Цей дуплекс-пентхаус розташований у Марбельї, провінція Малага, і пропонує вишукане життя на Коста-дель-Соль. Він знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей, поєднуючи зручність міського життя з близькістю до узбережжя. Житловий простір розроблений для максимального комфорту та природного освітлення, з панорамними видами, що доповнюють сучасний дизайн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Марбельї, що забезпечує безпосередній доступ до повсякденних зручностей. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, робить морський доступ надзвичайно зручним. Така міська інтеграція означає, що більшість потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді.
Цей дуплекс-пентхаус призначений для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та приморського стилю життя. Три спальні та три ванні кімнати пропонують достатньо простору для сім'ї або тих, хто цінує додатковий простір. Наявність кількох терас та панорамних видів задовольняє бажання насолоджуватися середземноморським кліматом і пейзажами.
Хоча це не новий проєкт у класичному розумінні, об'єкт нещодавно відремонтований і перебуває у відмінному стані. Інтер'єр демонструє сучасні оздоблення та високоякісні матеріали, що свідчить про уважний підхід до оновлення. Планування та деталі вказують на сучасний підхід до житлового дизайну.
Цей об'єкт не пропонує приватної парковки, оскільки розташований у міській зоні з акцентом на доступність громадського транспорту та пішохідну доступність. Він також не розташований безпосередньо на першій лінії моря, хоча пляж знаходиться в межах легкої досяжності. Енергоефективність, хоча й покращена завдяки ремонту, може не відповідати найновішим стандартам новобудов.
Цей дуплекс-пентхаус підійде для покупців, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Він ідеально підходить для тих, хто шукає житло, яке поєднує комфорт, зручність та можливості для відпочинку. Люди, які бажають мати все необхідне в межах пішої досяжності — від супермаркетів та аптек до ресторанів та пляжів — знайдуть це помешкання привабливим. Також воно може зацікавити тих, хто любить грати в гольф, завдяки близькості до полів. Простір і планування роблять його придатним для сімей, пар або навіть як розкішний будинок для відпочинку, що дозволяє насолоджуватися сонцем Коста-дель-Соль.
Об'єкт демонструє високий рівень якості та оздоблення, що підтверджується нещодавнім ремонтом та чудовим станом. Кухня повністю оновлена з використанням преміальної техніки та функціональним дизайном. Вітальня має камін та засклену терасу, придатну для використання протягом року. Майстер-люкс пропонує приватний простір з власним камінем, гардеробною та ванною кімнатою зі спа-ванною. Кожна кімната обладнана системою кондиціонування та центральним опаленням для забезпечення повного комфорту. Інтеграція смарт-систем управління кліматом підкреслює сучасний підхід до якості життя. Підлогове покриття, оздоблення стін та загальна естетика відповідають стандартам преміум-класу.
Пентхаус-дуплекс виставлений на продаж за ціною від 699 000 євро. Це відображає його розташування в престижному районі Марбельї, наявність трьох спалень і трьох ванних кімнат, а також загальну площу 282 м². Попри те, що ціна вказує на преміум-сегмент, вона є конкурентоспроможною порівняно з іншими пропозиціями в регіоні. Поточна доступність залежить від ринкових умов, проте цінова точка вказує на об'єкт для покупців, які шукають якість і розташування.
Це помешкання пропонує досвід життя в жвавому міському середовищі Марбельї, де зручність є ключовою. Розташований на відстані менш ніж кілометр від багатьох закладів, включаючи супермаркет, лікарню та аптеку, він забезпечує легкий доступ до всього необхідного. Кількість ресторанів (138) та кафе (25) в радіусі 2 км свідчить про активне соціальне життя. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, дозволяє насолоджуватися узбережжям, а 1.7% нахил до пляжу вказує на рівнинний доступ. В той же час, розташування в межах 6 км від полів для гольфу, таких як Los Naranjos, задовольняє інтереси любителів гольфу. Висота 29 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз.
Життя в цьому районі Марбельї означає бути в центрі подій, але водночас мати спокій. Наявність 138 ресторанів, 25 кафе та 29 аптек в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Відстань до супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) робить повсякденне життя зручним. Близькість до пляжу (738 м) та портів (0.6 км) надає можливості для морського відпочинку. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність без автомобіля, хоча для дослідження ширшого регіону він може бути корисним. Центр міста та його послуги знаходяться в межах легкої досяжності.
Ця карта показує розташування пентхаусу в межах міста Марбелья, виділяючи його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей. Вона візуалізує легкий доступ до пляжів, магазинів, ресторанів та зон відпочинку, підкреслюючи зручність життя в цій місцевості.
Цей об'єкт розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль. Місто є частиною провінції Малага в Андалусії. Розташування Марбельї стратегічно вигідне, оскільки вона знаходиться на відстані 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Вона також є важливим центром регіону, що пропонує широкий спектр послуг та інфраструктури, що відрізняє її від менших населених пунктів.
Об'єкт має чудову транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км. До пляжу Playa de la Bajadilla можна дістатися пішки за 738 метрів. Для любителів гольфу, такі поля, як Los Naranjos, розташовані в межах 6 км. Міські зручності, такі як супермаркети (234 м) та лікарні (996 м), знаходяться поруч. Крім того, наявність 50 зупинок громадського транспорту полегшує пересування по Марбельї та околицях. Для електромобілів є зарядні станції в межах 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 26°C, що сприяє комфортному проживанню протягом року. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, ця місцевість пропонує багато можливостей для насолоди сонцем. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить пляжний відпочинок привабливим. Висота 29 метрів над рівнем моря забезпечує приємні краєвиди та морський бриз, а невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить доступ до моря зручним. Оточення поєднує міську інфраструктуру з близькістю до природних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Марбельї надає доступ до численних пляжів, включаючи 10 пляжів з блакитним прапором, таких як Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Окрім пляжів, район пропонує широкі можливості для відпочинку: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, Piscina municipal) та спортивні центри. Любителі гольфу мають вибір із кількох полів, розташованих в межах 8.3 км, зокрема Golf Los Naranjos. Маріни, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, знаходяться в межах 0.6 км, що додає можливості для морських видів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль. Місто є частиною провінції Малага в Андалусії. Розташування Марбельї стратегічно вигідне, оскільки вона знаходиться на відстані 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Вона також є важливим центром регіону, що пропонує широкий спектр послуг та інфраструктури, що відрізняє її від менших населених пунктів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL803907
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей дуплекс-пентхаус з іншими подібними об'єктами в Марбельї, такими як Almazara Views (від €620,000), Breeze (від €650,000) та Medblue (від €679,000), можна виявити, що ціна від €699,000 відображає його вищий клас або унікальні характеристики. Хоча ціни на подібні об'єкти можуть коливатися, цей об'єкт розташований у міській зоні, що пропонує виняткову зручність, на відміну від деяких об'єктів, що можуть бути більш віддаленими від міської інфраструктури, але ближчими до полів для гольфу. Кількість спалень та площа відповідають середнім показникам для цього сегменту ринку. Наявність спільних зручностей, таких як басейни та спортивні споруди, є поширеною у цьому районі, але конкретний набір може відрізнятися. Загалом, ціна цього пентхаусу знаходиться на верхньому рівні діапазону порівняно з наведеними прикладами, що може бути зумовлено його станом, видами або точним розташуванням в межах Марбельї.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
