Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Марбельї, на Золотій Милі, за два кроки від узбережжя. Він пропонує просторе житло площею 220 м² з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами, що ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт та ексклюзивність. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів та міських зручностей, створюючи унікальне поєднання спокою та міського життя. Проект був нещодавно відремонтований з використанням високоякісних матеріалів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований на другій лінії від моря, за 738 метрів від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья. Розташування у міській зоні Марбельї гарантує близькість до різноманітних закладів, включаючи магазини, ресторани та медичні центри, які знаходяться в межах легкої досяжності пішки.
Ця нерухомість відповідає потребам у сучасному, комфортному та добре розташованому житлі. Наявність 3 спалень, 4 ванних кімнат, просторої вітальні з каміном та окремої обідньої зони задовольняє вимоги до сімейного життя та прийому гостей. Тераса з видом на море та гори додає цінності для тих, хто цінує краєвиди та відпочинок на свіжому повітрі.
Нерухомість нещодавно відремонтована і представлена як нова, що означає відсутність попередніх власників та сучасний стан. Ремонт із використанням високоякісних матеріалів забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Проект Cipreses del Mar (будівля Náyade) пропонує додаткові зручності, такі як спільний басейн та сад.
Цей проект не передбачає прямих виходів до приватного пляжу або власних полів для гольфу. Хоча проект розташований у міській зоні, він не пропонує повну ізоляцію від міського шуму. Паркування може бути обмеженим, хоча цей пентхаус включає два гаражних місця. Енергоефективність будівлі не вказана як основний акцент.
Ref: VL097370
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає розкішний міський спосіб життя з легким доступом до пляжу та усіх міських зручностей. Вона ідеальна для пар або невеликих сімей, які цінують простір, комфорт та сучасний дизайн, особливо після нещодавнього ремонту. Люди, які часто приймають гостей, оцінять наявність 4 ванних кімнат та окремих зон для вітальні та їдальні. Завдяки близькості до ресторанів, магазинів та медичних закладів, вона підійде для тих, хто бажає жити без автомобіля або з мінімальною залежністю від нього. Також, враховуючи 39 км до аеропорту Малаги, це зручний варіант для тих, хто часто подорожує. Місце розташування на Золотій Милі Марбельї приваблює тих, хто прагне бути в центрі подій та насолоджуватися висококласним відпочинком.
Пентхаус пройшов нещодавній ремонт із застосуванням високоякісних матеріалів. Це означає, що всі оздоблення, від підлоги до стелі, відповідають сучасним стандартам. Підлога, ймовірно, виконана з мармуру, що є типовим для преміального житла в цьому регіоні, додаючи елегантності та довговічності. Ванні кімнати, ймовірно, обладнані сучасною сантехнікою та оздобленням. Встановлено систему кондиціонування повітря (холод/тепло), а також подвійне скління для покращеної тепло- та звукоізоляції. Наявність вбудованих шаф свідчить про продумане використання простору. Ліфт забезпечує зручний доступ до помешкання. Кухня обладнана, а вітальня має камін, що додає затишку.
Початкова ціна цього дуплекс-пентхаусу становить €2,695,000. Ця ціна відображає преміальне розташування на Золотій Милі Марбельї, нещодавній високоякісний ремонт та простору площу 220 м². Вона включає 3 спальні, 4 ванні кімнати та два гаражних місця. Вартість також враховує доступ до спільних зручностей комплексу, таких як басейн та сад, а також послуги консьєржа та охорони 24/7. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця ціна відповідає сегменту розкішного житла в популярних локаціях.
Цей дуплекс-пентхаус знаходиться в динамічному міському середовищі Марбельї, на другій лінії від моря. Життя тут характеризується легким доступом до численних закладів: супермаркет знаходиться за 234 метри, аптека – за 8 метрів, а лікарня – за 996 метрів. З 138 ресторанами та 25 кафе в радіусі 2 км, вибір для дозвілля та харчування надзвичайно широкий. Відстань до найближчого пляжу, Плайя-де-ла-Бахаділья, становить менше 1 км, а похила поверхня робить його доступним. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без власного авто, хоча 2 гаражних місця вирішують питання паркування. Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя, але прагне бути поблизу моря.
Розташування в центрі Марбельї, на другій лінії від моря, забезпечує насичений міський ритм життя. У радіусі 1 км розташовані супермаркет (234 м), аптека (8 м) та лікарня (996 м), що робить повсякденні справи надзвичайно зручними. Тут 138 ресторанів і 25 кафе, що задовольняють будь-які гастрономічні смаки. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Бахаділья (738 м), дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у щоденне життя. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Для любителів спорту є численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0.4 км). Така концентрація закладів та зручностей створює динамічне середовище, де усе необхідне знаходиться під рукою.
Ця карта показує розташування дуплекс-пентхаусу в центральній частині Марбельї, на Коста-дель-Соль. Видно близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Оточення характеризується щільною міською забудовою та доступністю до пляжів.
Проект розташований у серці Марбельї, однієї з найвідоміших прибережних міст провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія. Це ключова локація на узбережжі Коста-дель-Соль. Марбелья слугує центром асоціації муніципалітетів регіону та центром судового округу. Місто оточене іншими важливими населеними пунктами узбережжя, такими як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, забезпечуючи легкий доступ до їхніх культурних та туристичних об'єктів. Близькість до аеропорту Малаги (39 км) підкреслює стратегічне розташування цього регіону.
Місцезнаходження забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 39 км, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья – всього 738 метрів, а до інших пляжів, як-от Плайя-де-Касабланка – 2.4 км. Для любителів гольфу, поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6 км. Міська інфраструктура добре розвинена: супермаркет за 234 м, лікарня за 996 м, а аптека буквально за рогом (8 м). Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує мобільність без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має субтропічний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 19.2°C. У середньому тут від 12°C до 26°C, що робить його привабливим цілий рік. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, а комфортний для купання сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Похила поверхня до пляжу (1.7%) робить його легкодоступним. Клімат сприяє активному відпочинку на природі та насолоді морським узбережжям протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включно з Плайя-де-ла-Бахаділья (0.7 км), яка має статус 'Блакитний прапор'. Загалом у районі Марбельї налічується 10 пляжів з 'Блакитним прапором', включаючи Кабопіно та Ель-Кабеле. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км). Окрім цього, є 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, 0.7 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у серці Марбельї, однієї з найвідоміших прибережних міст провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія. Це ключова локація на узбережжі Коста-дель-Соль. Марбелья слугує центром асоціації муніципалітетів регіону та центром судового округу. Місто оточене іншими важливими населеними пунктами узбережжя, такими як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, забезпечуючи легкий доступ до їхніх культурних та туристичних об'єктів. Близькість до аеропорту Малаги (39 км) підкреслює стратегічне розташування цього регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Цей дуплекс-пентхаус у Марбельї пропонується за ціною від €2,695,000. Він розташований у самому серці популярної Золотої Милі, забезпечуючи легкий доступ до зручностей та узбережжя. Порівняно з іншими проектами в цьому районі, наприклад, Sirocco Villas (від €3,400,000), Mandaluz 1 (від €3,350,000) та Andara 2 (від €3,500,000), ця пропозиція може бути більш доступною, незважаючи на преміальне розташування та нещодавній ремонт. Ціни на нерухомість у Марбельї, особливо у престижних районах, відомі своєю високою вартістю, яка відображає попит, якість життя та розвинену інфраструктуру. Об'єкти з подібними характеристиками – близькості до моря, міських зручностей та високої якості оздоблення – зазвичай мають стабільний попит. Вплив таких факторів, як площа, кількість кімнат, вид та додаткові зручності (басейн, охорона, паркування), суттєво впливає на ціну. Порівняння показує, що цей об'єкт займає нішу середнього діапазону у сегменті розкішної нерухомості Марбельї.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
