Este Ático Dúplex en Marbella, con 282 m² de superficie habitable, ofrece una atmósfera de vida de lujo. Consta de tres dormitorios y tres baños, una excelente y reciente reforma, y orientación suroeste, la propiedad se encuentra en un estado impecable. La proximidad a campos de golf, tiendas, el centro de la ciudad y el mar subraya su atractiva ubicación. Una calefacción comunitaria y aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. La propiedad es ideal para compradores exigentes que valoran la calidad y un entorno de primera clase.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Marbella, un centro de renombre de la Costa del Sol, se caracteriza por su cercanía urbana y su agradable ambiente. La proximidad inmediata a numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y la playa (a menos de 1 km) hacen de este ático un lugar práctico para vivir. La excelente conectividad con los campos de golf y el centro de Marbella facilita el acceso a diversas actividades de ocio y servicios.
Este ático está dirigido a compradores que buscan una vivienda espaciosa y equipada de forma moderna. Las dos terrazas ofrecen espacios exteriores con vistas al mar y a la montaña, mientras que los excelentes acabados, incluida una chimenea y un lujoso dormitorio principal, garantizan el máximo confort de vida. La proximidad a campos de golf y tiendas satisface los deseos de un estilo de vida activo y a la vez cómodo.
Esta propiedad es una vivienda existente recientemente reformada y en excelente estado. El enfoque está en características modernas y materiales de alta calidad, instalados tras una renovación completa. La propiedad se presenta lista para entrar a vivir y cumple con los estándares de vida actuales, sin que las fases de planificación o construcción típicas de las nuevas obras sean relevantes.
El ático no ofrece piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria climatizada. No está designado como un nuevo proyecto de construcción, sino como una propiedad existente recientemente reformada. Las vistas ofrecidas son variadas (mar, montaña, panorámicas), pero no incluyen vistas exclusivas e ininterrumpidas en todas las direcciones simultáneamente. No se menciona explícitamente un garaje subterráneo.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia de lujo lista para usar en un entorno urbano en la Costa del Sol. Es ideal para personas que valoran una excelente infraestructura, como la proximidad a numerosos restaurantes, tiendas y la playa, todos accesibles a pie. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a campos de golf de renombre. Parejas o familias pequeñas que deseen acabados de alta calidad, como chimenea y baños modernos, así como instalaciones comunes como piscina climatizada y gimnasio, encontrarán aquí un hogar adecuado. También es una opción atractiva para compradores que necesitan un buen acceso al aeropuerto de Málaga (aprox. 39 km).
La propiedad se distingue por una excelente y reciente reforma. Los acabados incluyen materiales de alta calidad y un diseño de espacios bien pensado, que ofrece confort de vida moderno. Características especiales como una chimenea en la sala de estar y en el dormitorio principal, un vestidor y un baño tipo spa con bañera de hidromasaje en el dormitorio principal subrayan la ambición de lujo. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y calefacción central para garantizar el confort durante todo el año. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y está diseñada de forma práctica. La orientación suroeste y las terrazas circundantes aseguran abundante luz natural y vistas atractivas.
El Ático Dúplex se ofrece a partir de 699.000 €. Este precio lo posiciona en el segmento superior del mercado local, comparable a propiedades similares en Marbella. La superficie habitable indicada de 282 m² con 3 dormitorios y 3 baños ofrece una buena relación calidad-precio para este tipo de propiedad en una ubicación tan solicitada. Los detalles sobre la disponibilidad y las posibles variaciones de precio para diferentes acabados o tamaños deben solicitarse al proveedor.
Situado en Marbella, este ático ofrece una experiencia de vida urbana con acceso directo a todas las comodidades necesarias. El entorno es animado, pero a la vez tranquilo gracias a la proximidad del mar y la calidad de la urbanización. Con 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km, el suministro es excelente. Los 39 km de distancia al aeropuerto de Málaga permiten una buena accesibilidad para viajeros internacionales. El clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año favorece una alta calidad de vida y variadas actividades al aire libre durante todo el año, desde visitas a la playa hasta partidas de golf.
Vivir en este ático en Marbella significa combinar las ventajas de una ubicación urbana con la proximidad a la costa. La playa está a solo 738 m, y supermercados (234 m), farmacias (8 m) y restaurantes también son accesibles a pie. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios y actividades de ocio, con 138 restaurantes y 29 farmacias en las proximidades. La conexión a la red de transporte es buena, con once líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita el uso del transporte público. La proximidad a varios campos de golf (a partir de 6,0 km) y los 39 km de distancia al aeropuerto de Málaga ofrecen oportunidades adicionales de flexibilidad y ocio.
Este Ático Dúplex está ubicado en una zona urbana de Marbella, Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas como la Playa de la Bajadilla (a menos de 1 km) y una buena conexión a los servicios locales. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios y actividades de ocio, incluyendo restaurantes, tiendas y campos de golf.
El proyecto está situado en Marbella, una ciudad central de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la animada vida urbana y la proximidad a la costa. Marbella es conocida por su ambiente exclusivo y su infraestructura bien desarrollada, con 159.786 habitantes (previsión 2025). La ciudad sirve como sede de las asociaciones de municipios de la región y del distrito judicial competente. El posicionamiento permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la Costa del Sol, así como a las oportunidades naturales y de ocio de toda la región de Andalucía.
La accesibilidad es una característica clave de esta ubicación. La playa está a solo 738 m, lo que permite paseos diarios o relajación junto al mar. Diversos supermercados (234 m), farmacias (8 m) y restaurantes son de fácil acceso a pie, lo que simplifica la vida cotidiana. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos se encuentran a solo 6,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible después de aproximadamente 39 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. La red de transporte público está bien desarrollada con 50 paradas y 11 líneas, y hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente del 1,7% hacia la playa, ofrece condiciones climáticas agradables. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y bellezas naturales, con acceso a playas y la proximidad de campos de golf, todo ello integrado en un paisaje mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso directo a varias playas, incluida la Playa de la Bajadilla a solo 738 m. En total, hay 10 playas con Bandera Azul en la región, como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km). Para actividades deportivas, hay numerosos campos de golf disponibles, comenzando con Golf Los Naranjos a 6,0 km. Además, existe una gran variedad de instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo 415 instalaciones en un radio de 2 km, así como piscinas y marinas en las inmediaciones.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Marbella, una ciudad central de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la animada vida urbana y la proximidad a la costa. Marbella es conocida por su ambiente exclusivo y su infraestructura bien desarrollada, con 159.786 habitantes (previsión 2025). La ciudad sirve como sede de las asociaciones de municipios de la región y del distrito judicial competente. El posicionamiento permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la Costa del Sol, así como a las oportunidades naturales y de ocio de toda la región de Andalucía.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL803907
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, como Almazara Views (desde 620.000 €) y Breeze (desde 650.000 €), este Ático Dúplex, con un precio inicial de 699.000 €, se posiciona en el segmento superior, lo que podría justificarse por su tamaño, estado reformado y mayor proximidad a la playa. Medblue en Marbella parte de 679.000 € y es similar en precio, pero las características específicas y las superficies habitables son determinantes para el valor. La propiedad descrita aquí, con 282 m² de superficie habitable y tres dormitorios, ofrece una considerable amplitud, algo no común en Marbella, especialmente en esta ubicación. La proximidad a las comodidades y campos de golf está generalmente presente en Marbella, pero la distancia exacta y la calidad del entorno inmediato pueden variar. Esta propiedad destaca por su proximidad urbana directa y la accesibilidad a pie de muchas instalaciones, al tiempo que se beneficia de las comodidades comunes de una urbanización.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
