Tento nedávno zrekonštruovaný duplex penthouse, ktorý sa nachádza v srdci Marbelly Golden Mile a na pešej vzdialenosti od pláže, ponúka nádherné a otvorené výhľady na more a hory. Nemovitosť sa nachádza v prestížnom projekte a disponuje tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, s priestranným interiérom s rozlohou 220 m². Nehnuteľnosť kombinuje moderný komfort s pohodlím života na pobreží, ideálne pre náročných kupujúcich hľadajúcich luxusné pobrežné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v živej pobrežnej oblasti Marbelly, len kúsok pešo od pláže. Je obklopená rôznymi zariadeniami, vrátane reštaurácií, obchodov a lekární, ktoré sú všetky v pešej vzdialenosti. Jeho výhodná poloha ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežného pokoja.
Tento duplex penthouse je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí si cenia sofistikovaný životný štýl. Tri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, čo je ideálne pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa a súkromná terasa s výhľadom na more vytvárajú pohodlné a elegantné životné prostredie.
Tento penthouse bol nedávno zrekonštruovaný s použitím vysoko kvalitných materiálov a moderného dizajnu. Ako nedávno aktualizovaná nehnuteľnosť integruje najnovšie stavebné normy a štýlové interiérové úpravy. Projekt zaručuje vysokú kvalitu výstavby a pozornosť k detailom, čím poskytuje majiteľom dom s nízkou údržbou a technologicky vyspelý.
Zatiaľ čo nehnuteľnosť ponúka výhľad na more, jej blízkosť k centru mesta znamená, že nemôže ponúknuť úplne odľahlé vidiecke prostredie. Hoci zariadenia sú v blízkosti, obyvatelia môžu zažiť bežné úrovne hluku spojené s mestským životom. Nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu, ale má priestrannú terasu.
Ref: VL097370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusný pobrežný životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože pláže, reštaurácie a obchody sú v pešej vzdialenosti. Pohodlné dopravné spojenie, s letiskom Malaga vzdialeným len 39 km (vzdušnou čiarou), je výhodou pre často cestujúcich kupujúcich. Táto nehnuteľnosť môže byť atraktívna aj pre tých, ktorí hľadajú miesto s celoročnou vitalitou, vďaka miernemu podnebiu Marbelly a hojnému slnečnému žiareniu. Mohlo by prilákať tých, ktorí uprednostňujú vysoko kvalitné povrchové úpravy, moderné vybavenie a úžasné výhľady na more. Mohla by to byť aj silná možnosť pre investorov, ktorí chcú vlastniť dobre udržiavanú a strategicky umiestnenú nehnuteľnosť v srdci Marbelly.
Tento penthouse bol nedávno zrekonštruovaný, pričom boli použité prémiové materiály a vynikajúce povrchové úpravy. Interiér obsahuje mramorové podlahy a plnohodnotný klimatizačný systém s funkciami ohrevu a chladenia. Veľké okná a juhovýchodná orientácia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť zahŕňa spálne so vstavanými skriňami, vlastné kúpeľne a okná s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k pohodliu a praktickosti. Kuchyne a kúpeľne boli dokončené moderným nádychom, čo odráža pozornosť venovanú detailom. 3D vizualizácie, ktoré zobrazujú projekt vybavenia v kombinácii so skutočným dizajnom, ďalej zdôrazňujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Tento duplex penthouse začína na 2 695 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Marbelly Golden Mile, nedávne renovácie a priestranné usporiadanie troch spální a štyroch kúpeľní. Zahrnuté sú dve priestranné garážové státia. Táto cenová úroveň pozicionuje nehnuteľnosť na prémiovom trhu, v súlade s inými luxusnými projektmi ako Sirocco Villas (od 3 400 000 €), Mandaluz 1 (od 3 350 000 €) a Andara 2 (od 3 500 000 €). Dostupnosť cien je založená na konkrétnych bytových jednotkách a detaily sa môžu líšiť v závislosti od poschodia a orientácie.
Táto oblasť Marbelly ponúka jedinečnú kombináciu živelnosti a pokoja. Ako súčasť Zlatej míle sa ocitnete v pulzujúcej štvrti len pár krokov od pláže, s 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v okolí. Každodenný život je pohodlný, supermarket je vzdialený len 234 metrov a nemocnica 996 metrov. Mesto je dobre dopravne spojené, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Los Naranjos Golf Club vzdialené len 6,0 km. 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná kúpacia sezóna zabezpečujú dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Mesto s 159 786 obyvateľmi (k roku 2025) poukazuje na aktívnu a etablovanú komunitu, zatiaľ čo 52 hotelov a 12781 lôžok tiež odráža jeho popularitu ako turistickú destináciu.
Táto oblasť Marbelly ponúka pulzujúci mestský životný štýl s dobrým prístupom k pláži. Nehnuteľnosť sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca. Každodenný život je veľmi pohodlný, s obchodmi s potravinami a lekárňami v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu možností. 11 mestských autobusových liniek a 50 autobusových zastávok zabezpečuje dobré spojenie verejnou dopravou. Pre golfových nadšencov je niekoľko známych golfových ihrísk v okruhu 6,8 km. Klíma v regióne je príjemná po celý rok, s priemernou teplotou 19,2 °C.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu penthouse v Marbelle. Zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, hlavným cestám a rôznym zariadeniam, vrátane reštaurácií, obchodov a golfových ihrísk. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť na letisko Malaga, čo zdôrazňuje jeho medzinárodnú dostupnosť.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a je sídlom Združenia obcí regiónu. Je tiež hlavou súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Populácia Marbelly je 159 786 (k roku 2025), čo z nej robí významné mestské centrum v regióne. Turizmus je kľúčovým faktorom, s 52 hotelmi a 12781 lôžkami. Okrem toho má mesto 41 základných škôl a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, čo naznačuje komplexnú infraštruktúru. Vysoký objem realitných transakcií (4 743) v regióne ukazuje na aktívny trh.
Penthouse sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je hojná, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Pre majiteľov automobilov sú v blízkosti nabíjacie stanice pre elektromobily (2,1 km). V oblasti sa nachádza aj 29 lekární, 20 bánk a 3 zubné ambulancie, čo zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým denným potrebám. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť niekoľko prestížnych golfových klubov, vrátane Los Naranjos Golf Club, všetko v okruhu 6,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou, známou pre svoje bohaté slnečné hodiny, s priemerom 3856 slnečných hodín ročne. To robí oblasť ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si pláží. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom priemerná teplota vody dosahuje 20 °C. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, s miernymi zimami a teplými letami, čo z nej robí ideálne miesto na celoročné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom a svah k pláži je len 1,7%, čo ju robí veľmi rovnou a ľahko prístupnou k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu vodných a pozemných rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov a v regióne sa nachádza 10 pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pre golfových nadšencov sú ľahko dostupné viaceré prestížne golfové kluby, ako napríklad Los Naranjos Golf Club (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Región tiež disponuje 415 športovými zariadeniami, vrátane blízkych verejných bazénov Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). Marbellské prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sú tiež blízko (0,6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a je sídlom Združenia obcí regiónu. Je tiež hlavou súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Populácia Marbelly je 159 786 (k roku 2025), čo z nej robí významné mestské centrum v regióne. Turizmus je kľúčovým faktorom, s 52 hotelmi a 12781 lôžkami. Okrem toho má mesto 41 základných škôl a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, čo naznačuje komplexnú infraštruktúru. Vysoký objem realitných transakcií (4 743) v regióne ukazuje na aktívny trh.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými rezidenčnými projektmi v Marbelle, ako sú Sirocco Villas (od 3 400 000 €), Mandaluz 1 (od 3 350 000 €) a Andara 2 (od 3 500 000 €), tento duplex penthouse s počiatočnou cenou 2 695 000 € ponúka konkurencieschopnú cenovú ponuku. Tieto porovnateľné projekty sa nachádzajú v regióne Marbelly a ponúkajú luxusný životný zážitok. Avšak nedávne renovácie tejto nehnuteľnosti a jej bezprostredná blízkosť k pláži môžu byť kľúčovými rozlišovacími znakmi jej hodnoty. Vyššie ceny Mandaluz 1 a Andara 2 by mohli naznačovať väčšiu rozlohu, jedinečnejšie vybavenie alebo centrálnejšiu polohu v rámci Zlatej míle. Sirocco Villas, so svojou vyššou cenou, pravdepodobne predstavuje samostatné vily, skôr ako apartmány. Dostupnosť tejto nehnuteľnosti k vybaveniu, ako je blízkosť obchodov a reštaurácií, ako aj golfových ihrísk ako Los Naranjos Golf Club (len 6,0 km), z nej robí atraktívnu voľbu v regióne. Trh Marbelly je vo všeobecnosti známy svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a teší sa silnému dopytu od medzinárodných kupujúcich, čo podporuje jeho cenové úrovne.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
