Ce Penthouse Duplex à Marbella, offrant 282 m² d'espace de vie, propose une atmosphère de vie luxueuse. Avec trois chambres et trois salles de bains, une rénovation excellente et récente, et une orientation sud-ouest, la propriété est en excellent état. La proximité des terrains de golf, des magasins, du centre-ville et de la mer souligne son emplacement attrayant. Un chauffage communautaire et la climatisation assurent un confort tout au long de l'année. La résidence est idéale pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et un environnement de première classe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Marbella, un centre renommé de la Costa del Sol, est caractérisé par sa proximité urbaine et son atmosphère agréable. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que boutiques, restaurants et la plage (moins de 1 km) font de ce penthouse un lieu de vie pratique. L'excellente connectivité aux parcours de golf et au centre-ville de Marbella facilite l'accès à diverses activités de loisirs et services.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et équipée de manière moderne. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs avec vue sur mer et montagne, tandis que les excellentes finitions, y compris une cheminée et une chambre principale de luxe, garantissent un confort de vie maximal. La proximité des parcours de golf et des commerces répond aux désirs d'un mode de vie actif et pratique à la fois.
Ce bien immobilier est une propriété existante récemment rénovée, en excellent état. L'accent est mis sur les caractéristiques modernes et les matériaux de haute qualité, installés après une rénovation complète. La propriété se présente comme prête à l'emploi et répond aux normes de vie actuelles, sans que les phases de planification ou de construction typiques des nouvelles constructions soient pertinentes.
Le penthouse n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune chauffée. Il n'est pas désigné comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété existante récemment rénovée. Les vues offertes sont variées (mer, montagne, panoramique), mais n'incluent pas de vues panoramiques exclusives et dégagées dans toutes les directions simultanément. Un garage souterrain n'est pas explicitement mentionné.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et prête à l'emploi dans un environnement urbain sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes qui apprécient une excellente infrastructure, telle que la proximité de nombreux restaurants, magasins et de la plage, tous accessibles à pied. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours de golf renommés. Les couples ou les petites familles qui souhaitent des finitions de haute qualité, comme une cheminée et des salles de bains modernes, ainsi que des installations communes telles qu'une piscine chauffée et un centre de fitness, trouveront ici une maison adaptée. C'est également une option attrayante pour les acheteurs qui ont besoin d'un bon accès à l'aéroport de Malaga (environ 39 km).
La propriété se distingue par une rénovation excellente et récente. Les équipements comprennent des matériaux de haute qualité et un agencement d'espace réfléchi, offrant un confort de vie moderne. Des caractéristiques spéciales telles qu'une cheminée dans le salon et la chambre principale, un dressing et une salle de bains de type spa avec baignoire hydromassante dans la chambre principale soulignent l'ambition de luxe. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et du chauffage central pour garantir un confort toute l'année. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et est conçue de manière pratique. L'orientation sud-ouest et les terrasses environnantes assurent une lumière abondante et des vues attrayantes.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 699 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché local, comparable à des biens similaires à Marbella. La surface habitable indiquée de 282 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains offre un bon rapport qualité-prix pour ce type de propriété dans un emplacement aussi recherché. Les détails sur la disponibilité et les variations de prix possibles pour différents équipements ou tailles doivent être demandés au fournisseur.
Situé à Marbella, cet appartement en penthouse offre une expérience de vie urbaine avec un accès direct à toutes les commodités nécessaires. L'environnement est animé, mais néanmoins calme grâce à la proximité de la mer et à la qualité de la résidence. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est excellent. Les 39 km de distance de l'aéroport de Malaga permettent une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorise une qualité de vie élevée et des activités de plein air variées toute l'année, des visites à la plage aux parties de golf.
Vivre dans ce penthouse à Marbella signifie combiner les avantages d'un emplacement urbain avec la proximité de la côte. La plage n'est qu'à 738 m, et les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les restaurants sont également accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services et d'activités de loisirs, avec 138 restaurants et 29 pharmacies à proximité. La connexion au réseau de transport est bonne, avec onze lignes de transports en commun et 50 arrêts, ce qui facilite l'utilisation des transports publics. La proximité de plusieurs parcours de golf (à partir de 6,0 km) et les 39 km de distance de l'aéroport de Malaga offrent des possibilités supplémentaires de flexibilité et de loisirs.
Ce Penthouse Duplex est situé dans un quartier urbain de Marbella, Costa del Sol. La carte montre la proximité de plages comme Playa de la Bajadilla (à moins de 1 km) et une bonne connexion aux commodités locales. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services et d'activités de loisirs, y compris des restaurants, des boutiques et des terrains de golf.
Le projet est situé à Marbella, une ville centrale de la province de Malaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine animée et la proximité de la côte. Marbella est connue pour son ambiance exclusive et son infrastructure bien développée, avec 159 786 habitants (prévision 2025). La ville sert de siège aux associations de municipalités de la région et au district judiciaire compétent. Le positionnement permet un accès facile à d'autres villes importantes de la Costa del Sol ainsi qu'aux opportunités de nature et de loisirs de toute la région d'Andalousie.
L'accessibilité est une caractéristique essentielle de cet emplacement. La plage n'est qu'à 738 m, ce qui permet des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. Divers supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie la vie quotidienne. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos se trouvent à seulement 6,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible après environ 39 km en ligne droite, ce qui facilite les voyages internationaux. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 50 arrêts et 11 lignes, et il y a une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,7% vers la plage, offre des conditions climatiques agréables. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de beautés naturelles, avec un accès aux plages et la proximité de parcours de golf, le tout intégré dans un paysage méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès direct à diverses plages, y compris la Playa de la Bajadilla à seulement 738 m. Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pour les activités sportives, de nombreux parcours de golf sont disponibles, à commencer par le Golf Los Naranjos à 6,0 km. De plus, il existe une variété d'installations sportives et de loisirs, dont 415 installations dans un rayon de 2 km, ainsi que des piscines et des marinas à proximité immédiate.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Marbella, une ville centrale de la province de Malaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine animée et la proximité de la côte. Marbella est connue pour son ambiance exclusive et son infrastructure bien développée, avec 159 786 habitants (prévision 2025). La ville sert de siège aux associations de municipalités de la région et au district judiciaire compétent. Le positionnement permet un accès facile à d'autres villes importantes de la Costa del Sol ainsi qu'aux opportunités de nature et de loisirs de toute la région d'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL803907
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella, comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), ce Penthouse Duplex, avec un prix de départ de 699 000 €, se positionne dans le segment supérieur, ce qui pourrait être justifié par sa taille, son état rénové et sa proximité plus directe avec la plage. Medblue à Marbella commence à 679 000 € et est proche en prix, mais les caractéristiques spécifiques et les surfaces habitables sont déterminantes pour la valeur. L'immobilier décrit ici, avec 282 m² d'espace de vie et trois chambres, offre une superficie considérable, ce qui n'est pas courant à Marbella, surtout dans cet emplacement. La proximité des commodités et des parcours de golf est généralement présente à Marbella, mais la distance exacte et la qualité de l'environnement immédiat peuvent varier. Ce bien se distingue par sa proximité urbaine directe et l'accessibilité à pied de nombreuses installations, tout en bénéficiant des commodités communes d'une résidence.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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