立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャの活気ある中心部に位置し、ビーチからわずか数歩です。周辺には様々なレストラン、ショップ、銀行、薬局があり、日々の生活に必要なものに簡単にアクセスできます。また、ゴルフコースやインターナショナルスクールにも近く、多様な家族のニーズに応えます。
このアパートメントは、現代の家族の多様なニーズを満たすように設計されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを含む広々とした室内空間は、すべての家族構成員に十分なプライベートスペースを提供します。複数のテラスは、アウトドアアクティビティのスペースを提供し、海と山の景色を望むことができます。家全体には、一年中快適に過ごせるように、エアコンとスマート暖房システムが完備されています。
このプロジェクトは新築ですが、具体的な完成日は記載されていません。その優れた状態と最近の改修は、現代の建築基準に準拠していることを示唆しています。アパートメントのデザインは、細部へのこだわり、高品質な仕上げと設備を特徴としています。
この物件は、便利な施設が近くにある定評のあるエリアに位置していますが、新築または建設中のプロジェクトとして特別に強調されてはいません。共用プールは利用可能ですが、プライベートプールについては言及されていません。物件はゴルフコミュニティの近くに位置していますが、ゴルフコースの敷地内ではありません。
マルベーリャにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、高品質なライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。海岸沿いに快適で実用的な家を所有したいなら、これは完璧な選択肢です。ビーチ（738m）と市内中心部（234m）への近さ、そして有名なコース（6km）への近さにより、休暇にも永住にも適しています。ゴルフ愛好家は、近くの有名なコースの近さを評価するでしょう。子供を持つ家族には、近くに41の小学校と28の中学校があります。この選択肢は、スペイン南部の太陽、文化、美食を楽しみたい退職者にも適しています。ペントハウスの広々とした空間と充実した設備は、大家族のニーズも満たしています。
このデュプレックス・ペントハウスは、その卓越した品質とエレガントな仕上げで際立っています。室内空間は明るく広々としており、モダンなデザインです。キッチンは高品質な電化製品と実用的なレイアウトを備え、設備が充実しています。リビングエリアには暖炉があり、ガラス張りのテラスは一年中利用するのに最適です。マスターベッドルームスイートは、専用の暖炉、ウォークインクローゼット、ハイドロマッサージバス付きのスパスタイルのバスルームを備えたプライベートな空間を提供します。家全体には、最大限の快適さを確保するために、エアコンとスマート暖房システムが装備されています。その優れた状態と最近の改修は、高い品質基準を裏付けています。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、699,000ユーロから利用可能です。高級エリアにある高品質な不動産として、その価格は優れた立地、広々としたスペース（282㎡）、そして豪華な仕上げを反映しています。近隣の同様のプロジェクト、例えばアルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メドブルー（679,000ユーロから）と比較して、このオファーは価値の点で競争力があります。価格と空室状況に関する詳細情報は、ご要望に応じて提供されます。
このデュプレックス・ペントハウスは、都市の活気と地中海の魅力を融合させたユニークなエリア、マルベーリャの中心部に位置しています。毎朝、わずか234メートル先にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を調達したり、8メートル先にある薬局を訪れたりできます。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまではわずか738メートルで、潮風を感じながら散歩を楽しめます。周辺の138軒のレストランと25軒のカフェは、様々な好みに合わせた豊富な食の選択肢を提供しています。このエリアには11の公共交通機関路線と50のバス停があり、市内での移動が非常に便利です。さらに、ゴルフコースまではわずか6kmで、このスポーツの愛好家にとって非常に便利です。ここは、住居、レクリエーション、ショッピング、交通の利便性を兼ね備えた理想的な場所です。
マルベーリャは114.3平方キロメートルの広大なエリアをカバーしており、平均気温は12〜26°C、年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、日常のニーズを満たします。5つの健康センターと29の薬局が医療サービスを提供します。さらに、41の小学校と28の中学校があり、優れた教育機会を提供しています。年間4,743件の不動産取引量は、地域市場の活況を示しています。52軒のホテルと12,781室のベッドは、観光地としてのマルベーリャの魅力を強調しています。
このアパートメントは、スペイン南部の活気ある海岸沿いの都市、マルベーリャに位置しています。地図は、ビーチ、市内中心部、ゴルフコースへの便利なアクセスを示しており、周辺には数多くの施設があります。
このアパートメントは、アンダルシア自治州、マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、魅力的なビーチ、贅沢なライフスタイル、世界クラスのゴルフコースで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、地域自治体連合の本部であり、その名を冠した司法地区の中心でもあります。ここから、マラガ市（約60km）やコスタ・デル・ソルの他の都市へ簡単にアクセスできます。その戦略的な立地は、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。
このアパートメントは、日々の生活を便利にする優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまではわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ・ビーチまでは2.4km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ・ビーチまでは2.9kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約39km（空路）であり、アクセスは容易です。スーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートルと、どちらも徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、6km圏内にある有名なゴルフコースの近さを楽しむでしょう。このエリアには11の公共交通路線と50のバス停があり、移動が容易です。電気自動車の充電ステーションは2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2°C、約12°Cから26°Cの範囲で変動する、快適な地中海性気候を誇っています。年間平均3,856時間の晴天に恵まれています。水泳シーズンは5ヶ月続き、この期間中は通常、海水温が20°Cを超えます。物件の標高は海抜29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と緩やかで、散歩やリラクゼーションに最適です。周辺の自然は美しく、ゴルフコースやビーチはすぐ近くにあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、物件からわずか738メートルのプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、様々なビーチがあります。この地域には、カサブランカやラ・フォンタニージャなど、水質と設備で知られる10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、6km以内にあるゴルフ・ロス・ナランホスやザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（The Range golf lessons）のコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、プール、スポーツセンター、スタジアムなどが含まれ、多様なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。2つの主要なマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）とマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（Marina la Bajadilla Marbella）は、ヨット愛好家に設備を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア自治州、マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、魅力的なビーチ、贅沢なライフスタイル、世界クラスのゴルフコースで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、地域自治体連合の本部であり、その名を冠した司法地区の中心でもあります。ここから、マラガ市（約60km）やコスタ・デル・ソルの他の都市へ簡単にアクセスできます。その戦略的な立地は、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL803907
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メドブルー（679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、マルベーリャ中心部にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、同様の価値と利便性を提供します。わずかに高い開始価格（699,000ユーロ）にもかかわらず、282㎡の広々とした内部スペースと、ビーチや市内中心部への徒歩圏内、そしてゴルフコースへの近さという優れた立地により、非常に魅力的な選択肢となっています。アルマザラ・ビューズとブリーズはより低い開始価格を提供するかもしれませんが、通常は面積が小さいか、立地がわずかに異なります。メドブルーは、価格と面積において当社のオファーに近いものです。このプロジェクトの利点は、充実した施設（共用プール、ジム、スパ）と最近改装された高品質な仕上げであり、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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