Овај пентхаус дуплекс смештен је у Марбељи, граду у покрајини Малага, представљајући део Коста дел Сол. Са површином од 282 м², овај објекат нуди три спаваће собе и три купатила. Локација омогућава приступ плажи на удаљености од 738 метара, док су основне градске погодности доступне пешке. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, са фокусом на приступ услугама и рекреативним садржајима. Аеродром је удаљен приближно 39 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном језгру Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима. Супермаркет се налази на 234 метра, а апотека на 8 метара, што указује на висок степен практичности за свакодневни живот. Близина Плаже де ла Бахадиља, удаљене 738 метара, омогућава приступ мору без потребе за превозом. Ова локација комбинује урбану доступност са близином обале.
Овај пентхаус дуплекс је намењен онима који траже пространи објекат са три спаваће собе и три купатила, што подржава удобност за породице или госте. Површина од 282 м² омогућава флексибилност у уређењу простора. Присуство неколико тераса и погледа на море, планине и околину доприноси квалитету становања. Објекат је реновиран, што указује на модерне стандарде и спремност за непосредно усељење.
Иако је објекат недавно реновиран, што га сврстава у категорију 'поново изграђеног' или 'значајно унапређеног' у оквиру постојеће структуре, он није део новоградње у смислу потпуно нове изградње од темеља. Фокус је на модернизацији и примени савремених стандарда у постојећој структури. Ово може значити бржи усељење у поређењу са пројектима у фази изградње, без потребе за чекањем завршетка радова.
Овај пентхаус дуплекс није смештен директно на голф терену, већ у близини голф заједнице, са најближим голф теренима удаљеним око 6 км. Објекат не нуди потпуну изолацију од градске вреве, будући да је лоциран у урбаном окружењу са свим пратећим садржајима. Иако има поглед на море, не налази се на првој линији до плаже. Такође, није предвиђен за оне који траже рурално или потпуно изоловано окружење.
Овај пентхаус дуплекс може бити погодан за појединце или породице који траже реновирану некретнину са пространим ентеријером и екстеријером. Посебно је привлачан за оне који цене урбану погодност, са могућношћу да пешке дођу до основних услуга попут апотеке (8 м) и супермаркета (234 м). Близина плаже (738 м) чини га атрактивним за љубитеље мора и активности на обали. Ако се тражи објекат који комбинује приступ голф теренима (око 6 км удаљености) и другим спортским садржајима (теретана, тениски терени), овај пентхаус нуди такве могућности у оквиру комплекса. Такође, одговара онима који желе да живе у Марбељи током целе године или да имају луксузну викендицу, с обзиром на климу са 3.856 сунчаних сати годишње и петомесечну сезону купања. Погледи на море, планине и околину пружају додатну вредност за оне који цене естетику и природно окружење.
Квалитет завршних радова у овом пентхаус дуплексу одражава висок стандард, с обзиром на то да је објекат недавно реновиран. Унутрашњост је дизајнирана са фокусом на светле и отворене просторе, користећи модерне завршне материјале. Кухиња је потпуно реновирана са врхунским уређајима и практичним распоредом, што је показатељ пажње посвећене функционалности и естетици. Дневни боравак укључује камин и застакљену терасу, што омогућава коришћење током целе године и пружа додатни комфор. Главна спаваћа соба нуди приватност са сопственим камином, гардеробером и купатилом у спа стилу са хидромасажном кадом, што указује на луксузне елементе. Све собе имају клима уређај и паметно грејање, обезбеђујући оптималну температуру и удобност. Уграђени ормари доприносе ефикасном коришћењу простора. Ови детаљи сугеришу да је реновирање извршено са циљем дугорочне издржљивости и естетске привлачности.
Овај пентхаус дуплекс је доступан по почетној цени од 699.000 евра. Цена се односи на објекат са три спаваће собе и три купатила, укупне површине 282 м². С обзиром на то да је објекат недавно реновиран, цена укључује модерне завршне радове и опрему. Варијације у цени могу зависити од специфичних унутрашњих карактеристика, погледа са тераса, или евентуалних додатних прилагођавања. Тренутно, овај објекат представља једну од опција у сегменту луксузних реновираних некретнина у Марбељи, нудећи значајну површину и приступ заједничким садржајима. Детаљи о доступности и евентуалним другим јединицама у оквиру истог комплекса захтевају директан упит.
Овај пентхаус дуплекс у Марбељи нуди живот у динамичном урбаном окружењу са непосредним приступом мору. Свакодневни живот може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра, или брзу набавку у супермаркету на 234 метра. Присуство апотеке на само 8 метара од објекта наглашава практичност локације. Објекат је смештен у области са високом концентрацијом ресторана, кафића и других услуга у радијусу од 2 км, што омогућава богат друштвени живот и разноврсне опције за исхрану и забаву. Присуство грејаног заједничког базена, тениских и падел терена, као и теретане, омогућавају активну рекреацију без напуштања комплекса. С обзиром на оријентацију према југозападу, терасе могу пружити обиље сунчеве светлости током већег дела дана, што је погодно за уживање у погледима на море, планине и околину. Ова комбинација урбане доступности и рекреативних могућности ствара окружење погодно за становнике који цене удобност и приступ садржајима.
Живот у околини овог пентхаус дуплекса у Марбељи карактерише висока доступност урбаних садржаја. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на 8 метара, свакодневне потребе су лако задовољиве. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на развијену инфраструктуру и могућности за друштвени живот. Близина болнице на 996 метара пружа сигурност у погледу здравствене заштите. За љубитеље голфа, најближи терени попут Голф Лос Нарањос су на око 6 км удаљености. Јавни превоз је такође добро развијен, са 11 линија и 50 стајалишта у Марбељи, што омогућава мобилност без аутомобила. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у градским погодностима, док истовремено имају приступ рекреативним активностима и здравственој заштити.
Приложена мапа приказује стратешку позицију пентхаус дуплекса у Марбељи. Видљива је близина плаже, урбаних садржаја и кључних саобраћајница. Мапа илуструје како су супермаркети, апотеке и ресторани доступни пешке, док су голф терени и већи спортски комплекси на краткој удаљености вожње. Овај визуелни приказ помаже у разумевању интегрисаности објекта у градско ткиво и његове повезаности са рекреативним зонама.
Марбеља је централни град на Коста дел Сол, позициониран између Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Са 159.786 становника (пројекција за 2025.), Марбеља је значајан урбани центар у региону Андалузије. Њена позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге, која нуди аеродром и широк спектар културних и економских активности. У поређењу са мањим приморским местима, Марбеља нуди богатију инфраструктуру, укључујући 52 хотела са 12.781 креветом, 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Овај пентхаус дуплекс користи предности ове централне и добро развијене локације.
Локација пентхаус дуплекса у Марбељи пружа одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља је на само 738 метара, што је чини лако доступном пешке. Остале познате плаже попут Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км) такође су у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 39 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, Голф Лос Нарањос и Алоха Голф Клуб су на око 6 до 6,8 км. Урбани центар Марбеље, са својим продавницама, ресторанима и културним садржајима, налази се на пешачкој удаљености или кратком вожњом. Присуство ЕВ станица за пуњење на 2,1 км од објекта указује на подршку модерним транспортним решењима.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, где се налази овај пентхаус дуплекс, карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Објекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, Плаја де ла Бахадиља, што је чини лако приступачном. Погледи из објекта обухватају море, планине и околину, пружајући разнолик природни пејзаж. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика доприноси високом квалитету живота и могућностима за рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пентхаус дуплекс у Марбељи пружа приступ разноврсним рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Марбеља се поноси са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. У близини се налазе бројни голф терени, попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км), који су познати по својим садржајима. Комплекс такође нуди четири базена, теретану, спа центар, тениске и падел терене, као и приватни клуб са рестораном. У Марбељи постоји 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км), што пружа широк спектар могућности за активност и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Сол, позициониран између Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Са 159.786 становника (пројекција за 2025.), Марбеља је значајан урбани центар у региону Андалузије. Њена позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге, која нуди аеродром и широк спектар културних и економских активности. У поређењу са мањим приморским местима, Марбеља нуди богатију инфраструктуру, укључујући 52 хотела са 12.781 креветом, 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Овај пентхаус дуплекс користи предности ове централне и добро развијене локације.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL803907
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи овај пентхаус дуплекс у Марбељи са другим пројектима у региону, као што су Алмазара Вјус, Бриз и Медблу у Марбељи, могу се уочити специфичне карактеристике. Са почетном ценом од 699.000 евра, овај пентхаус се позиционира у виши ценовни ранг у односу на поменуте пројекте који почињу од 509.000 до 650.000 евра. Међутим, површина од 282 м² и три спаваће собе и три купатила могу оправдати ову разлику, нудећи знатно више простора и удобности. За разлику од неких новоградњи које могу бити смештене у мирнијим, али удаљенијим зонама, овај пентхаус се истиче својом урбаном локацијом са непосредним приступом плажи и свим градским садржајима. Пројекти попут Алмазара Вјус и Бриз често наглашавају панорамске погледе и близину природе, док овај пентхаус комбинује те елементе са предностима живота у самом граду. Недавно реновирање објекта такође га издваја од новоградњи које захтевају чекање на завршетак, нудећи модеран дизајн и функционалност одмах. За купце који траже већу, реновирану некретнину са погодностима градског живота и приступом мору, овај пентхаус може бити атрактивнија опција у поређењу са пројектима који су фокусирани искључиво на новоградњу у периферији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID