Πρόκειται για ένα πολυτελές duplex ρετιρέ στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το ακίνητο προσφέρει 282 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, με εκπληκτική πανοραμική θέα. Η θέση του, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), και η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (234 μέτρα) και νοσοκομείο (996 μέτρα) υπογραμμίζουν την πρακτική του τοποθεσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ευκολία μετακίνησης, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η διάταξη του duplex ρετιρέ, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, είναι σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο. Οι δύο τζάκια και η γυάλινη βεράντα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο, ενισχύουν τη δυνατότητα χρήσης του χώρου ανεξαρτήτως εποχής, προσφέροντας ευελιξία στις οικιακές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, χωρίς να αποτελεί μέρος νέας κατασκευής. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα και την πολυτέλεια των υλικών και των φινιρισμάτων, με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός και έξυπνη θέρμανση, διασφαλίζοντας ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, παρόλο που βρίσκεται κοντά σε golf communities. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες και θερμαινόμενες πισίνες. Ο χώρος στάθμευσης δεν αναφέρεται ρητά, ενώ η απουσία απευθείας πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς πέρα από τις υπάρχουσες στάσεις, μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για κάποιους.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση της πεζοπορίας προς εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες, καθώς και την εγγύτητα στην παραλία. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα χρήσης των πολλαπλών βεραντών και των κοινόχρηστων χώρων, όπως οι θερμαινόμενες πισίνες και οι κήποι. Η πρόσφατη ανακαίνιση και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα καλύπτουν τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα σπίτι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του duplex ρετιρέ είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Άριστη' και 'Πρόσφατα Ανακαινισμένο'. Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη με κορυφαίες συσκευές και λειτουργική διάταξη. Τα δάπεδα, τα υλικά και οι λεπτομέρειες σε όλο το ακίνητο αντανακλούν μια σύγχρονη αισθητική και προσήλωση στην ποιότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα, με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό χώρο με τζάκι, γκαρνταρόμπα και μπάνιο τύπου spa με υδρομασάζ. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση με έξυπνο έλεγχο παρέχουν άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στη Μαρμπέγια είναι 699.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Almazara Views (από 620.000 €) και το Breeze (από 650.000 €). Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην αγορά της Μαρμπέγια, με 4.743 ετήσιες συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η τιμή αντανακλά την πολυτέλεια, την ανακαίνιση, το μέγεθος (282 m²) και την πανοραμική θέα, καθιστώντας το μια επένδυση σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας.
Αυτό το duplex ρετιρέ στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση του αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις, όλα σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία ή να απολαύσετε τη θέα από τις βεράντες, προσθέτει στην ποιότητα ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που ευνοεί τόσο την χαλάρωση όσο και την δραστηριότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν πλούσιο συνδυασμό αστικού πλούτου και μεσογειακής γοητείας. Με 159.786 κατοίκους (2025), η πόλη διαθέτει ανεπτυγμένες υποδομές, περιλαμβάνοντας 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδεικνύει μια ισχυρή τουριστική κίνηση, η οποία συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, ενώ η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από 5 κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ προσφέρει ποικίλες επιλογές ψυχαγωγίας και αναψυχής.
Η τοποθεσία αυτού του duplex ρετιρέ στη Μαρμπέγια το τοποθετεί σε μια προνομιακή ζώνη της Costa del Sol. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, παραλίες και κέντρα δραστηριότητας, υπογραμμίζοντας την αστική φύση της περιοχής και την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας και εδρεύει στην Ένωση Δήμων της περιοχής. Η θέση της Μαρμπέγια στην Ανδαλουσία, νότια της Ισπανίας, την καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο. Η εγγύτητά της στην Μάλαγα (περίπου 39 χλμ αεροπορικώς) και η καλή σύνδεση με άλλες παράκτιες πόλεις, ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως τόπος διαμονής ή παραθερισμού.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετικά βολική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 8 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 996 μέτρα. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα σε περίπου 6 χιλιόμετρα. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών είναι καλά ανεπτυγμένο, με 11 γραμμές και 50 στάσεις εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό (ήπιο) θέρετρο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η πόλη προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως κολυμβητήρια (Supera Miraflores, 0.7 km) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας και εδρεύει στην Ένωση Δήμων της περιοχής. Η θέση της Μαρμπέγια στην Ανδαλουσία, νότια της Ισπανίας, την καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο. Η εγγύτητά της στην Μάλαγα (περίπου 39 χλμ αεροπορικώς) και η καλή σύνδεση με άλλες παράκτιες πόλεις, ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως τόπος διαμονής ή παραθερισμού.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL803907
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το duplex ρετιρέ τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, με κόστος 699.000 €, σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα όπως το Almazara Views (από 620.000 €), το Breeze (από 650.000 €) και το Medblue (από 679.000 €). Η τιμολόγηση του Penthouse Greenvalley αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, το μέγεθος των 282 m², και την πανοραμική θέα, στοιχεία που το διαφοροποιούν από τα φθηνότερα συγκρίσιμα ακίνητα. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και η παρουσία πολυτελών χαρακτηριστικών, όπως τα δύο τζάκια και το μπάνιο τύπου spa, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Η αγορά της Μαρμπέγια είναι δραστήρια, με 4.743 ετήσιες συναλλαγές, και ακίνητα αυτής της ποιότητας και θέσης τείνουν να διατηρούν την αξία τους. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή νεότερες αναπτύξεις, αυτό το ρετιρέ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και την παραλία, χαρακτηριστικό που εκτιμάται ιδιαίτερα από αγοραστές που επιθυμούν την ευκολία και την άνεση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
