Dieses Penthouse Duplex in Marbella bietet auf 282 m² Wohnfläche eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, einer exzellenten und kürzlich erfolgten Renovierung sowie Südwest-Ausrichtung, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Die Nähe zu Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Meer unterstreicht die attraktive Lage. Eine Gemeinschaftsheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Das Anwesen ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Umgebung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Marbella, einem renommierten Zentrum an der Costa del Sol, ist geprägt von städtischer Nähe und gleichzeitig behaglicher Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand (weniger als 1 km) macht dieses Penthouse zu einem praktischen Wohnort. Die hervorragende Anbindung an Golfplätze und das Stadtzentrum von Marbella erleichtert den Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und modern ausgestattetes Zuhause suchen. Die zwei Terrassen bieten Außenbereiche mit Meer- und Bergblick, während die hervorragende Ausstattung, einschließlich Kamin und luxuriösem Hauptschlafzimmer, höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Nähe zu Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten erfüllt die Wünsche nach einer aktiven und zugleich bequemen Lebensweise.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kürzlich renovierte Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Der Fokus liegt auf modernen Ausstattungsmerkmalen und hochwertigen Materialien, die nach einer umfassenden Überholung installiert wurden. Die Immobilie präsentiert sich als bezugsfertig und entspricht aktuellen Wohnstandards, ohne dass Neubau-typische Planungs- oder Bauphasen relevant sind.
Das Penthouse bietet keine privaten Poolanlagen, sondern Zugang zu einem gemeinschaftlichen, beheizten Pool. Es ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, sondern als kürzlich renovierte Bestandsimmobilie. Die angebotenen Aussichten sind zwar vielfältig (Meer, Berg, Panorama), umfassen jedoch keine exklusiven, unverbauten Weitblicke in alle Richtungen gleichzeitig. Eine Tiefgarage ist nicht explizit aufgeführt.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige, luxuriöse Residenz in einer urbanen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Strand, die alle fußläufig erreichbar sind. Golfliebhaber werden die Nähe zu renommierten Golfplätzen schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Ausstattung, wie Kamin und moderne Bäder, sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie einen beheizten Pool und Fitnessbereich wünschen, finden hier ein passendes Zuhause. Auch für Käufer, die eine gute Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga benötigen (ca. 39 km), ist dies eine attraktive Option.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich durchgeführte Renovierung aus. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung, die modernen Wohnkomfort bietet. Besonderheiten wie ein Kamin im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Spa-ähnliches Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne im Hauptschlafzimmer unterstreichen den Luxusanspruch. Alle Räume sind mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten versehen und praktisch gestaltet. Die Südwest-Ausrichtung und die umlaufenden Terrassen sorgen für viel Tageslicht und attraktive Ausblicke.
Das Penthouse Duplex wird ab €699.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, vergleichbar mit ähnlichen Objekten in Marbella. Die angegebene Wohnfläche von 282 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Art von Immobilie in einer so gefragten Lage. Details zur Verfügbarkeit und möglichen Preisvariationen bei unterschiedlichen Ausstattungen oder Größen sind beim Anbieter zu erfragen.
In Marbella gelegen, bietet diese Penthouse-Wohnung ein urbanes Wohnerlebnis mit direktem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist belebt, aber durch die Nähe zum Meer und die Qualität der Wohnanlage dennoch ruhig. Mit 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungslage ausgezeichnet. Die 39 km Entfernung zum Flughafen Málaga ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine hohe Lebensqualität und vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen bis hin zu Golfpartien.
Das Leben in diesem Penthouse in Marbella bedeutet, die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Nähe zur Küste zu verbinden. Der Strand ist nur 738 m entfernt, und auch Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, mit 138 Restaurants und 29 Apotheken im nahen Umkreis. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit elf ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 6,0 km) und die 39 km Entfernung zum Flughafen Málaga bieten zusätzliche Flexibilität und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in einer urbanen Gegend von Marbella, Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (weniger als 1 km) und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, darunter Restaurants, Geschäfte und Golfplätze.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer zentralen Stadt der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Stadtleben und der Nähe zur Küste. Marbella ist bekannt für sein exklusives Ambiente und seine gut ausgebaute Infrastruktur, mit 159.786 Einwohnern (Prognose 2025). Die Stadt dient als Hauptsitz der regionalen Gemeindeverbände und des zuständigen Gerichtsbezirks. Die Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu anderen wichtigen Städten der Costa del Sol sowie zu den Natur- und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Region Andalusien.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Strand ist nur 738 m entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Diverse Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 6,0 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach etwa 39 km auf direktem Wege erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut ausgebaut, und es gibt eine EV-Ladestation in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem langen Schwimmsaison von 5 Monaten beiträgt, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel, bei einer sanften Hangneigung von 1,7% zum Strand, bietet angenehme klimatische Bedingungen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus urbanem Leben und natürlichen Schönheiten gekennzeichnet, mit Zugang zu Stränden und der Nähe zu Golfplätzen, die in einer mediterranen Landschaft eingebettet sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Marbella bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de la Bajadilla in nur 738 m Entfernung. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, wie z.B. Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Golfplätze zur Verfügung, beginnend mit Golf Los Naranjos in 6,0 km Entfernung. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, darunter 415 Einrichtungen im Umkreis von 2 km, sowie Schwimmbäder und Marinas in unmittelbarer Nähe.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer zentralen Stadt der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Stadtleben und der Nähe zur Küste. Marbella ist bekannt für sein exklusives Ambiente und seine gut ausgebaute Infrastruktur, mit 159.786 Einwohnern (Prognose 2025). Die Stadt dient als Hauptsitz der regionalen Gemeindeverbände und des zuständigen Gerichtsbezirks. Die Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu anderen wichtigen Städten der Costa del Sol sowie zu den Natur- und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Region Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL803907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie Almazara Views (ab €620.000) und Breeze (ab €650.000), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Startpreis von €699.000 im oberen Segment, was durch die Größe, den renovierten Zustand und die direktere Strandnähe begründet sein könnte. Medblue in Marbella startet bei €679.000 und liegt preislich näher, jedoch sind spezifische Ausstattungsmerkmale und Wohnflächen entscheidend für die Wertigkeit. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 282 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern eine beträchtliche Geräumigkeit, was in Marbella nicht alltäglich ist, insbesondere in dieser Lage. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen ist in Marbella generell gegeben, die exakte Distanz und die Qualität der direkten Umgebung können jedoch variieren. Dieses Objekt hebt sich durch seine direkte Stadtnähe und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen ab, während es gleichzeitig von den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten einer Wohnanlage profitiert.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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