находится 52 отеля с 12781 койко-местом. Кроме того, в городе 41 начальная школа и 28 средних школ, а также 5 центров здравоохранения, что свидетельствует о наличии развитой инфраструктуры. Высокая активность на рынке недвижимости, подтверждаемая 4743 сделками, указывает на динамичный рынок.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими элитными жилыми проектами в Марбелье, такими как Sirocco Villas (от €3 400 000), Mandaluz 1 (от €3 350 000) и Andara 2 (от €3 500 000), этот дуплекс-пентхаус с начальной ценой €2 695 000 предлагает конкурентоспособное ценовое предложение. Эти сопоставимые объекты расположены в районе Марбельи и предлагают роскошный образ жизни. Однако недавний ремонт этого объекта и его непосредственная близость к пляжу могут быть ключевыми отличиями в его ценностном предложении. Более высокие цены Mandaluz 1 и Andara 2 могут указывать на большую площадь, более эксклюзивные удобства или более центральное расположение в Золотой Миле. Sirocco Villas также имеет более высокую цену и может представлять собой отдельные виллы, а не апартаменты. Доступность этого объекта к удобствам, таким как близость к магазинам и ресторанам, а также к полям для гольфа, таким как Los Naranjos Golf Club (всего в 6,0 км), делает его привлекательным вариантом в этом районе. Рынок Марбельи в целом известен своей элитной недвижимостью и пользуется постоянным спросом со стороны международных покупателей, что поддерживает его ценовые уровни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
