Esta Penthouse Duplex em Marbella, com 282 m² de área útil, oferece uma atmosfera de vida luxuosa. Com três quartos e três casas de banho, uma excelente e recente renovação, e orientação sudoeste, a propriedade encontra-se em excelente estado. A proximidade a campos de golfe, lojas, centro da cidade e mar realça a sua localização atrativa. Um aquecimento comunitário e ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. A propriedade é ideal para compradores exigentes que valorizam a qualidade e um ambiente de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Marbella, um centro de renome da Costa del Sol, caracteriza-se pela sua proximidade urbana e ambiente agradável. A proximidade imediata a inúmeras comodidades como lojas, restaurantes e a praia (a menos de 1 km) tornam este penthouse um local prático para viver. A excelente conectividade com campos de golfe e o centro de Marbella facilitam o acesso a diversas atividades de lazer e serviços.
Este penthouse destina-se a compradores que procuram uma casa espaçosa e equipada de forma moderna. Os dois terraços oferecem áreas exteriores com vista mar e serra, enquanto os excelentes acabamentos, incluindo lareira e um luxuoso quarto principal, garantem o máximo conforto de vida. A proximidade a campos de golfe e a lojas satisfaz os desejos de um estilo de vida ativo e prático ao mesmo tempo.
Este imóvel é uma propriedade existente recentemente renovada e em excelente estado. O foco está em características modernas e materiais de alta qualidade, instalados após uma renovação completa. A propriedade apresenta-se pronta a habitar e cumpre os padrões de vida atuais, sem que as fases de planeamento ou construção típicas de novas construções sejam relevantes.
O penthouse não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum aquecida. Não é designado como um novo projeto de construção, mas como uma propriedade existente recentemente renovada. As vistas oferecidas são variadas (mar, serra, panorâmicas), mas não incluem vistas exclusivas e desobstruídas em todas as direções simultaneamente. Uma garagem subterrânea não está explicitamente mencionada.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência de luxo pronta a habitar num ambiente urbano na Costa del Sol. É ideal para pessoas que valorizam uma excelente infraestrutura, como a proximidade a inúmeros restaurantes, lojas e à praia, todos acessíveis a pé. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a campos de golfe de renome. Casais ou famílias pequenas que desejam acabamentos de alta qualidade, como lareira e casas de banho modernas, bem como instalações comuns como piscina aquecida e ginásio, encontrarão aqui um lar adequado. É também uma opção atrativa para compradores que necessitam de um bom acesso ao aeroporto de Málaga (aprox. 39 km).
A propriedade distingue-se por uma excelente e recente renovação. Os acabamentos incluem materiais de alta qualidade e um design de espaço bem pensado, que oferece conforto moderno de vida. Características especiais como uma lareira na sala de estar e no quarto principal, um closet e uma casa de banho tipo spa com banheira de hidromassagem no quarto principal sublinham a ambição de luxo. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e aquecimento central para garantir conforto durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e é concebida de forma prática. A orientação sudoeste e os terraços circundantes garantem luz abundante e vistas atrativas.
A Penthouse Duplex é oferecida a partir de 699.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento superior do mercado local, comparável a propriedades semelhantes em Marbella. A área útil indicada de 282 m² com 3 quartos e 3 casas de banho oferece uma boa relação qualidade-preço para este tipo de propriedade numa localização tão procurada. Detalhes sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço para diferentes acabamentos ou tamanhos devem ser solicitados ao fornecedor.
Situado em Marbella, este apartamento penthouse oferece uma experiência de vida urbana com acesso direto a todas as comodidades necessárias. O ambiente é animado, mas ainda assim tranquilo, graças à proximidade do mar e à qualidade da urbanização. Com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, o abastecimento é excelente. Os 39 km de distância ao aeroporto de Málaga permitem uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. O clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorece uma alta qualidade de vida e variadas atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia a jogos de golfe.
Viver nesta penthouse em Marbella significa combinar as vantagens de uma localização urbana com a proximidade da costa. A praia fica a apenas 738 m, e supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes também são acessíveis a pé. O ambiente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e atividades de lazer, com 138 restaurantes e 29 farmácias nas imediações. A ligação à rede de transportes é boa, com onze linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a utilização de transportes públicos. A proximidade a vários campos de golfe (a partir de 6,0 km) e os 39 km de distância ao aeroporto de Málaga oferecem oportunidades adicionais de flexibilidade e lazer.
Esta Penthouse Duplex está localizada numa zona urbana de Marbella, Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (a menos de 1 km) e uma boa ligação às comodidades locais. O ambiente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e atividades de lazer, incluindo restaurantes, lojas e campos de golfe.
O projeto está localizado em Marbella, uma cidade central da província de Málaga na Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana animada e a proximidade da costa. Marbella é conhecida pelo seu ambiente exclusivo e infraestrutura bem desenvolvida, com 159.786 habitantes (previsão para 2025). A cidade serve como sede das associações de municípios da região e do distrito judicial competente. O posicionamento permite fácil acesso a outras cidades importantes da Costa del Sol, bem como às oportunidades naturais e de lazer de toda a região da Andaluzia.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia fica a apenas 738 m, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. Vários supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes são de fácil acesso a pé, o que simplifica o dia a dia. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6,0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível após cerca de 39 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 paragens e 11 linhas, e existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que contribui para uma longa estação balnear de 5 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,7% para a praia, oferece condições climáticas agradáveis. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de vida urbana e belezas naturais, com acesso a praias e proximidade a campos de golfe, tudo integrado numa paisagem mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso direto a várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Para atividades desportivas, existem inúmeros campos de golfe disponíveis, começando pelo Golf Los Naranjos a 6,0 km. Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas e de lazer, incluindo 415 instalações num raio de 2 km, bem como piscinas e marinas nas imediações.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Marbella, uma cidade central da província de Málaga na Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana animada e a proximidade da costa. Marbella é conhecida pelo seu ambiente exclusivo e infraestrutura bem desenvolvida, com 159.786 habitantes (previsão para 2025). A cidade serve como sede das associações de municípios da região e do distrito judicial competente. O posicionamento permite fácil acesso a outras cidades importantes da Costa del Sol, bem como às oportunidades naturais e de lazer de toda a região da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL803907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €), esta Penthouse Duplex, com um preço inicial de 699.000 €, posiciona-se no segmento superior, o que poderia ser justificado pelo seu tamanho, estado renovado e maior proximidade à praia. Medblue em Marbella começa em 679.000 € e é semelhante em preço, mas as características específicas e as áreas úteis são cruciais para o valor. A propriedade aqui descrita, com 282 m² de área útil e três quartos, oferece uma amplitude considerável, algo não comum em Marbella, especialmente nesta localização. A proximidade a comodidades e campos de golfe está geralmente presente em Marbella, mas a distância exata e a qualidade do ambiente imediato podem variar. Este imóvel destaca-se pela sua proximidade urbana direta e acessibilidade a pé a muitas instalações, ao mesmo tempo que beneficia das comodidades comuns de uma urbanização.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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