Este ático dúplex, recién reformado y a estrenar, se encuentra en el desarrollo Cipreses del Mar (edificio Náyade), en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, en segunda línea del mar, ofreciendo vistas magníficas y despejadas al mar y a las montañas. La urbanización cuenta con todo tipo de comodidades, incluyendo una gran piscina comunitaria, piscina infantil y un jardín perfectamente cuidado, además de servicio de conserjería y seguridad 24 horas. Además de disfrutar del lujo de tener el mar a solo 100 metros, encontrará todo tipo de restaurantes, supermercados, farmacias y cafeterías cerca. Este excepcional ático representa una oportunidad destacada en una de las zonas más codiciadas de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en la Milla de Oro de Marbella, a pocos pasos de la playa y en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La proximidad al mar Mediterráneo y la excelente conexión con la autopista AP-7 hacen de esta ubicación una opción particularmente atractiva para un estilo de vida costero y práctico.
Este ático satisface las necesidades de confort moderno y ubicación estratégica. Los tres dormitorios, dos de ellos en suite, y los cuatro baños ofrecen espacio y privacidad. La amplia terraza, la piscina comunitaria y la proximidad a todos los servicios subrayan su atractivo para un estilo de vida deseado.
La propiedad se presenta como un ático recién reformado que garantiza acabados modernos y de alta calidad. Forma parte del desarrollo Cipreses del Mar y ha sido equipado con materiales cuidadosamente seleccionados. La finalización de las renovaciones subraya la disponibilidad inmediata de la propiedad.
El proyecto no ofrece piscinas privadas, sino una piscina comunitaria. No hay jardín privado, pero sí zonas comunes bien cuidadas. El proyecto no está situado en zona rural, sino en el centro urbano de Marbella. Se incluye una plaza de garaje privada, pero no un jardín separado y privado.
Ref: VL097370
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia de alta calidad en una ubicación céntrica con acceso directo a las comodidades urbanas y a la playa. Es ideal para aquellos que aprecian un estilo de vida activo, con numerosos restaurantes, tiendas y oportunidades de ocio en las inmediaciones. Las dos plazas de garaje son una ventaja para hogares con varios vehículos o para quienes valoran las opciones de aparcamiento seguras. La proximidad a campos de golf como el Golf Los Naranjos (6,0 km) también lo hace atractivo para los golfistas. Los acabados modernos y la renovación se dirigen a compradores que buscan disponibilidad inmediata y un diseño contemporáneo.
El ático ha sido recientemente reformado con materiales y acabados de alta calidad. Cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados y un moderno sistema de aire acondicionado (frío y calor). La espaciosa cocina está amueblada y el salón dispone de chimenea. Los baños están actualizados y ofrecen un alto nivel de confort, incluyendo dos baños en suite. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan aislamiento y tranquilidad adicionales. El acabado general refleja un alto nivel de calidad, acorde con las exigencias de una propiedad de lujo en esta ubicación.
Este ático dúplex se ofrece a partir de 2.695.000 €. La propiedad consta de tres dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 220 m². El precio indicado se refiere a esta oferta específica de ático. Dos plazas de garaje amplias están incluidas en el precio. La información detallada sobre otras unidades disponibles, si las hubiera, o sobre variantes específicas de equipamiento se puede consultar en el dossier de venta.
La Milla de Oro de Marbella es conocida por su lujoso estilo de vida y su proximidad al mar Mediterráneo. Este ático está situado en un entorno urbano donde los recados diarios, como las compras en el supermercado (234 m) o las visitas a la farmacia (8 m), se pueden realizar fácilmente a pie. Las 11 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas garantizan una buena movilidad dentro de la ciudad y más allá. Con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, la diversidad culinaria está asegurada. La proximidad a la playa de la Bajadilla (738 m) y a los puertos deportivos Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) y Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) permite un estilo de vida activo junto al mar. La temperatura media anual de 19,2°C con 3.856 horas de sol al año subraya el atractivo de la región durante todo el año.
Situado en la vibrante ciudad de Marbella, este ático ofrece una calidad de vida excepcional. La proximidad inmediata a numerosos restaurantes (138), cafeterías (25) y tiendas (supermercado 234 m) garantiza una alta calidad de vida en el día a día. La playa está a solo 738 m, ideal para paseos diarios o relajarse junto al mar. La zona está bien comunicada, con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que permite una movilidad fácil dentro y fuera de la ciudad. Las 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias de la zona también son atractivas para las familias. La atención médica está garantizada por 5 centros de salud y una farmacia cercana (8 m).
El proyecto está estratégicamente ubicado en Marbella, una ciudad clave de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a importantes vías de transporte, la playa y el centro de la ciudad, lo que subraya su buena accesibilidad y ubicación céntrica.
Este ático está situado en el corazón de Marbella, uno de los lugares más prestigiosos de la Costa del Sol. La ciudad de Málaga se encuentra a unos 57 km, y otras localidades costeras conocidas como Estepona y Fuengirola también son de fácil acceso. Marbella es conocida por sus lujosos yates en el puerto deportivo, sus exclusivas boutiques y sus restaurantes de primera clase. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el relajado ambiente mediterráneo que caracteriza a la Costa del Sol.
El ático goza de una ubicación estratégica. La playa de la Bajadilla se encuentra a tan solo 738 m. Campos de golf como el Golf Los Naranjos son accesibles en aproximadamente 6,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 39 km (en línea recta), lo que ofrece una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Supermercados (234 m), farmacias (8 m) y el hospital (996 m) son accesibles a pie. Once líneas de transporte público con 50 paradas (415 instalaciones deportivas) cercanas ofrecen opciones de movilidad flexibles. El acceso a la autopista AP-7 también es de fácil acceso, lo que facilita la exploración de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12 y 26°C y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud moderada de 29 m sobre el nivel del mar y la topografía llana (pendiente del 1,7% hacia la playa) hacen que la zona sea muy agradable y de fácil acceso. La proximidad a la costa garantiza inviernos suaves y veranos cálidos, pero soportables gracias a la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran variedad de opciones de ocio. Diez playas, incluida la cercana Playa de la Bajadilla (738 m), lucen la Bandera Azul, testimonio de su calidad de agua y limpieza. El proyecto es también un punto de partida ideal para los golfistas, con varios campos de golf de primera categoría como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) muy cerca. Otras actividades de ocio incluyen 415 instalaciones deportivas, como piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) y el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), así como los animados puertos deportivos de Marbella.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático está situado en el corazón de Marbella, uno de los lugares más prestigiosos de la Costa del Sol. La ciudad de Málaga se encuentra a unos 57 km, y otras localidades costeras conocidas como Estepona y Fuengirola también son de fácil acceso. Marbella es conocida por sus lujosos yates en el puerto deportivo, sus exclusivas boutiques y sus restaurantes de primera clase. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el relajado ambiente mediterráneo que caracteriza a la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con propiedades de lujo similares en Marbella, como Sirocco Villas (desde 3,4 millones €), Mandaluz 1 (desde 3,35 millones €) y Andara 2 (desde 3,5 millones €), este ático dúplex, con un precio de 2,695 millones €, se posiciona como una opción atractiva en el segmento superior. Si bien estas propiedades comparables también se encuentran en Marbella y pueden ofrecer comodidades similares como piscinas y jardines, esta propiedad se distingue por su reciente renovación y su proximidad inmediata a las instalaciones urbanas. La superficie habitable de 220 m² y los cuatro baños son comparables a otras ofertas de alta gama. El hecho de que este ático forme parte de un desarrollo establecido con servicio de seguridad 24 horas ofrece un factor de valor adicional. Las vistas directas al mar y a la montaña, combinadas con la accesibilidad a pie a tiendas y a la playa, lo diferencian de proyectos más alejados o puramente residenciales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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