פנטהאוז דופלקס יוקרתי זה במרבייה, מאלגה, ספרד, מציע חווית מגורים מעודנת. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח פנימי של 282 מ"ר, ומתחיל במחיר של 699,000 אירו. ממוקם בנוחות קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, פנטהאוז זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני מתוחכם. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מבטיחים שילוב מושלם של נוחות וסגנון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם במרכז התוסס של מרבייה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור מוקף מגוון מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה לכל צרכי היומיום. בנוסף, הוא קרוב למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים, העונים על צרכים של משפחות שונות.
דירה זו תוכננה לענות על הצרכים המגוונים של משפחות מודרניות. חללי הפנים המרווחים, הכוללים שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מספקים מרחב פרטי מספק לכל בני המשפחה. מספר מרפסות מציעות אזורים לפעילויות בחוץ ונופים לים ולהרים. הבית מצויד במלואו במערכת מיזוג אוויר וחימום חכם לנוחות לאורך כל השנה.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, אם כי תאריך הסיום המדויק אינו מצוין. מצבו המעולה ושיפוצו האחרון מעידים על התאמה לתקני בנייה מודרניים. עיצוב הדירה מאופיין בתשומת לב לפרטים, גימורים וציוד באיכות גבוהה.
הנכס ממוקם באזור מבוסס עם שירותים קרובים, אך אינו מוצג במיוחד כבניין חדש או פרויקט בבנייה. ישנו בריכה משותפת, אך בריכה פרטית אינה מוזכרת. הנכס ממוקם ליד קהילת גולף, אך לא ישירות במגרש הגולף.
פנטהאוז דופלקס זה במרבייה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים באיכות גבוהה. אם אתם רוצים בעלות על בית נוח ופונקציונלי על החוף, זוהי הבחירה המושלמת. הוא מתאים הן לחופשה והן למגורים קבועים, הודות למיקומו הנוח קרוב לחוף (738 מ') ולמרכז העיר (234 מ'). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים המפורסמים (6 ק"מ). למשפחות עם ילדים, ישנם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. אפשרות זו מתאימה גם לפנסיונרים המעוניינים ליהנות מהשמש, התרבות והגסטרונומיה של דרום ספרד. המרחב והמתקנים המלאים של הפנטהאוז מספקים גם את צרכי המשפחות הגדולות.
פנטהאוז דופלקס זה בולט באיכותו המעולה ובגימורים האלגנטיים שלו. החללים הפנימיים מוארים ומרווחים, עם עיצוב מודרני. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים ובסידור פונקציונלי. בסלון יש קמין, ומרפסת מזוגגת אידיאלית לשימוש לאורך כל השנה. סוויטת חדר השינה הראשי מציעה מפלט פרטי עם קמין משלה, חדר ארונות וחדר רחצה בסגנון ספא עם אמבט הידרומסאז'. כל הבית מצויד במזגן ומערכת חימום חכמה לנוחות מרבית. המצב המעולה והשיפוץ האחרון מאשרים את תקני האיכות הגבוהים.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלוש חדרי שינה זמין החל מ-699,000 אירו. כנכס איכותי באזור יוקרתי, מחירו משקף את מיקומו המצוין, השטח הנרחב (282 מ"ר) והגימורים היוקרתיים. פרויקטים דומים בקרבת מקום, כגון Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו), הופכים הצעה זו לתחרותית מבחינת ערך. מידע מפורט על מחירים וזמינות זמין לפי דרישה.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלב מרבייה, אזור ייחודי המשלב חיוניות עירונית וקסם ים תיכוני. בכל בוקר, תוכלו לרכוש מצרכים טריים מהסופרמרקט הנמצא במרחק 234 מטרים מביתכם, או לבקר בבית המרקחת במרחק 8 מטרים. חוף פלייה דה לה באחדייה נמצא במרחק 738 מטרים בלבד, שם תוכלו ליהנות מבריז הים. 138 המסעדות ו-25 בתי הקפה הסמוכים מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות לטעמים שונים. האזור משרת 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שהופך את הנסיעה בעיר לנוחה מאוד. בנוסף, מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 6 ק"מ בלבד, מה שהופך אותם לנוחים מאוד לחובבי ספורט זה. זהו מקום אידיאלי המשלב מגורים, פנאי, קניות ונגישות לתחבורה.
מרבייה משתרעת על פני שטח של 114,3 קמ"ר, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס וכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המספקים את צרכיכם היומיומיים. 5 מרכזי בריאות ו-29 בתי מרקחת מבטיחים שירותי בריאות. בנוסף, ישנם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות מצוינות. נפח העסקאות השנתי של 4,743 מראה את פעילות השוק המקומי. 52 מלונות ו-12,781 מיטות מדגישים את האטרקטיביות של מרבייה כיעד תיירותי.
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה התוססת, על החוף הדרומי של ספרד, באזור אנדלוסיה. המפה מציגה את מיקומה הנוח בקרבת החוף, מרכז העיר ומגרשי הגולף, מוקפת מגוון רחב של שירותים.
דירה זו ממוקמת במרבייה, מחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסם, הידוע בחופיו הקסומים, אורח החיים היוקרתי ומגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור הוא מושב אגודת העיריות של האזור ומרכז המחוז השיפוטי. מכאן, ניתן להגיע בקלות לעיר מאלגה (כ-60 ק"מ) ולערים אחרות בקוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה.
הדירה נהנית ממיקום מצוין המבטיח נוחות יומיומית. חוף פלייה דה לה באחדייה נמצא במרחק 738 מטרים בלבד, חוף פלייה דה קאזבלנקה במרחק 2.4 ק"מ, וחוף פלייה דה לה פונטנילה במרחק 2.9 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק גישה נוחה. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, שניהם נגישים ברגל. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים המפורסמים ברדיוס של 6 ק"מ. האזור כולל גם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלות על הניידות. עבור בעלי רכבים חשמליים, עמדת טעינה נמצאת במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בערך בין 12°C ל-26°C. יש בה בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, שבמהלכם טמפרטורת מי הים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה המיקום הוא 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף של 1.7% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה. הסביבה הטבעית יפה, ומגרשי גולף וחוף הים נמצאים בקרבת מקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מציעה מגוון חופים, כולל פלייה דה לה באחדייה, הממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מהנכס. האזור כולל 10 חופים עם דגל כחול, כגון קאזבלנקה ולה פונטנילה, הידועים באיכות המים הגבוהה שלהם ובמתקנים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף לוס נארנג'וס (Golf Los Naranjos) ושיעורי הגולף של דה ריינג' (The Range golf lessons), הממוקמים בטווח של 6 ק"מ. בנוסף, האזור מתגאה ב-415 מתקני ספורט, כולל בריכות, מרכזי ספורט ואצטדיונים, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. שני הנמלים העיקריים, פוארטו דפורטיבו וירג'ן דל כרמן (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ומרינה לה באחדייה מרבייה (Marina la Bajadilla Marbella), מספקים מתקנים לחובבי יאכטות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת במרבייה, מחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסם, הידוע בחופיו הקסומים, אורח החיים היוקרתי ומגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור הוא מושב אגודת העיריות של האזור ומרכז המחוז השיפוטי. מכאן, ניתן להגיע בקלות לעיר מאלגה (כ-60 ק"מ) ולערים אחרות בקוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL803907
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה במרכז מרבייה מציע ערך ונוחות דומים. למרות המחיר ההתחלתי מעט גבוה יותר (699,000 אירו), שטחו הפנימי הנרחב של 282 מ"ר ומיקומו המעולה – במרחק הליכה מהחוף ומרכז העיר, וקרוב למגרשי גולף – הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית מאוד. Almazara Views ו-Breeze עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים יותר, אך הם בדרך כלל קטנים יותר או ממוקמים מעט אחרת. Medblue קרוב להצעתנו מבחינת מחיר ושda. יתרונות הפרויקט כוללים מתקנים מקיפים (בריכה משותפת, חדר כושר, ספא) וגימורים איכותיים לאחר שיפוץ אחרון, המשלבים את נוחות החיים העירונית עם נוחות הנופש.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
