Ez az újonnan felújított duplex penthouse, Marbella Arany Énjének szívében, mindössze néhány lépésre a strandtól, csodálatos és nyitott kilátást kínál a tengerre és a hegyekre. A rangos fejlesztésben elhelyezkedő ingatlan három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, tágas, 220 m²-es belső térrel. Az ingatlan ötvözi a modern kényelmet a tengerparti élet kényelmével, ideális az igényes vásárlók számára, akik luxus tengerparti lakóhelyet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella élénk tengerparti területén található, rövid sétára a strandtól. Különféle létesítmények veszik körül, beleértve éttermeket, üzleteket és gyógyszertárakat, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Előnyös elhelyezkedése ideális keveréket kínál a városi megközelíthetőség és a tengerparti nyugalom között.
Ez a duplex penthouse a kifinomult életstílust értékelő vásárlók számára készült. A három hálószoba és négy fürdőszoba bőséges helyet biztosít, így ideális családok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. Tágas nappali, teljesen felszerelt konyha és a tengerre néző saját terasz kényelmes és elegáns lakókörnyezetet teremt.
Ez a penthouse nemrégiben magas minőségű anyagokkal és modern dizájnnal újult meg. Mint egy nemrég frissített ingatlan, integrálja a legújabb építési szabványokat és stílusos belső kiviteleket. A projekt magas építési minőséget és részletekre való figyelmet garantál, alacsony karbantartási igényű és technológiailag fejlett otthont biztosítva a tulajdonosoknak.
Bár az ingatlan tengerre néző kilátást kínál, a városközponthoz való közelsége azt jelenti, hogy nem tud teljesen elszigetelt vidéki környezetet kínálni. Bár a létesítmények a közelben vannak, a lakók tapasztalhatják a városi élettel kapcsolatos szokásos zajszinteket. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, de van egy tágas terasz.
Ref: VL097370
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel a strandok, éttermek és üzletek gyalogosan elérhetők. A kényelmes közlekedési kapcsolatok, a Malaga repülőtértől mindössze 39 km-re (légvonalban) található távolság előnyt jelent a gyakran utazó vásárlók számára. Ez az ingatlan vonzó lehet azok számára is, akik egész évben pezsgő helyet keresnek, Marbella enyhe éghajlatának és bőséges napfényének köszönhetően. Vonzhatja azokat, akik a magas minőségű kivitelezést, a modern felszereltséget és a lenyűgöző tengeri kilátást részesítik előnyben. Erős lehetőség lehet befektetők számára is, akik Marbella szívében egy jól karbantartott és stratégiailag elhelyezkedő ingatlant szeretnének birtokolni.
Ez a penthouse nemrégiben magas minőségű anyagokkal és finom kivitelezéssel újult meg. A belső tér márvány padlót és teljes légkondicionáló rendszert tartalmaz fűtési és hűtési funkciókkal. A nagy ablakok és a délkeleti tájolás bőséges természetes fényt biztosítanak. Az ingatlan beépített szekrényekkel ellátott hálószobákat, saját fürdőszobákat és dupla üvegezésű ablakokat tartalmaz, amelyek mind hozzájárulnak a kényelemhez és a praktikumhoz. A konyhák és fürdőszobák modern érintéssel készültek, ami a részletekre való odafigyelést tükrözi. A valós dizájnnal kombinált berendezési projektet bemutató 3D renderelések tovább hangsúlyozzák az ingatlan vonzerejét.
Ez a duplex penthouse 2.695.000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi Marbella Arany Énjén belüli kiváló elhelyezkedését, a közelmúltbeli felújításokat és a három hálószobát és négy fürdőszobát magában foglaló tágas elrendezést. Két tágas garázshely is tartozik az árba. Ez az árpont a prémium piacra pozicionálja az ingatlant, összhangban más luxusprojektekkel, mint például a Sirocco Villas (3.400.000 €-tól), a Mandaluz 1 (3.350.000 €-tól) és az Andara 2 (3.500.000 €-tól). Az ár elérhetősége konkrét ingatlanegységeken alapul, és a részletek emelettől és tájolástól függően változhatnak.
Marbella ezen területe a vitalitás és a nyugalom egyedülálló keverékét kínálja. Az Arany Énjének részeként, egy élénk negyedben találja magát, mindössze néhány lépésre a strandtól, 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal a közelben. A mindennapi élet kényelmes, egy szupermarket mindössze 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre található. A város jól összekapcsolt, 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval. A golfrajongók számára olyan neves pályák, mint a Los Naranjos Golf Club, mindössze 6,0 km-re vannak. Az évi 3856 óra napsütés és az 5 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A város 159 786 lakosával (2025-től) aktív és bejáratott közösséget jelez, míg az 52 szálloda és 12781 ágy is tükrözi népszerű turisztikai célállomásként betöltött szerepét.
Marbella ezen területe élénk városi életmódot kínál, jó hozzáféréssel a strandhoz. Az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,4 km-re a Playa de Casablanca strandtól. A mindennapi élet nagyon kényelmes, az élelmiszerboltok és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők. A területen 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank található, széles választékot kínálva a lakosoknak. A város 11 buszjárata és 50 buszmegállója jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosít. A golf szerelmesei számára számos híres golfpálya található 6,8 km-en belül. A régió éghajlata kellemes egész évben, átlagosan 19,2°C-os hőmérséklettel.
Ez a térkép Marbella penthouse stratégiai elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strandokhoz, fő utakhoz és különféle létesítményekhez való közelségét, beleértve éttermeket, üzleteket és golfpályákat. A térkép a Malaga repülőtér távolságát is megjeleníti, hangsúlyozva nemzetközi elérhetőségét.
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol fontos része. A város 114,3 km² területű, és a Régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Ez a nevet viselő bírósági kerület központja is. Marbella lakossága 159 786 fő (2025-től), ami jelentős városi központtá teszi a régióban. A turizmus kulcsfontosságú szereplő, 52 szállodával és 12781 ággyal. Ezenkívül a városban 41 általános iskola és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ található, ami átfogó infrastruktúrát jelez. A régió magas ingatlanforgalma (4 743) aktív piacot mutat.
A penthouse kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés bőséges, 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval. Az autósok számára közelben elektromos jármű töltőállomások (2,1 km) is találhatók. A területen 29 gyógyszertár, 20 bank és 3 fogorvosi rendelő is található, biztosítva a napi szükségletek könnyű elérhetőségét. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek számos rangos golfpályát, köztük a Los Naranjos Golf Clubot, mindez 6,8 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, amely bőséges napsütéses óráiról ismert, átlagosan évi 3856 napsütéses órával. Ez ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez és a strandok élvezetéhez. A fürdési szezon általában 5 hónapig tart, az átlagos vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, ami ideális helyszínné teszi egész éves lakhatásra. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé eső lejtő mindössze 1,7%, ami nagyon síkossá és könnyen megközelíthetővé teszi a partvonalat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos vízi és szárazföldi rekreációs tevékenységet kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a területen 10 Kék Zászló strand található, köztük a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya, mint például a Los Naranjos Golf Club (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) könnyen elérhető. A területen 415 sportlétesítmény is található, beleértve a közeli Supera Miraflores uszodát (0,7 km) és a Piscina municipal-t (0,8 km). Marbella kikötői, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, szintén a közelben találhatók (0,6 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol fontos része. A város 114,3 km² területű, és a Régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Ez a nevet viselő bírósági kerület központja is. Marbella lakossága 159 786 fő (2025-től), ami jelentős városi központtá teszi a régióban. A turizmus kulcsfontosságú szereplő, 52 szállodával és 12781 ággyal. Ezenkívül a városban 41 általános iskola és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ található, ami átfogó infrastruktúrát jelez. A régió magas ingatlanforgalma (4 743) aktív piacot mutat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella más luxus lakóprojektjeihez, mint például a Sirocco Villas (3.400.000 €-tól), a Mandaluz 1 (3.350.000 €-tól) és az Andara 2 (3.500.000 €-tól) képest, ez a duplex penthouse 2.695.000 €-tól kezdődő árával versenyképes ajánlatot kínál. Ezek a hasonló projektek Marbella régiójában találhatók, és luxus életvitelt kínálnak. Azonban ez az ingatlan nemrégiben történt felújítása és a strandhoz való közvetlen közelsége lehet az értékajánlatának kulcsfontosságú megkülönböztető jegyei. A Mandaluz 1 és az Andara 2 magasabb árai nagyobb területtel, egyedibb felszereltséggel vagy központibb elhelyezkedéssel az Arany Énben való elhelyezkedést jelezhetnek. A Sirocco Villas, magasabb árával, valószínűleg különálló villákat képvisel, nem pedig apartmanokat. Az ingatlan hozzáférhetősége olyan létesítményekhez, mint az üzletek és éttermek közelsége, valamint a golfpályák, mint például a Los Naranjos Golf Club (mindössze 6,0 km), vonzó lehetőséggé teszi a régióban. Marbella piaca általában ismert luxus ingatlanjairól, és a nemzetközi vásárlók erős keresletét élvezi, ami alátámasztja az árszintjét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
