هذا البنتهاوس الدوبلكس الفاخر في ماربيا، مالقة، إسبانيا، يوفر تجربة سكنية راقية. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة داخلية تبلغ 282 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 699,000 يورو. يتمتع البنتهاوس بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط الراقي. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة وسط المدينة النابضة بالحياة في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يحيط به مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإنه قريب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يلبي احتياجات مختلف العائلات.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية متطلبات الأسر الحديثة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة خاصة كافية لجميع أفراد الأسرة. توفر الشرفات المتعددة مناطق للأنشطة الخارجية وتوفر إطلالات على البحر والجبل. تم تجهيز المنزل بالكامل بنظام تكييف الهواء والتدفئة الذكية لضمان الراحة على مدار العام.
هذا المشروع هو بناء حديث، على الرغم من عدم تحديد تاريخ الانتهاء الدقيق. حالته الممتازة وتجديده مؤخرًا يشيران إلى توافقه مع معايير البناء الحديثة. يتميز تصميم البنتهاوس بالاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة والمعدات.
يقع العقار في منطقة مأهولة جيدًا مع مرافق قريبة، ولكنه لا يركز بشكل خاص على كونه بناءً جديدًا أو قيد الإنشاء. يتوفر مسبح مشترك، ولكن لا يوجد ذكر لمسبح خاص. يقع العقار بالقرب من مجتمع جولف، ولكنه ليس داخل ملعب الجولف مباشرة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس في ماربيا مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. إذا كنت ترغب في امتلاك منزل مريح ومريح على الواجهة البحرية، فهذا هو الخيار الأمثل. إنه مناسب للعطلات والإقامة الدائمة على حد سواء، نظرًا لموقعه المناسب بالقرب من الشاطئ (738 مترًا) ووسط المدينة (234 مترًا). سيقدر عشاق الجولف قربه من الملاعب الشهيرة (6 كم). بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في مكان قريب. هذا الخيار مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والثقافة والمأكولات في جنوب إسبانيا. توفر المساحة الواسعة والمرافق المتكاملة للبنتهاوس أيضًا تلبية احتياجات العائلات الكبيرة.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بجودته الفائقة وتشطيباته الراقية. تتميز المساحات الداخلية بالسطوع والاتساع، مع تصميم حديث. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتصميم عملي. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة، وتتصل بشرفة مغلقة بالزجاج، مما يجعلها مثالية للاستخدام على مدار العام. توفر غرفة النوم الرئيسية جناحًا خاصًا مع مدفأة خاصة، وخزانة ملابس، وحمام على طراز السبا مع حوض جاكوزي. تم تجهيز المنزل بالكامل بتكييف الهواء ونظام تدفئة ذكي لضمان أقصى درجات الراحة. حالته الممتازة وتجديده مؤخرًا يؤكدان معايير الجودة العالية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 699,000 يورو. باعتباره عقارًا عالي الجودة في منطقة مرموقة، يعكس سعره موقعه المتميز، ومساحته الواسعة (282 مترًا مربعًا)، وتشطيباته الفاخرة. المشاريع المماثلة في المنطقة المجاورة، مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو)، Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، و Medblue (تبدأ من 679,000 يورو)، تجعل هذا العرض تنافسيًا من حيث القيمة. تتوفر معلومات تفصيلية عن الأسعار وتوافر الوحدات عند الطلب.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب ماربيا، وهي منطقة فريدة تجمع بين الحيوية الحضرية وسحر البحر الأبيض المتوسط. كل صباح، يمكنك شراء المكونات الطازجة من السوبر ماركت على بعد 234 مترًا من منزلك، أو زيارة الصيدلية على بعد 8 أمتار. يقع شاطئ بلايا دي لا باجاديا على بعد 738 مترًا فقط، حيث يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر. توفر المطاعم الـ 138 والمقاهي الـ 25 المحيطة مجموعة واسعة من الخيارات لتلبية الأذواق المختلفة. تخدم المنطقة 11 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة مريحًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف على بعد 6 كم فقط، مما يجعلها مريحة جدًا لعشاق هذه الرياضة. إنه مكان مثالي يجمع بين المعيشة والاستجمام والتسوق وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تغطي ماربيا مساحة 114.3 كيلومتر مربع، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، وحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، تلبي احتياجاتك اليومية. يضمن وجود 5 مراكز صحية و 29 صيدلية توفير الرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بها 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية ممتازة. يوضح حجم المعاملات العقارية السنوي البالغ 4,743 صفقة مدى نشاط السوق المحلي. كما أن وجود 52 فندقًا و 12,781 سريرًا يؤكد جاذبية ماربيا كوجهة سياحية.
تقع هذه الشقة في ماربيا النابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة الأندلس. تظهر الخريطة موقعها المريح بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة وملاعب الجولف، وتحيط بها مجموعة واسعة من وسائل الراحة.
تقع هذه الشقة في ماربيا، مقاطعة مالقة، في مجتمع أندلوسيا المستقل. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها الساحرة، ونمط حياتها الفاخر، وملاعب الجولف عالمية المستوى. تعتبر المنطقة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة ومركزًا للدائرة القضائية. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى مالقة (حوالي 60 كم) ومدن كوستا ديل سول الأخرى. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع شاطئ بلايا دي لا باجاديا على بعد 738 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي كازابلانكا على بعد 2.4 كيلومتر، وشاطئ بلايا دي لا فونتانيلا على بعد 2.9 كيلومتر. يقع مطار مالقة الدولي (AGP) على بعد حوالي 39 كيلومترًا (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة الوصول. السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار، وكلاهما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من الملاعب الشهيرة في دائرة نصف قطرها 6 كيلومترات. تتوفر أيضًا 11 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، تقع محطة شحن على بعد 2.1 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح تقريبًا بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد بها في المتوسط 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وخلال هذه الفترة، عادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 1.7% فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. البيئة المحيطة طبيعية وجميلة، وتقع ملاعب الجولف والشواطئ على مقربة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز ماربيا بمجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باجاديا، الذي يقع على بعد 738 مترًا فقط من مكان الإقامة. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل كازابلانكا ولا فونتانيلا، والمعروفة بجودة مياهها ومرافقها الممتازة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب جولف لوس نارانجوس وذا رينج جولف ليسونز، الواقعة على بعد 6 كيلومترات. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 415 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية والملاعب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. يوفر المرسى الرئيسي، بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن ومارينا لا باجاديا ماربيا، مرافق لمحبي اليخوت.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، مقاطعة مالقة، في مجتمع أندلوسيا المستقل. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها الساحرة، ونمط حياتها الفاخر، وملاعب الجولف عالمية المستوى. تعتبر المنطقة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة ومركزًا للدائرة القضائية. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى مالقة (حوالي 60 كم) ومدن كوستا ديل سول الأخرى. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL803907
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو)، Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، و Medblue (تبدأ من 679,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في وسط ماربيا قيمة وراحة مماثلة. على الرغم من أن السعر المبدئي أعلى قليلاً (699,000 يورو)، إلا أن مساحته الداخلية الواسعة البالغة 282 مترًا مربعًا وموقعه المتميز - على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة، وقريب من ملاعب الجولف - تجعله خيارًا جذابًا للغاية. قد تقدم Almazara Views و Breeze أسعارًا أولية أقل، ولكنها عادة ما تكون أصغر حجمًا أو في مواقع مختلفة قليلاً. Medblue قريب من عرضنا من حيث السعر والمساحة. تكمن مزايا هذا المشروع في مرافقه الشاملة (مسبح مشترك، صالة ألعاب رياضية، سبا) وتشطيباته عالية الجودة التي تم تجديدها مؤخرًا، مما يجمع بين راحة الحياة الحضرية وراحة المنتجع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
