关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套复式顶层公寓位于马贝拉充满活力的市中心区域，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着各式餐厅、商店、银行和药店，日常所需触手可及。同时，它也邻近高尔夫球场和国际学校，满足不同家庭的需求。
此公寓设计旨在满足现代家庭的各项需求。宽敞的室内空间，包括三间卧室和三间浴室，为家庭成员提供了充足的私人空间。多个露台提供了户外活动区域，并可欣赏海景和山景。全屋配备空调和智能供暖系统，确保全年舒适。
该项目为新建项目，虽然具体完工日期未提供，但其卓越的状况和近期翻新的特点表明其为现代建筑标准。公寓设计注重细节，提供高品质的装修和设备。
该项目位于一个成熟的区域，靠近各种便利设施，但并未特别强调其为新建或待建项目。虽然提供社区泳池，但没有提及私人泳池。该房产位于高尔夫社区附近，但并非直接位于高尔夫球场内。
这套位于马贝拉的复式顶层公寓适合寻求高品质生活方式的国际买家。如果您希望在海滨城市拥有一个兼具舒适与便利的家，这里是理想选择。无论是作为度假居所，还是永久居住地，其靠近海滩（738米）和市中心（234米）的地理位置都非常实用。喜欢高尔夫的您，距离多家知名球场仅 6 公里。若您有子女，附近有 41 所小学和 28 所中学，教育资源丰富。同时，该公寓也适合那些希望在西班牙南部享受阳光、文化和美食的退休人士。公寓的宽敞空间和完善设施，也能满足大家庭的居住需求。
该复式顶层公寓以其卓越的品质和精致的装修脱颖而出。室内空间宽敞明亮，设计现代。厨房设备齐全，配备了优质电器和实用的布局。客厅设有壁炉，并通过玻璃封闭露台与外部空间连接，可全年使用。主卧室套房设有独立的壁炉、步入式衣橱和水疗风格浴室，配有水力按摩浴缸。整个住宅均采用高品质材料，并安装了空调和智能供暖系统，确保极致的舒适度。其优秀的维护状况和近期翻新的特点，进一步证明了其高标准的品质。
此三卧室复式顶层公寓的起价为 699,000 欧元。作为该区域内的高品质住宅，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的面积（282 平方米）以及精良的装修。周边类似项目，如 Almazara Views 起价 620,000 欧元，Breeze 起价 650,000 欧元，Medblue 起价 679,000 欧元，该房产在价格和价值上具有竞争力。详细的价格信息和可用房源数量需进一步咨询。
该复式顶层公寓坐落于马贝拉的中心地带，一个融合了都市活力与地中海风情的独特区域。每天清晨，您可以在家门口 234 米外的超市采购新鲜食材，或在 8 米外的药店解决日常所需。距离海滩仅 738 米，漫步至 Playa de la Bajadilla 海滩，享受海风拂面。周边 138 家餐厅和 25 家咖啡馆提供丰富的餐饮选择，满足您不同的口味。该区域拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便捷。此外，距离高尔夫球场仅 6 公里，为运动爱好者提供了便利。这里是集居住、休闲、购物和交通便利于一体的理想之地。
Marbella 拥有 114.3 平方公里的广阔区域，年均气温在 12-26°C 之间，每年约有 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。该区域内有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 25 家咖啡馆，满足您的日常生活所需。5 家医疗中心和 29 家药店确保了健康保障。此外，这里有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育环境。每年 4,743 宗的房产交易量显示出该地区市场的活跃度。52 家酒店和 12,781 张床位则说明了其作为旅游目的地的吸引力。
此公寓位于西班牙南部安达卢西亚海岸线上充满活力的马贝拉市。地图显示了其靠近海滩、市中心和高尔夫球场的便利位置，周围环绕着丰富的服务设施。
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其迷人的海滩、高端生活方式和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区是该区域市政协会的总部，也是司法管辖区的中心。从这里出发，可以轻松前往马拉加市（约 60 公里）及其他太阳海岸的城镇。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚南部风光的理想基地。
该公寓地理位置优越，生活便利。距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Playa de Casablanca 海滩 2.4 公里，距离 Playa de la Fontanilla 海滩 2.9 公里。前往马拉加机场（AGP）约 39 公里（高空距离），交通十分便捷。步行即可到达 234 米外的超市和 8 米外的药店。高尔夫爱好者可在 6 公里范围内找到多处著名球场。该区域拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。驾车人士可在 2.1 公里处找到电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海的宜人气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围大致在 12°C 至 26°C 之间。每年平均有 3,856 小时的日照，阳光充足。泳季长达 5 个月，在此期间海水温度通常高于 20°C。项目所在地海拔为 29 米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和休闲。周边自然环境优美，高尔夫球场和海滩近在咫尺。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有丰富的海滩资源，包括距离项目仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。该地区共有 10 个蓝旗海滩，如 Casablanca 和 La Fontanilla，以其优质的水质和设施而闻名。高尔夫爱好者可以轻松前往 6 公里外的 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons。此外，区域内拥有 415 处体育设施，包括游泳池、运动中心和体育馆，提供多样化的休闲和运动选择。两个主要的码头，Puerto Deportivo Virgen del Carmen 和 Marina la Bajadilla Marbella，为游艇爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其迷人的海滩、高端生活方式和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区是该区域市政协会的总部，也是司法管辖区的中心。从这里出发，可以轻松前往马拉加市（约 60 公里）及其他太阳海岸的城镇。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚南部风光的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL803907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等周边项目相比，这套位于马贝拉市中心的复式顶层公寓提供了相似的价值和便利性。尽管起价略高（699,000 欧元），但其 282 平方米的宽敞室内面积和优越的地理位置——步行即可到达海滩和市中心，并且靠近高尔夫球场——使其成为一个极具吸引力的选择。Almazara Views 和 Breeze 可能提供较低的入门价格，但通常面积较小或位置略有不同。Medblue 在价格和面积上与本项目更为接近。该项目的优势在于其全面的设施（社区泳池、健身房、水疗中心）以及近期翻新的高品质装修，结合了城市生活的便利与度假村的舒适。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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